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水石设计
旗舰店 浏览量:863519

乌鲁木齐万科 · 公园大道

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:60元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:王海坤浏览量:6963

第14届金盘奖西北赛区年度最佳预售楼盘奖

乌鲁木齐万科 · 公园大道

项目名称:乌鲁木齐万科 · 公园大道

项目地点:新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市东山区新疆乌鲁木齐市米东区永顺街1233号

设计单价:¥60/㎡

开发商:万科集团

建成年份:2018年

项目类型:住宅

风格:现代

发布日期:2019-01-29

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乌鲁木齐万科 · 公园大道

天山脚下

藏着这样一个地方




/ 项目背景 /

天山脚下一处办公楼改造

项目位于新疆乌鲁木齐米东区,南侧靠近东二环高架,紧靠规划绿地。距离乌鲁木齐地窝堡机场13.1KM,距离乌鲁木齐高铁站14.4KM。

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▲基地位置

基地内部地势较平整,高差较小。售楼处原址为绿地内的玻璃厂老旧办公楼,如何赋予城市界面新面貌,如何把老旧办公楼改造为新售楼处是本案的重点。

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▲玻璃厂办公楼原貌

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▲改造后的同角度



/ 改造构思 /

在原始立面上置换全新表皮

原址办公楼为四层和两层组合成L型布局的建筑。售楼处主体功能布置在四层建筑的一二层,样板间布置在两层建筑的二层,空置的三四层上外罩穿孔铝板,顶部有光照,提升昭示效果。

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▲建筑与表皮的生成

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▲主立面昭示日夜景

建筑通体白色,在新疆的蓝天下,宁静的水面前,呈现典雅的效果。东侧加建两层通高玻璃盒子,临水洽谈,与原L型体量形成围合之势,提亮建筑的主入口。

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西侧一二层外挂金属百叶,遮蔽后面的原有老旧门窗和真石漆表面,形成斑驳的光影效果。整体改造以加建为主,拆改为辅,最大限度缩减改造工期。

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/ 材料畅想 /

穿孔主题与天山印画的交融

设计的重点是实现好与新疆相关的穿孔主题,而天山的形象最好不过。穿孔的调性采取较强烈的图底关系,如此,白天和夜晚的昭示效果均明显,却呈现不同的气质,静观为赏,奇在画如风景。

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▲新疆天山

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一层近水面的部分采用双色格栅旋转形成视觉变化,百叶分正反两面采用双色铝格栅,一面白色,一面木色,等距旋转角度布置,动观为游,妙在步移景异。

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景观设计


目前地产市场上充斥着大量的模式化风格居住区,譬如新中式、欧式景观风格,大众对此类产品已审美疲劳,简洁纯粹的现代风格应运而生。从主入口到售楼处这样一段较短的距离有着较大的高差,设计师利用跌级种植配合汀步来完美消化,并使得这一段路程丰富有趣,售楼部前场大面积的镜面水从视觉上将建筑浮于水面,简单的草坪搭配几颗点景树让整个场地看起来清新、简单。



(大区在建过程中,即将呈现,敬请期待更多精彩)


项目名称:万科 · 公园大道

项目类型:示范区/大区

项目规模:示范区5170㎡/大区353800㎡

工作内容:建筑设计

设计时间:2018年7月

建成时间:2018年10月(示范区建成,住宅在建)

设计单位:水石设计

设计部门:设计一部

景观设计SED新西林景观国际


工程档案(含设计、工程、材料)

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