北大资源·翡翠公园·玺悦

项目区位

紧靠天池湖，毗邻1200亩天池森林公园，高层可远眺湘江水。大面积天然绿植源源不断地为翡翠公园创造奢氧环境，翡翠公园以其难以替代的优势呈现出精致舒居的最初模样。

毗邻区政府，自带北大幼儿园、会所、商业街，在天然区位优势的基础上，翡翠公园将优势配套资源带进住区，为住户最大可能地提供便利生活，并提升周边居住气氛。

项目亮点

·       配套完善，为住户营造良好的居住氛围。

·       合理规划，充分发挥景观资源优势。

·       产品创新，提供更舒适的居住体验。

规划布局

原始场地存在较大的高差，翡翠公园灵巧地采用层层退台，打造台地湖墅，保证每一排别墅都拥有良好的景观视线，更多户数可直接瞰山观湖。闲时漫步于庭院中，台阶步道也带来了更多乐趣。

在景观朝向上，高层产品呈南偏东30°角，叠拼呈南偏东60°角。高层日照充足，兼顾景观视线。叠拼达到290m的景观面，实现景观价值最大化。同时台地别墅的设计，也使得每一栋别墅的地下室都可获得自然的通风采光，既减少了开挖量，又提高了地下室品质，大大提高了地下室价值。

不辜负一山一水一草一木，翡翠公园在项目规划、户型设计、景观朝向等各个方面都仔细推敲，精心打磨，最大化地实现景观价值，让更多住户瞰湖、观山。

户型设计

当前形势下，多元化的生活方式，家庭的成长发展，促使人对住房的需求发生了很大变化。满足住户对功能的需求仅仅是好产品的基本条件，力求造出不会淘汰的房子，为生活提供更多可能，是翡翠公园致力追求的目标。

项目在户型设计时更多地考虑到空间使用的持续性，特地设计L形厅可变空间，现有户型设计为横厅，住户可根据喜好及需求将书房改造为餐厅，餐厅改造为卧室或书房，将横厅改造为竖厅。

横厅还是竖厅向来难以两全，但翡翠公园的户型设计中创新体贴地为住户提供了两种可能。

在错跃户型设计中，翡翠公园将客厅上方挑空，实现40㎡超大赠送。40㎡空间，或打造奢雅客厅，或营造功能空间，住户在户型使用过程中拥有更多自由度和决定权，赋予生活更多可能性与想象空间。值得一提的是，这样的户型产品在株洲市场堪称稀缺。