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赣州中海滨江壹号

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第15届金盘奖总评选年度住宅奖

项目位于赣州市章贡新区中心地段,西侧紧邻章江,坐拥一线江景,江景资源最大化成为设计的重点。规划设计采用U型围合格局,将高层塔楼放置于东、北、西侧,将洋房及叠拼单元放置于地块中心及南侧,形成开敞式布局,丰富了城市天际线,同时以开放的形态呼应南侧城市绿地。立面采用大都会建筑风格,营造尊贵大气的整体风格,而竖向挺拔线条结合顶部退台处理,产生丰富多变的立面效果。

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工程档案
项目名称
赣州中海滨江壹号
项目地点
江西省 赣州市 章贡区黄金岭街道黄金村
销售参考价
¥16000/㎡
项目类型
住宅
形态
大区
设计年份
2017年


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赣州中海滨江壹号,中海地产全球第21座“壹号系”高端产品,C&Y开朴艺洲设计团队结合场地优势,呼应一线江景资源,遵循城市绿轴规划格局和城市肌理,突出生态绿色建筑,并在赣州首次引进精致优雅的大都会风格建筑,打造当地的高端人居新高度,呈现“大江阔府”的顶豪风范。

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项目位于赣州市章贡区中心地段,所属的章江新区是赣州城市未来发展的核心区,规划建设成为集行政、商务、文化、博览、居住等功能的CBD区域。


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基地西侧紧邻章江,南侧和东侧紧邻城市绿化带,城市资源和自然资源优越,多条城市主干道环绕,周边科教文卫配套成熟,可谓交通便捷,设施完善。

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基地北高南低,东高西低,规划采用高层点式与板式L型布置的方式,形成半围合组团布局,以开放的形态面向章江及南侧城市绿地,结合庭院中心洋房及叠拼,产生最大化的小区庭院空间。整体由高层住宅、洋房、小高层和叠拼等业态组成,错落有致的布局方式,营造疏密有致的空间尺度。

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景观设计致力于创建开放型空间和绿化环境,融合中式造园的技法,构成一种全新的景观体验。“四水五院、六园七巷”的景观体系,彰显了尊崇的华人归家礼序。适合尺度的景观小品、植物和铺地,打造宜人的空间尺度。

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结合项目定位,建筑立面采用大都会风格,以典雅的米白色为主色调,考究的比例,挺拔的线条,雕塑般的造型,充满质感的建筑肌理,兼具理性与感性,简洁又不失奢华,庄重典雅中又不失现代时尚。住区将功能性与人性化很好地融合在一起,并充分展示了具有活力的现代住宅社区体验。

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单体建筑在遵循经典三段式的基础上,整体沿中轴对称,呈现古典雅致的建筑形象,外立面注重韵律层次,鲜明的错落感及雕塑感,强调了建筑的硬朗和质感,竖向挺拔线条结合顶部退台处理,产生丰富多变的立面效果。

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销售中心位于基地最南端,总占地面积约11327㎡ ,建筑外立面延续住宅区的大都会风格,利用城市绿化带作为前场区,一线临江,转角布局达到展示效果的最大化,利用地形高差形成城市客厅,围合出人行入口庭院,体现更为尊崇的入户体验。内部则采用新中式风格打造了一个中西结合空间氛围。


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中海地产
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