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中冶置业集团
开发商 浏览量:1648

中冶·逸璟台

项目类型:综合楼盘

销售单价:元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:暂无浏览量:65

第14届金盘奖入围项目

中冶·逸璟台

项目名称:中冶·逸璟台

项目地点:永顺大道(长岭居小学西北侧)

设计年份:2016

建成年份:2018年

项目类型:综合楼盘

风格:现代

规模:大型

地块:开发区

地貌:综合

楼层:综合

户型:综合

户型面积:综合

发布日期:2019-11-06

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乐居·雅居·逸璟台

---------引子---------

  本案位于广州长岭居,意在打造岭南文化背景下的现代诗意住区,而长岭居这个山水新城宜居示范区也为项目铺陈下极为有趣的地貌作为:萝锋山、水牛山、黄旗山合抱起被一脉水穿越的地块,产生多达25M的高差。

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  设计师们在利用山谷地形,合理分配并强化景观资源的同时,也让建筑也融入地势,从而对地块地势积极回应。

    别墅住宅占据地块中心更平坦的部分,可环视山水景,高层公寓贴边放置,一边观山,一边观谷。而通过对场地高程的重新整理,设计师们将场地复杂的高度关系整合为三阶台地。建筑顺应台地层层错落,使低矮建筑内的视线不受遮挡。

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  建筑高度走势与地形走势相吻合,在视觉上营造上出连贯宜人的感受,也是一种对地形的尊重\拟态。


中冶·逸璟台

中冶·逸璟台

中冶·逸璟台

中冶·逸璟台

---------01.乐居---------

   入户对于入住者而言是无疑是最日常的行为,而为每一个“稀松平常”创造惊喜,就是设计的工作范畴。

   从景观入口走向漂浮在绿树碧水间的会所,经由(地上地下双)大堂或私家庭院入户。重重空间递进有序,不同的空间节点丰富了入户过程,也为入户体验嵌入节奏,更从心理层面营造出一种安全感不断提升的私密氛围。

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  除了入户序列空间以外,公共空间圈也是逸璟台的特色之一。场地得天独厚的山水资源为逸璟台中的人们提供充满自然意趣的活动空间。

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  位于西北侧的邻山步道是逸璟台较为私密的一处活动空间,局部挑出的平台带来触摸山体的机会,也足够宁静。水系则环绕中心腹地布置,成为最核心的空间元素。由水系延伸,依次布置慢跑道与绿植中若隐若现的风雨连廊,一静一动串联起宅间绿地。

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  广州温暖潮湿的气候则让高层住宅底层架空的设计一举两得——既隔绝了住户与湿气,又为居民预留出足够的地面活动空间,使外界和自然得以渗透进建筑。

  慢跑道——风雨连廊——架空层,从室外,到灰空间,到半室内。三者的空间限定度由低到高,编织成一张逸璟台公共空间的大网,承载起各类的活动。

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---------02.雅居---------

   梯田美墅(联排)、天地叠墅、高层雅居……逸璟台中不同类型的居住产品,均提供了超过自身特质的品质——更独立、更宽敞、更跳脱于传统套路。

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  梯田美墅的L形布局强调了每一户的私密性,打造独门独院的空间感受;宽敞的地下室、挑空阳光庭院与屋顶露台使人时刻置身自然的裹挟;挑空的转角高厅运用大面玻璃使外部环境渗透进内部空间。

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↑(梯田美墅挑空阳光庭院

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↑(梯田美墅地下室与挑空空间

     叠墅则通过前后院、露台等接驳自然的界面打造具有联排感受的有天有地独门独户的品质生活。

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↑(天地叠墅内部空间

     高层雅居则跳脱出高层公寓空间水平向延展的传统套路,寻求一种新的可能——高层公寓空间同时在竖直与水平编织,如同累成擎天高塔的无数个小别墅。最大化每一户的景观视野。

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↑(高层雅居户型示例

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↑(高层雅居内部空间

   立面的设计也充分彰显了岭南兼容并序的特色,别墅采用新亚洲风格,大气典雅;高层公寓的artdeco风格亦是在时间长河中始终傲立潮头的一款。

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↑(高层雅居立面示意

---------03.智居---------

逸璟台通过各类技术打造绿色友好的居住环境,既满足高品质生活所需,又最大限度地保护周边的青山绿水。其中山墅与高层公寓分别达到了绿色建筑一星与二星的标准。

本案通过设置架空层,节约利用土地、增加公共活动空间,避免首层住宅潮湿;智能诱导风机的使用则有助于改善地下室车库空气质量。而空气质量控制系统则将最大限度地提升内部空气质量,防霾除湿,创造室内清新环境。

 

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↑(智能诱导风机+空气质量控制系统+智能厨房示意图

通过科技手段打造智能舒适的环境也是逸璟台设计中的重要环节:而在此基础上引入独特的个性化系统,才是逸璟台于空间细节中透露人文关怀的关键所在。



↑(梯田美墅户型图

↑(天地叠墅户型图——天墅

↑(天地叠墅户型图——地墅

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↑(高层雅居户型图


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