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水石设计
旗舰店 浏览量:838466

昆山三盛璞悦湾

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:30元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:李文博浏览量:6001

第14届金盘奖上海赛区年度最佳预售楼盘奖

昆山三盛璞悦湾

项目名称:昆山三盛璞悦湾

项目地点:江苏省苏州市昆山市江苏昆山

设计单价:¥30/㎡

建成年份:2018年

项目类型:住宅

风格:中式

发布日期:2019-04-16


昆山三盛璞悦湾

园起昆山,心归璞悦


昆山地处长江三角洲太湖平原,东邻上海、西接苏州,是江苏的“东大门”、浦东的“连接站”。作为长三角区域与上海毗邻的第一站,昆山是承接上海产业与经济发展的门户,具有巨大的发展潜力与良好的前景。昆山位于长三角区域的核心紧邻上海,距上海50公里,距苏州35公里。项目地块位于昆山高新区北部,玉山镇北门路东侧、新塘河北侧。

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社区品质的差异,除了建筑、景观等物质环境的差异外,更重要的是社区氛围的差异、社区公共生活品质的差异。高品质住区所具有的活力,以及温馨宁静幽雅的生活氛围是当前社区营建所普遍缺乏的。而这,正体现着社区品质营建的内涵,这也正是此次规划设计过程中始终追求的。基于这样的理解,我们提出了规划设计理念:中国府院文化——天人合一,最大限度的利用空间格局,带来的宏大空间气势,强化整个项目归家的空间序列感,提升项目尊享感受。


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总平

基于场地条件,地块中轴线北端,做为整个项目的主入口及展示区的客流导入口。本案展示区结合用地尺寸,地界形状,充分利用项目周边和自身的景观优势进行建筑布局。售楼处位于整个社区的中心轴线上,成为社区入口形象的第一个高潮点,拾级而上,通过大堂,进入后庭院,转折迂回,在步移景移中,进入各个空间节点。根据不同的空间布局和景观条件布置多样化、多层次的空间体验。

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展示区建筑采用黄金麻石材和竖向落地玻璃的结合,竖向的柱式和横向延展的大屋檐结合,两翼处形成重檐效果,形成稳重又有气势的效果,建筑细节处,柱式线脚层次丰富,窗花纹理采用当地特色纹饰,细节处体现地域特色。厚重与轻盈的结合,虚与实的对比,稳重中有着变化的韵律。

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在建筑风格上,采用新亚洲的建筑风格,整体现代简洁明快的线条,同时在细节处又增加中式元素的点缀,既提升整体住区品质感,也满足苏州地区的地域特质。在户型设计上,住宅单体户型设计体现以人为本的设计原则。各户型采用了布局方正,明厨、明餐厅、明卫的经典设计,实现了居住单元良好的景观与朝向。在保证南向居室空间的同时,将客厅及主卧室等朝向景观面。内部空间划分上做到“主从”明确,“内外”分区。合理配置公共空间及核心筒布局,达到最低的公摊率。合理安排住宅的设备空间,根据住户需要设半封闭的室外空调机位,外观得到很好隐蔽,有效隔断噪音,立面整齐美观。

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建筑立面风格采用新亚洲风格,结合项目特点及定位,运用现代简洁明快的线条,水平延展的屋顶,同时在细节处又增加中式元素的点缀。户型上与面宽等宽的景观阳台将南向河景引入户内,将户型观景面增加到极致,府院格局,加上极致的亲河体验,立面形式与景观资源完美结合,极具地域性,时代性。

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售楼处本身处在整个规划布局的中轴线上,同时场地和城市道路有一米多近两米的高差,拾级而上,给人一种很强势的府院印象。但这种感受随着进入建筑又发生了微妙的变化,通过材料及景观的烘托,又形成了很具亲和力的反差效果。

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在一些材料细节处理上,深咖色定制铝合金型材,与米黄色墙体的搭配,与环境关系协调统一,入户大堂选用暖金色追求近人尺度的温暖和细腻感受,细节处现精神。高层建筑体现竖向线条的挺拔,多层建筑体现细节多样的精致。

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它的环境空间是内敛的,通过建筑,来到后庭院,才是真正环境空间体验的起点,蜿蜒曲折而颇具江南园林般曲径通幽之感,旨在让人们逐渐离开城市的嘈杂与喧嚣,随着步移景异内心渐渐趋于平静。

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经过亭廊,可稍作休憩,抑或品茶会友,抑或对弈闲谈,既是空间序列的过渡,也不失为一处惬意的业主邻里交流场所。建筑空间在景观亭廊的串接中逐渐转向颇具仪式感的礼序空间。漫步于漂浮于水面上的汀步,又在大尺度水面中心处轴线进行90°扭转,与北侧售楼处入口共同形成了线性多变的礼序空间。

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⊙ 私 宴 厅

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⊙ 茶 堂

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⊙ 室 内 小 景

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⊙ 叠 加 样 板 房

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⊙ 高 层 样 板 房

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项目名称:昆山三盛璞悦湾

地点:江苏昆山

项目阶段:大区:在建    示范区:已建成

项目规模(总景观/建筑面积):大区:155370㎡  示范区:2504㎡

业主单位:三盛集团

设计团队:青岛水石

工作内容:建筑设计

项目类型:住宅

主要产品:小高层、叠墅


工程档案(含设计、工程、材料)

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