石家庄万科翡翠书院

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第14届金盘奖河南河北地区预售楼盘入围项目

遇见一个有故事的城、一个特别的城、遇见石家庄翡翠书院，择一院而居，择一院而成长，这是万科翡翠书院所展示的场景，载满人们对美好生活的向往。项目位于河北省石家庄市长安区，占地约253亩，建筑面积约43万平方米，地块由五块用地组成，在顺应城市“北跨”；“退二进三”的城市发展趋势下释放大量土地，老工业区转型商务区，区域升级潜力大；《长安区城区老工业区整体搬迁改造实施方案（2014-2020）》长安区布局中央商务、科技服务、生态居住、城市休憩商业“四大功能板块”。交通区位较好: 二环热点板块、远期规划有地铁4#线（高营镇站）。通过对知名学府云集的芝加哥城市的研究，汲取美式学院的精华，融合土地现状及文化底蕴，对设计方案多次甄选、优化、完善下拿出最优规划设计方案

工程档案

项目名称

石家庄万科翡翠书院

项目地点

河北省石家庄市长安区石家庄市北二环与谈固大街交口北行800米路东

开发商

万科集团

销售参考价

￥19000/㎡

项目类型

综合楼盘

设计年份

2019

翡翠，乃玉中之佼佼者；书院，乃文化最浓郁之处。翡翠书院，旨在塑造一个将文化融于生活的高品质学府社区。

规划理念

考虑到地块由五幅地块、四个景观带及一条南北大街和两条东西道路组成，结合周边现状的优势和不足，通过5+1+4+3的规划设计手段打造以“以人为本、重塑文脉、营造美式学府”为目标的居住社区。

五个地块

空间规划形态结合周边已有天际线，五块用地整体协同规划，建筑布局错落有致，空间尺度张弛有度，丰富了城市的空间形态，使得城市居住者拥有一种可呼吸感。

一条大街

地块西侧临南高营大街约1.5公里的长度，由1号地块昭示性美式大门起点，由南向北依次对二号、四号及商业地块的沿街通过建筑、围墙，街角广场，街角商业，街角景观精心设计，在最北端以万科美式红砖品牌馆收尾，形成了“最美一英里”归家风情街。

四大绿带

四个城市绿带公园用地与居住用地交错相邻，空间规划结合居住小区由南向北依次打造“社区运动公园、商业广场公园、沿街休闲绿廊及常春藤主题示范公园”四个主题绿带公园。

三处配套

翡翠书院除了美玉般的精美，重中之重是教育资源的配建，翡翠书院旨在打造全龄教育体系：一号、四号地块植入优质幼儿园，一号地块东侧配建清知名设计师操刀的附属小学，结合500米范围内的十三、十五中学；不仅如此，在传统教育资源的精心布局中，书院还着力衍生教育资源的打造，文体艺术中心及北端万科品牌馆——言几又主题书店为社区教育资源锦上添花。