赣州中海国际社区铂悦公馆

项目名称：赣州中海国际社区铂悦公馆

项目地点：江西省赣州市章贡区赞贤路赣三中高中部斜对面

设计单价：￥70/㎡

建成年份：2018年

项目类型：综合楼盘

风格：新古典

发布日期：2019-06-06

“千里赣江第一城”的赣州是一块好山、好水的红色宝地；是令人向往的美丽宝地，是发展旅游业的神圣宝地。赣州是江西省第二大城市，常被称为赣南地区。处于东南沿海地区向中部内地延伸的过渡地带，是内地通向东南沿海的重要通道之一。

风生水起 人文宝地

章江新区位于河套老城区南部，是赣州城市未来发展的核心区，将规划建设成为集CBD、金融中心、行政中心、居住核心、生态核心为一体的未来新城市中心。项目周边分布登封大道、新丰路、赞贤路、五指峰路、南康路。赞贤路西连机场路，东至全球通大桥，形成新区干线交通经兴国路转长征大道，过南河大桥时项目到老城区最佳路线。整个项目既可与老城区无缝衔接，又享受新城发展的各项核心配套。

区位分布

章江新区位于河套老城区南部，是赣州城市未来发展的核心区，将规划建设成为集CBD、金融中心、行政中心、居住核心、生态核心为一体的未来新城市中心。项目周边分布登封大道、新丰路、赞贤路

六大特性

国际社区在项目规划与开发方面一直处于领先地位。多次获得中国土木工程学会詹天佑大奖、“影响中国的30大典范社区”、亚洲人居环境建设杰出贡献奖、国家三星级绿色建筑设计标识等殊荣

国际社区的基本特征表现为：建筑设计的国际性、功能集聚性、时空的开放性、配套设施超前性、公共和服务系统管理的先进性及人性化、多元化的宽容性等主要特点。

一点、一带四轴

一点，作为整个社区的点睛之笔，为整个社区乃至城市提供无尽的活力之源；

一带四轴，作为整个社区的主脉络，将各个组团院落有机的串联成整体，形成每个组团可以各自成特色，同时从空间功能使用上形成关联。

商业布局：十字街加沿街商铺组合的形式。商业采用点线面结合的方式，点：规划集中商业、办公等；面：以社区中心区位形成十字商业街区；线：根据实际情况，为沿街商铺的形成进行适当的辅助，就近解决各个团组的应急商业需求。

住宅布局：体现住宅设计的均好性。住宅按组团格局布置。设计师充分考虑其规模性，控制住宅之间的间距，保证私密性的同时，满足足够的室外视线距离。实现户户有景。户型设计方面，体现一贯的精细化设计思路，对尺度的推敲充分体现了以人为本的设计思想，保证所有户型的均好性。

立面设计

高层及商业采用art-deco风格，色彩以米黄色为主，局部选用少量深色涂料。多层采用现代英式风格，以红色面砖加真石漆，住宅入户门处以石材点缀，提升住宅品质。合理的色彩搭配使整个居住区显得沉稳大气，并和周围环境达到一种和谐的平衡。高层住宅布局整齐合理，具有很强的韵律感，从而形成非常统一而又富于变化的城市天际线。通过面砖、金属、玻璃、石材、外部装饰涂料等材料的组合，有规律的变化建筑表皮，充满节奏感。立面设计中贯穿了功能、空间、形体、节奏等多方面的原则，从整体到微观营造建筑。

项目详情

发展商：中海宏洋地产（赣州）有限公司

地点：中国赣州

用地面积：约153,306平方米

总建筑面积：约474,747平方米

建筑设计：LWK+PARTNERS

服务范围：规划、建筑方案到各专业施工图设计

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

石材

石材

石材

面砖

面砖

面砖

面砖