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金辉集团
开发商 浏览量:207294

金辉·十六山房

项目类型:别墅

销售单价:29000元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:康国顺,黄邦浩,谢雪夷,陈焰杰,林秀乐浏览量:3261

第14届金盘奖年度最佳交付区奖

金辉·十六山房

项目名称:金辉·十六山房

项目地点:福建省福州市仓山区福建省福州市仓山区建新镇淮安路5号

项目单价:¥29000/㎡

建成年份:2018年

项目类型:别墅

风格:新亚洲

规模:中型

地块:市区

地貌:山地

楼层:多层

户型面积:90-150

总占地面积:38661㎡

容积率:0.81

绿化率:23.00%

发布日期:2019-06-06

 城市伴山,坊巷叠院,福州高端墅区标杆之作 

作为福州城心高端墅区标签作品,十六山房集萃金辉集团高品质住宅的开发经验,并融入对榕城文化的解读,以“三坊七巷”为蓝本,强调与自然的和谐共生,意在打造建筑美学与生活品质完美结合的作品。在择址上,十六山房选取三面环江、四周层峦叠嶂的宜居福地——淮安,坐享一岛双江双公园先天资源、实现城心低密人居。

金辉十六山房建筑实景图 (12).jpg金辉十六山房建筑实景图 (1).jpg

淮安这块文化土地上,16栋城市叠院伴山而建,提炼“慢”“闲”“静”“品”独特气质,还原福州最性情的生活;匠筑“城市伴山,坊巷叠院”的诗意栖居,圆满高净值人群的居住情怀;再现“香石花茶琴棋酒诗”中国风雅八事,兑现与心灵、审美相契合的山居时光。如果说山水荟萃、人文深厚是十六山房的内在气质,那出繁入静则是它的外在呈现。项目依托三环快速、淮安大桥等立体交通网接驳全城,离尘不离城,让繁华都会与静美山居这两种生活方式自在切换。

金辉十六山房建筑实景图 (3).jpg金辉十六山房建筑实景图 (4).jpg


 建筑设计 

原生坡地上的叠墅作品,塑山居美学著作

金辉十六山房以“回归传统、回归本源、回归心灵”为方向,以“师法自然”为理念,匠心打造山居墅院。原生坡地上,16栋叠墅循自然生长,最大程度减少对山体、风光的遮挡,同时结合公共空间设计登山步道,还山于城市。

金辉十六山房建筑实景图 (11).jpg金辉十六山房建筑实景图 (2).jpg

产品外立面上,十六山房选用高温窑变砖,匠心质感历久弥新,与项目所借鉴的“三坊七巷”内涵相得益彰,从视觉感官到文化呼应,都让最本真的福州居住情怀生根发芽。建筑格局上,采用独门独院设计,围合家族荣耀,礼献归家仪式感;屋顶有花园、庭前有小院,拈花烹茶闲看时光,重拾有天有地的居住趣味。

金辉十六山房建筑实景图 (6).jpg金辉十六山房建筑实景图 (10).jpg金辉十六山房建筑实景图 (8).jpg


 景观设计 

汲取“三坊七巷”空间元素,匠筑山居“十景十境”

金辉十六山房,融入对榕城的敬畏与解读,在景观设计上,提取“坊”“街”“牌”“巷” 院”等“三坊七巷”空间元素,定义从公共到私密的景观层次,打造逐层递进的山水空间和诗意的归家风景。金辉十六山房将“主牌坊”定义为社区形象出入口,仿照南后街主牌坊四柱三间式格局进行设计,对人流车流进行统一管控;“街”定义为社区主要交通干道,联系各个入户空间、儿童游戏、老人康健、室外休憩、亭廊休闲等功能化场地,并同时解决消防问题;“牌”定义为每个入户空间的特色标志,起到空间转换提示作用;“巷”以其多变的空间尺度承担了局部景观的营造,让人们生活其中能在细微处感受到丰富景色;“院”顾名思义即是叠拼别墅的庭院,依据福州坊巷花厅园林的特点,呈现喜山乐石的特色。层一层情境体验设计,将三坊七巷式的生活礼序完美演绎。

金辉十六山房景观实景图 (6).jpg金辉十六山房景观实景图 (9).jpg金辉十六山房景观实景图 (2).jpg金辉十六山房景观实景图 (10).jpg

除此之外,金辉十六山房还提取山脉肌理,利用场地高差打造天然跌水,将具有城市化体感的景观穿插其中,打造极具诗意的山居特色景观,以山居“十景十境”景观示范区,抒写伴山理想生活。

金辉十六山房景观实景图 (1).jpg金辉十六山房景观实景图 (3).jpg金辉十六山房景观实景图 (4).jpg金辉十六山房景观实景图 (11).jpg

 

 室内设计 

从客户需求出发,呈现“慢闲静品”生活方式

开阔的叠墅空间布局,是十六山房的重要特质之一。复式空间设计,实现动静分离,活动区与休息区互不干扰;近7米面宽客厅,引入自然风景,尽享阳光舒适生活;满足家人们的居住功能之外,更添一处大面积私趣空间,可打造成茶房、琴房、书房等,让家里多了一份怡然自得的地方。

27#07上叠样板房实景图  (6).jpg27#07下叠样板房实景图 (16).jpg27#08下叠样板房实景图 (17).jpg27#08上叠样板房实景图 (2).jpg

除去户型本身优势外,不得不提的便是十六山房样板房。设计师研究各个年龄层、各种家庭结构的要求,设计了四套样板房,从丁克家庭的空间需求,到三代同堂的居住体验,从针对女性的唯美露台打造,到承接中式传统文化的禅意庭院,最大程度满足各类需求。不仅如此,十六山房还给每一套样板空间都写意地挑选了中国舞蹈、文学、电影、音乐界的四位著名代表人物为其“代言”,每一套样板房都植入了这四位名人的生命特性,赋予了不同的“生命力”和“美学观”。以禅意静美、诗意栖居、况味人生、生活艺术,写意地装进四个人物性格,让四种不同的家庭结构和生活方式在这里落地发芽。

27#07上叠样板房实景图  (8).jpg27#07上叠样板房实景图  (2).jpg27#07下叠样板房实景图 (13).jpg27#07下叠样板房实景图 (8).jpg27#08上叠样板房实景图 (1).jpg27#08上叠样板房实景图 (12).jpg27#08下叠样板房实景图 (19).jpg27#08下叠样板房实景图 (11).jpg


金辉·十六山房

金辉·十六山房

金辉·十六山房

 叠拼立面图 

C27#立面1_00.pngC27#立面2_00.pngC27#立面3_00.pngC27#立面4_00.png

 叠拼剖面图 

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 叠拼平面图 

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一层平面图

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二层平面图

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三层平面图

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四层平面图

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屋面平面图



 27#叠拼(07上叠)户型图 

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 27#叠拼(07下叠)户型图 


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 27#叠拼(08上叠)户型图 


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 27#叠拼(08下叠)户型图 

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