天津金茂&首创·龙洲道188号

龙洲道188 ▎让人居生活再进化

新时代的居住空间，一定是基于人的主观思维制定的。它需要符合居住者全新的生活习惯，也需要满足家庭生活在不同阶段的功能诉求。

本案龙洲道188号落址于天津市北辰区，大运河板块，周边有多重绿意交汇的水岸资源，同时借着独特的地域优势和数百年的历史文脉积淀，拥有超越城市中心的住宅集群，那么如何提升人居空间的舒适度成为了我们研究思考的大方向。

通过了解当地客群的需求，以及赛拉维多年对住宅产品的研究，最终我们从五大方面对人居空间进行再提升，定制适合当下高阶人群的美好生活居住空间。

突破性地打造出“3+x”空间布局，即三室设计，可兼具主人的私密、老人的安居以及孩子的快乐成长；x空间预留，体贴日常所需，真正不浪费每一平米空间，进一步提升家族栖居的幸福感与尊崇感。

X空间：入户玄关处预留一间X空间，可用于家政功能，也可以是主人的超级衣帽间，亦或者是爱宠的私属天地，随心所配，带给生活无限可能性，小空间也有大用途。

积木、拼图、布娃娃，还有那从小到大的奖状奖杯，都是见证孩子每一步成长的物什，不想把它们散漫堆放？不如交给X空间收藏，忆不起的童年时光，它会为你完整记录；

无处安放的箱包，落后于潮流的旧衣，印刻回忆的书本礼物，时过境迁却依然不舍得丢弃？就让X空间为你完美保管。

亦或者是爱宠的私属天地，随心所配，带给生活无限可能性，小空间也有大用途。

MAX版宽厅：6.2米面宽超级横厅，通过多功能空间区隔的方法，在书房和客厅呈现出可闭可合、可连通的空间体验，书房可以是独立的空间，也可以和客厅形成开敞的场域，为业主未来生活展现出更多生活场景转换的可能。

在室内空间打造上，我们希望设计不仅只是满足于形式、风格的认定，更希望能够追逐机能的本身，真正了解人的需求，满足于人的需求之后，最终形成美学主义。

一入玄关即为一开放空间，玄关、客厅、书房、餐厅用功能区的概念创造出一个个属于空间的语言符号，共享这宽阔的空间尺度。

户型设计的尺度原则，并不是盲目的追求尊贵感与奢华感，而是尺度所能带给生活的体验。6.2米宽的墅感客厅集萃书房、会客厅、家庭休闲厅、观影厅等功能，对居住来说，也是厚载生活点滴的地方。

风格采用现代简约，溯源国际审美趋势，从机能到美感，再到心灵的精微空间，细化的材质搭配，大地色系的温暖质感，加上丰富的光照设计，形成历久弥新的空间美感，营造放松、安心的居家归属感。

温馨的生活基调，极致的设计语言，带给客户全新的空间风格体验。

主卧室是主人使用最为频繁的功能空间之一，采用主卧全功能套间设计，以私属静谧空间礼遇大家格局。赠送情景飘窗台完善主卧功能备置。双控开关/USB插座/小夜灯等人性化设计，是对主人的最贴心的关爱。

多功能房植入小米的互联智慧管家，为这个空间增添了极具未来感的魅力，全新的智能体验，让生活在这里的人，获得精神的归属感。

同时多功能房、儿童房、书房、老人房多种功能随时却换，满足家庭成员在不同阶段的居住功能需求。

以人居住的“全维度生命周期”为蓝本，从“光、空气、水、声音”五大基本生命元素出发，创造出光照温和、空气洁净、水质健康、温度适宜、湿度平衡的健康居住环境。

在室内需要之处设置感应灯，深入模拟人居生活的真实场景，匠心设置灯光系统，打造理想的生活空间。

人体感觉最为舒适的温度位于18-26℃之间，中央空调系统分室控温，营造四季如春的室内舒适体验；全屋地暖系统，辐射散热，预热短，升温快，高效节能。

水是生命之源，安全健康的水是生活中不可或缺的一部分，营造安全的饮水环境，为理想人居的标准的建立最高标准。

理想的生活居住空间，必须是一个安静舒适的居家环境，创造安静的室内环境，呵护一家人的幸福时刻。

10重无敌收纳体系，物近其用，分类精细，让家轻松保持美好的样子。

玄关 像是一个精密的档案室，具有2808L惊人的收纳容量。小到一个鞋刷、一把钥匙都有它表达尊严的位置。房门轻启的一刻，家总是以的规格的礼节来拥抱主人。

厨房 多重精细化设计，让烹饪不再是“战场”，各种工具整装待命，听候调遣。高效完成一顿美餐之后，一切可以轻松归位，整洁如初。

卫生间 用心的收纳设计，让生活更条理清晰。卫生间的瓶瓶罐罐可以被安排在镜柜中或者洗手台。

玄关空间：精致小细节 解决生活大麻烦

客餐卧空间：舒适即是尊重人的本能

厨房：别让你的厨房成为“战场”

卫生间：清爽之所照见肌肤宛若新生

精良工艺：德系精工，匠心打造