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鹿特丹万科生活广场

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第13届金盘奖东北地区年度最佳商业楼盘奖

项目简介 郁金香花园位于地铁9号线附近,和平区长白二街285-2,长白二街与长白一路交汇处东侧,距离长白岛大润发1.9公里,距离浑南新区朝鲜族学院仅500米,距离和平一校,南昌中学1.8公里。地理位置优越,交通便利,用地面积12596.47㎡ 。 本期位于郁金香花园西南角,南侧为长白南路,西侧为长白二街。 建设用地面积12596.47㎡,总建筑面积49098.67㎡(地上建筑面积24275.73平方米,地下建筑面积24822.94㎡)。 (位置详见现状及道路定位图)。 设计说明 1、严格按照国家现行有关规范、规程和有关主管部门的政策、法规进行规划设计。 2、充分利用周边有利的环境条件及地理位置,进行整体规划。使建筑与环境能够和谐共生。 3、从本地的气候条件和人文环境出发,结合北方的居住习惯,创造功能完善并符合本地居民生活习惯的住宅单体,建筑布置满足日照、间距、朝向的要求。 4、设计理念以崇尚自然的“有机建筑”为设计依托。采用木架、石料、红砖、彩色涂料等多种建筑材料,诠释建筑、人生和文化的关系,以最大限度实现与土地的有机融合,更在越来越拥挤的城市里,实现生态的建筑。 5、设计手法在宜人、简洁的形式上,饰以韵律感极强的木制栅栏和窗户;祼露的几何化结构形式;似从地面上自然升起,宽广,深厚,深远,传达出一种对土地的敬意。展现出雍容华贵、气质非凡的奢华品质。 6、体型进退有序,情节细腻,抛弃传统的切齐做法,通过收退展现丰富的立面表情,竖向划分使建筑更加挺拔,通过质朴温暖的色彩,高低错落的体型设计为建筑提供了富有变化而又亲切宜人的天际轮廓线。 7、采用水平划分,贴紧于大地,用舒缓的尽度和细节打动客户,是整个园区的点睛之笔,是品牌提升的有力保证。外立面强调整体楼座的完整性与统一性,入口空间的高差带来丰富的空间,结合丰富的小品,近人尺度亲切,使建筑内生活得到延伸,营造有如自然品质的氛围。 8、该项目是以儿童为主题的社区型商业中心,是集餐饮、娱乐、零售为一体的社区中心。 立面设计 长白岛作为一个极具活力的地区,其神韵的动人之处在于自然的景观环境和现代精神的融合。 本小区以现代建筑风格特征为宗旨,体现现代生活及现代人的价值取向和欣赏品位,以纯净的建筑形象于绿树环抱中营造现代城市绿园。建筑造型给人以生态、轻盈之感,其垂直向线条与水平线条极为纯净。立面上颇有节奏的开窗形式及阳台、栏杆、屋顶构件等的细部设计既着重于整体又不失细腻。 建筑外部设计运用切割建筑的形体来塑造建筑形象及个性,以独特的气质形成独一无二的城市氛围。 建筑立面处理强调文化与个性,运用光与影来塑造建筑形象,充分利用材料的质感与肌理及虚实体量的变化来造型。 室内设计 万科沈阳鹿特丹商场的建筑设计通过将固定化活动转换为儿童与大人共同的趣味性经历,从而寻求拓展商业空间的潜力与可能性, 体现了项目本身力求成为“第三空间”的定位----一个在家与工作之外的人们可以享受的聚集场所。 室内设计通过将抽象的星球与太空旅行图案分散于中庭展廊,希望鼓励人们探索的热忱,使得每一次的购物经历可以拥有发掘新鲜事物的潜力。 室内明亮的中庭空间运用“渐变”的理念创造视觉上的幻觉感。分散的星球图案散落在中庭展廊,墙面以及天花,由突出的色彩或木质材料界定。由特定的角度观察,一系列分散的图案便组成了完整的圆形。顾客在购物经历中自发地唤起去探索的欲望并用相机记录下他们的独特经历。 在洗手间的室内设计中,红黑相间的条纹图案在特定放置的镜面前无穷尽延伸,从而创造一种仿佛在光速中穿梭于太空的电影场景感。 室内灯光设计 在“崇尚科学与探索宇宙”的设计风格背景下,来自CLOU的建筑师为商场室内营造出二维与三维空间既相互融合又对比强烈的“视错觉”效果,拉膜天花作为商场的主要照明方式又将其彼此紧密的联系起来。 这不仅给了照明设计师以独特的视角去审视设计方向又赋予他们灵活的处理方式。 拉膜天花效果非此商场独有,但将两种色温融合在一起的照明手法非此商场莫属。 3500K作为新晋的色温效果与木质天花区的拉膜融为一体(代表儿童); 4000K作为万科商业的风格定位色温与石膏板天花区的拉膜相互呼应(代表成人); 两种色温的结合又与商场的主题不谋而合。 只有站在中庭最佳观测点的人们才能深刻体会到室内与照明完美融合所带来的“视错觉”。 随着时间流逝智能照明控制系统也为商场提供了多种的场景变幻,同时又节省了电量可谓一举多得。 电梯厅与卫生间的处理手法也充分与周围材质相匹配,做到了科技感与视觉感融为一体。 景观设计 整体理念: 鹿特丹城市广场,是万科在沈阳第一个社区级别的商业项目,其最主要的服务对象是以儿童为主的市民群体,而如同叠叠乐一般的建筑外形,更为项目带来了独特的视觉体验和文化内涵。而景观作为建筑的外部环境,我们希望能让这种独特而有趣的设计语言得以延续,使整个项目无论从功能、形式、材质或是色彩上都能达到和谐统一的效果,于是,“有趣”便成了整个设计围绕的主题。 铺装设计: 由于建筑立面大部分都是玻璃幕墙,所以铺装设计时我们运用了较为素雅的黑白灰三种颜色的石材,使整个项目看起来十分纯净通透。南北两个入口以粗线不等的宽条带铺装模拟光线的肌理,强调了入口的引导性,沿街铺装与折线形的建筑立面相互呼应,呈现黑白相间的视觉效果,仿佛一张折叠起来的纸张,使平坦的地面呈现出有趣的立体效果。 小品设计: “红色”是整个设计的点睛之笔,无论是建筑的门框、护栏、导视,还是景观的灯具、座椅、雕塑都或多或少融入了“红色”这一元素,给原本朴素纯净的环境中带来一抹亮色,也为整个项目注入了活力和灵魂。在南侧下沉广场和种植池灯箱等处的立面设计上,我们植入了“星光”的设计理念,到了夜晚,星星点点的灯光与繁星交相呼应成为夜间的一道风景。 屋顶花园设计: 由于屋顶的大部分面积要植入“平衡车”这一活动项目,所以景观设计上希望通过独特的手段使整个屋顶各部分形成统一的整体,让平衡车、休闲、活动等功能从观感上协调统一。所以我们植入了“红色星球”这一理念,把一条可以从一层地面直接连通屋顶花园的跑道、平衡车赛道、儿童球场以及茶座休闲区等空间通过主题色“红色”结合成一个整体,仿佛创造了一个红色的异次元空间,从而形成项目的又一亮点。

产品力指数:85.68
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项目名称
鹿特丹万科生活广场
项目地点
辽宁省 沈阳市 和平区辽宁省沈阳市和平区沈阳长白二街
开发商
万科集团
销售参考价
价格待定
项目类型
商业
建成时间
2018年
风格
其他
占地面积
12596.47㎡
建筑面积
49098.67㎡
发布日期
2018-09-14
最近更新
2018-09-17 09:40
收起


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