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融创集团
开发商 浏览量:6389

天津融创天拖五号厂房改造设计

项目类型:办公

销售单价:元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:暂无浏览量:56

第14届金盘奖北京赛区年度最佳城市更新奖

天津融创天拖五号厂房改造设计

项目名称:天津融创天拖五号厂房改造设计

项目地点:天津市天津市南开区南开区城市主干道红旗路西侧

设计年份:2014

建成年份:2019年

项目类型:办公

风格:现代

规模:大型

地块:工业区

地貌:平地

楼层:多层

户型:综合

户型面积:综合

发布日期:2019-09-10

1.功能转换——从原来大跨度、无障碍的大型机械生产车间到现在的零售商铺、展览办公,这种转变主要体现在空间、界面等层次。

2.尺度转换——旧有车间是排架式的大尺度厂房,高度从6米到20米不等,跨度通常都以6米为模数。但商业空间却需要较小的尺度,高度和面宽要重新界定,形成对人更有亲和力的空间。

3.氛围转换——厂房的空间是严肃、紧张的,与之相反商业空间却是自由活跃的,这种转换就对厂房的界面、材料、场所提出了新的要求,通过细分界面、更新材料、营造景观来塑造商业氛围。

设计对策

1.合理保留

尽量利用现有的厂房结构,选择性的保留改建有价值的厂房空间,使其能与新的功能交融并进。保留是一种对待城市记忆的诚实态度,是现实建构对城市历史的透明化覆盖,而不是断然清除,抹去城市记忆。在保留的基础上用现代语言重新诠释工业厂房,为其注入新的生命力。

2.化整为零

商业空间要求亲切的尺度、灵活的展示面,因此我们采取化整为零的方式,化大为小、化长为短,化均质为特质,尽量减少大进深空间。

3.新旧交织

我们尝试在削减后的体量中置入现代、轻盈的新体量,从而创造多种空间的漫游体验,提升空间品质感;打破内外空间的界限,提升内部空间可达性。

另外我们强调新旧肌体的对比,这种对比体现在材料的现代感、构成方式、美学特征等。新旧交织可使人对旧的历史文化氛围有更深刻、强烈而戏剧化的感受。外立面则遵循原有肌理,重新植入红砖构筑细节,延续工业建筑的秩序感与厚重感。

4.场所再生

我们设想通过围合、内置、渗透的空间界面处理方式,以内外、新旧的对比重塑天拖片区的场所氛围。外部延续厂房的红砖界面,保持整肃的外部空间特质;内部空间形态则延续外界面的砖构材料符号,结合商业界面进行重构,形成一组具有强烈的工业文明的空间界面。

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天津融创天拖五号厂房改造设计

天津融创天拖五号厂房改造设计

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