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中南置地
开发商 浏览量:504905

中南·昆明·云境营销中心

项目类型:综合楼盘

销售单价:19000元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:中南置地昆明研发部浏览量:7717

第14届金盘奖西南、西北赛区年度最佳售楼空间奖

中南·昆明·云境营销中心

项目名称:中南·昆明·云境营销中心

项目地点:云南省昆明市官渡区昆明市巫家坝

项目单价:¥19000/㎡

设计年份:2018

建成年份:未完成

项目类型:综合楼盘

风格:现代

规模:大型

地块:CBD

地貌:平地

楼层:高层

户型:平层

户型面积:90-150

总占地面积:48729.77㎡

总建筑面积: 312242.35㎡

景观设计面积:12182.44㎡

容积率:5.00

绿化率:25.00%

售楼部:1060.00㎡

装修类别:精装修

发布日期:2019-06-20


·关于云境


建筑最佳的处理方法就是尽量以平淡如水的叙事口吻直接切入到建筑的本质:空间、构造、模数和形态。

                                                                                                                              ——密斯.凡.德罗

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·设计初衷

营销中心位于昆明市日新东路与南博路路口,是基于一栋现有建筑的空间及立面改造项目。建筑师以最简明和克制的态度,最大限度的保留原有结构体系,区别于一般的售楼中心,避免华而不实和过度装饰,而是强调以质感材料和细节重新塑造空间气质。

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·空间构成

入口置于沿街立面一角,面向城市的界面最大程度的保持完整,以一种低调沉静的姿态与喧哗的城市界面形成对比。前场引入水景和多层次绿植,形成公共开放的景观广场,表明建筑的在场,引入景观,对话自然。

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总平面图

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在保留原有建筑结构的同时,墙体的延伸自然而然的构成了多个半围合的独立空间,前场、入口庭院、体验馆、景观庭院、实体样板房公园、洽谈庭院依次植入,错落的墙体既串联起所有不同的功能场所,同时又能做到空间的限定。

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简单的建筑形体却形成了丰富的空间,让人仿佛游走在一个无尽庭院之中,构建了一种轻松愉悦的场所氛围。

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中南·昆明·云境营销中心



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·材料语言

现代的线条语言贯穿了整个设计,同一种语言下,建筑师用不同方式细腻搭配材料,更多的发挥材料本身的属性。各种材料的组合,看似随机自由、纵横交错,却又都遵循着同一套建造模数。建筑整体外立面利用灰色自然肌理石材和玻璃作为对比,强化建筑体量的纯粹性,简洁却不简单。墙体缝隙和洞口设计中又结合了暖色调的金属构件,从细节之处体现建筑细腻和精致感。


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关于云境的想象

云境是怎样的?

它应当是轻盈的、漂浮的。

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云境是怎样的?

它应当是聚散的、流动的。

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云境是怎样的?

它应当是纯粹却又充满了生命力的。

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云境是怎样的?

它应当是充满着丰富而又沉静的色彩的。

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云境是怎样的?

云生万物、纳于一境。

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意向效果图

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一个可以上城市封面的楼盘

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