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中泰联合设计股份有限公司
旗舰店 浏览量:101968

新希望·锦麟府

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:余厚涛浏览量:1063

第14届金盘奖入围项目

新希望·锦麟府

项目名称:新希望·锦麟府

项目地点:四川省成都市龙泉驿区车城西四路177号

设计单价:¥50/㎡

建成年份:未完成

项目类型:住宅

风格:其他

总建筑面积: 402200㎡

容积率:2.00

绿化率:30.00%

发布日期:2019-05-27

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丨文脉记忆丨

在城市化发展进程中,成都的院落生活也日渐式微,这座有着数千年文明的城市,其实有着深深的院落情结。成都人对天地、自然、阳光有着天然的好感,街巷交错、一方院落、有天有地、老树古井……仍然寄托着成都人对院落生活的沉沉眷恋。锦麟府正是秉着致礼蜀都院落的心意,溯源成都院落文明,综合对基地的思考,从规划、产品、肌理等点滴细节中真实还原成都的院落生活。


丨区位分析丨

新希望·锦麟府位于成都白鹭生态板块,紧邻三圣乡白鹭生态湿地,是成都唯一一个同时享有中优、东进、南拓三重红利的板块。锦麟府占地211亩,容积率2.5,紧邻成龙大道,项目北侧毗邻29000㎡的锦麟公园,东北部配套有21000㎡的高端社区综合中心及社区幼儿园。新希望·锦麟府既拥有优越的景观资源,又享有高端的生活、教育配套。

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丨场地价值丨

在总体规划上,锦麟府采用了高层、低密南北分区的布局方式,以中轴对称的格局串联起住区的生活礼序,并综合考虑产品类型、天际线、容积率及景观资源,实现了场地价值最大化。其中南区打造合院、洋房,北区打造小高层及高层产品,天际线错落有致变化丰富。

在住区规划上,锦麟府并未牺牲高层产品的景观资源,而是将高层布局在锦麟公园的南侧,并将高层的楼间距拉大到60m,间距尺度舒适合理,全板式、T2、T4的设计也能充分保证产品的采光和通风。整个住区保证了别墅有院子,高层有中庭、公园,全方位考虑到产品的居住舒适度。

新希望·锦麟府


丨建筑立面丨

在立面设计上,锦麟府深深契合“府院”特色,采用时尚、简约、大气的新中式建筑风格,利用传统元素描绘出建筑起承转合的空间关系,通过建筑语言和细部材质及色彩的打磨,体现“天人合一”的设计理念,东方的儒雅秀丽和现代的简洁时尚于此达到浑然一体的效果。

立面1.jpg立面2.jpg微信图片_20190110193945 副本.jpg


丨示范区实景展示丨

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丨合院别墅样板间实景展示丨


                                                                                                                                                                                                                                    


丨合院产品户型设计丨


· 赠送地下室、前院

· 动静分区合理

· 下沉庭院带来充分采光

· 主卧套房

· 动静分区合理

· 赠送超大屋面


丨设计亮点丨

三重院落、私密性、功能分区明确

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建筑面积:165㎡

· 赠送地下室、前院 

· 动静分区合理 

· 下沉庭院带来充分采光


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建筑面积:165㎡

· 主卧套房 

· 动静分区合理

· 赠送超大屋面


多重院落体系

多功能庭院,兼具赏景会客及游乐等功能。


地下室

此区域为地下室车库,后期可改为健身区。

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老人房

良好的通风、采光与私密独立的空间,同时便于到达公共及后勤空间。

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客餐厨独立分区

供家庭成员日常集体生活与交流空间,有舒适尺度的餐厨空间,同时与庭院有良好的互动关系。

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儿童房

满足儿童活动空间,满足成长的需求,易于到达长辈的活动空间。

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主人房

私密性及完整的套房系统,双台盆设计。

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影音室及休闲厅

影音室及休闲厅,满足家庭娱乐需求。

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客房

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