青岛花样年碧云湾

青岛花样年碧云湾位于青岛市胶州核心区域，在胶东国际机场的辐射范围，本案距离G22胶州湾高速2.5公里，周边交通便利，在青岛市轨道交通2020规划中，项目在12号线西营村站与临海工业站之间，区域优势明显。 生活体验中心紧邻大沽河生态休闲带，胶州湾生态湿地，有着良好的格局，因为新区项目，虽在住宅开发区中心地段，位于胶州二中以南，淮河路以北，开放街以西，创新大道以东，周边大都为空地，没有完善的商业及服务配套。 项目伊始，设计师确定以彩生活理念与基地的生态现状相结合，以生态和活力街区为线索将建筑各个功能串联起来，需要融入社区服务，商业，艺术，智能化管理等多元化节点，塑造生态怡人，活力多彩的智慧型服务生活体验中心。 该项目与传统的售楼处的区别极大，传统售楼处中拥有大量的花店，咖啡，儿童活动中心书吧等，只有买楼才会进入，平时利用率不高，若在胶州新区使用这样的售楼处模式，加上基地现状周边并无商业配套，首批入住的居民会更加没有休闲去处。于是，设计师将售楼处升级，把文字博物馆，花店，咖啡与儿童活动功能外置在街区中，用大型的屋顶将售楼处与商业功能串联，一字排开，再加上花样年独特的12个生活场景，营造丰富的景观，让民居平日都能来此游玩，体验不同的艺术，展示活动，自然而然的引导人们进入生活体验区。 售楼流线从一层起参观，看区域沙盘，拾级而上到二层，在欣赏完样板房后进入西侧的走廊，生活体验中心的热闹情景引入眼帘，随后穿过竹林，来到咖啡馆品尝咖啡，接着看见名家艺术展览，与销售人员在茶馆小座，最后从二楼远观水景，再回到一楼大厅。流线设计比传统售楼处更丰富，空间内外结合，让人们在购房时感觉到有温度的社区情怀。建筑是包裹着人的行为的空间并非仅仅是外表皮，更加是体现人员的动线，在人们走动的过程中禅悟体会，并且得到升华。 在新材料的使用方面，项目外立面采用40mm厚聚碳酸酯插接板板新型材料，具有8-10年使用寿命，满足售楼中心8年临时建筑使用要求，抗撞击性强，为低碳环保材料，在夜间会透出室内温暖的灯光，朦胧而坚定，犹如新区的一盏明灯照亮居民丰富的生活。