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正荣集团
开发商 浏览量:61890

正荣 | 三江云麓营销中心

项目类型:别墅

销售单价:42000元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:黄锦钊浏览量:6354

第14届金盘奖总评选年度最佳售楼空间奖

正荣 | 三江云麓营销中心

项目名称:正荣 | 三江云麓营销中心

项目地点:福建省福州市马尾区福州市马尾区沿山西路北侧

项目单价:¥42000/㎡

设计年份:2018

建成年份:2019年

项目类型:别墅

风格:中式

规模:中型

地块:市区

地貌:山地

户型面积:90-150

总占地面积:36014㎡

总建筑面积: 47520㎡

容积率:1.04

发布日期:2019-05-06

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项目名称丨正荣·三江云麓营销中心

业主单位丨正荣集团

项目类别丨别墅

建筑设计丨AAD长厦安基/上海天华

设计团队丨胡智鹰、卓金鑫团队

设计管理丨范发晟、劳文韬、黄锦钊、杨志庆、黄海燕、柯哲敏、胡国钢、任凯、吴金回、曾枫鸾

景观设计丨山水比德

硬装设计 | 梁志天室内设计

软装设计 | 集艾室内设计

摄影丨是然建筑摄影(建筑)、夏峥(景观)、释像万合(售楼部)、VMA VISUAL 罗文(样板间)、许汜淇摄影工作室(精装)



福州山川秀丽,万千景象,赢得多少诗人骚客歌吟。

项目位于历史古城——福州,面朝被誉为福建人的母亲河的闽江,拥有绝美的江景。设计师于现代风格中展现精巧微妙的东方韵味,量身打造一处优雅别致的售楼处及精致居所。


售楼处——灵动空间,将艺术融入生活

精致、优雅,在烦嚣的都市中营造出一个现代艺术的桃源之境,让生活回归文化之中,品尝独特的惬意。设计师以现代的设计元素运用及完善的空间规划,以连续而精致的线条凸显空间的唯美大气,为这一售楼处营造富有时尚感的艺术空间。

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售楼处一层平面图

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售楼处二层平面图

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首层大堂室内设计营造独特的视觉感受,引领客人的好奇心,并正式开展艺术旅程。雪花白石地面简洁明亮,墙面由白色人造石与金镶玉石深浅相对,立体的艺术造型墙身配合山体地貌的特征,让室外的弧形墙造型延伸进室内,搭配造型别致的灯饰和艺术感十足的导引台,形成一个独特的视觉亮点。

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经过黑砂钢镶边的电梯门来到二层接待区前台,视野豁然开朗。室内空间自由流动,宽敞的空间使来访者心旷神怡。黑松露石地面如像水墨般灵动,接待台的弧形墙面由黑砂钢分隔成块,一侧置有以浅香槟砂钢刻制的“正荣三江云麓”字样,简约中带着优雅之韵。造型独特的接待台上方是黑色哑面烤漆的灯饰,灵动的分子灯在简洁并有层次的背景墙衬托下,吸引着客人的视线。

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信步走入沙盘区与洽谈区,挑高而大气的空间,采用浅色的立面设计,配搭秋香木饰面,呼应建筑的简约风格。沙盘底部的透光石为沙盘带来若有似无的光线,柔和的灯光效果给予宾客自然舒适的感官体验。洽谈区分部在沙盘区两侧,以半开放式营造通透的空间。浅谈区白色哑面烤漆墙面以黑砂钢分隔,明净之中带线条感;深谈区拥有整个售楼部最好的景观,地面选用深色地毯与其他空间作区别,墙面配上仿石岩板,抽象艺术的墙饰提升整个售楼部的品味,营造现代诗意的氛围。对称的格局带来视觉上的舒适,蓝色与大地色调搭配的前卫家私组合给宾客感官上的放松,整体得空间犹如美术馆,充满与众不同的高雅气质。

二层空中会客厅拥有着270 度的绝美景致。踏着温暖舒适的木地板,宾客可以坐在弧形沙发上尽情欣赏如山水画一般的闽江江景。旁边典雅端庄的茶桌散发时尚放松的气息,营造悏意的会客环境。

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设计师以现代简约的设计,打造一处独特的售楼处及会所,为用家展现项目的艺术触觉及时尚品味。


联排别墅样板间——古雅奢华的尊贵居所

沉淀千年的东方古韵,化作华美殿阁中的一抹丹红,流传至今,经久不衰。设计师运用现代的手法,结合精致的笔触,为户主打造一处当代都市之中如贵族生活般精致尊贵的居停。以东方气质美学营造的意境空间,推敲着人与自然的关系,并艺术地表达对生活的感受。

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联排一层平面图

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联排二层平面图

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联排三层平面图


从玄关进入,以沉稳灰色为主调的客餐映入眼帘。将长凳与抱枕在材质与色调上保持统一,在整个空间中相互呼应与融合。茶几的陈列方式也是高低错落、疏密有致,玻璃罩内山形的艺术装置不禁让人联想到露台外依山傍水的窗外美景......,茶几上的插花形式也是别具一格,配之红色的插花与中式山形剪影的花器更加活跃了空间氛围再次呼应窗外的美景。


餐厅采用围合的圆形餐桌,形如满月象征着一家老少团圆亲密无间不分彼此,气氛融洽而又聚拢人气的饮食氛围,餐桌的陈设形式更是别出心裁,青花瓷与现代花器的组合打破传统陈设的定式,不再强调配套一致,看似随意的布局,反而增加了空间的自由个性。


二层父母房床头柜采用吊灯摒弃了常规台灯的形式,床头柜的饰品摆放试图组织他的爱好、秉性,以及独处的样子,就这么一点点勾勒出他的个性、日常。展架吊挂玉牌陈设升华了空间的艺术与精神高度的氛围。阳台外一盏茶、一枯山水景,一丛林绿竹,阳光洒透心间,心灵深处满溢着喜悦。


三层主卧床头柜采用台灯与吊灯形式,打破的墨守成规的陈设方式,活跃了空间氛围维空间增加一丝灵动之感,书房是展示人物场景的最佳空间,设计师更希望营造一个“在场”的状态,用细节呈现出真实的生活场景。长榻陈设让空间更具有休闲舒适效果,推开窗即可看到阳台外山石美景。


主人衣帽间可通过主人卧室直接到达,扪皮与木饰面结合的橱柜显得温文尔雅,大小兼具的橱柜便于存放衣物,更能表现户主品位。

在衣帽间另一端的主人浴室也像是一件精致的展示品。卢卡斯灰石材墙身与蓝色星球石材保持了一致基调,灰色与铜色的搭配,使古雅气韵跃然而出。扪皮抽屉饰面衬托着杜拉维特洗手台,为户主打造一处独具美感的浴室。设计师特选的科勒独立浴缸和汉斯格雅龙头让户主可在此享受高雅的沐浴时光。

书房位于主人房的另一端,稳重的咖啡色和米色使安定的感觉油然而生,原木的色调在平和的气氛中令阅读更加舒适。书柜方正对称,在灯带的衬映下显得通透明亮,书香墨气由此氤氲开来,为户主带来一处静心的阅读空间。


双主卧概念是本户型的一大特色。次主人房位于二层,咖啡色复合木地板与米色扪布墙面构成了自然舒适的空间。床背墙上方的LED灯带为卧室营造别具一格的灯光氛围,两侧的暗门使次主卧墙面成为一体,为卧室增添温柔平滑的触感。


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一个愉悦的空间、一种尊贵的生活、一方独享的天地,都在设计师的笔下浑然融合于这所居停之中。


叠拼别墅样板间——品位轻奢的雅致风情

处繁华而避清幽之境,居闹市而无车马之轩。设计师以简洁现代的设计手法,谦谨却又敢于创新,将富裕而珍贵无瑕的经典居停在此呈现出来。

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叠拼一层平面图

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叠拼二层平面图


从玄关进入,客餐厅以浅色鱼骨纹木地板打下放松的生活的基调。客厅以柔和的米色扪皮作墙面,黑镜底框与扪皮的对比为空间注入活力。一侧落地窗增强了采光,也使空间通透明亮。木饰面书架散发文艺优雅的气息,书本及收藏品分列于错落有致的隔板上,彰显户主的高雅品位。


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客厅的抽象挂画以热情的金黄色与家具相呼应,为空间带来动感。开放式设计增加餐厅的空间感,以黑砂钢镶边的木饰面墙面搭配现代时尚的墙饰,体现当代生活美学。设计师通过前卫的设计搭配和悠然生活的格调演绎,形塑出独到亮丽的生活场景,让户主享受别样的生活体验。


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火烈鸟主题为可爱的公主房增添趣味和活泼的元素;“Ibride”的设计大多从大自然和历史故事中吸取灵感,通过与生活功能的“混血”,以独特的设计语言和形式展现出来。


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主人睡房延续客餐厅风格,以木地板与同色系墙面营造自然温暖的氛围。床背幅的造型设计有别传统,略高于两侧造型墙,直抵挑高的天花上,使常规的睡房空间更显活力。设计师提炼出茉莉花的优雅形态,将栩栩如生的图案置于床头皮雕背景中,秀气大方。床品搭配选用舒适惬意的自然物料,点缀淡淡的碧绿色,让户主身心放松,倍感舒适。


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现代与雅致风格的搭配,是一种内容和形式的完美平衡。设计师探索着设计美学和生活更好的相融方式,为户主定制一处完美的经典住宅。


——END——












工程档案(含设计、工程、材料)

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