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中南水利·徐州·中山府
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第14届金盘奖江苏地区年度预售楼盘奖

中南水利·徐州·中山府位于江苏省徐州市鼓楼区北三环与华润路交口东北象限,总占地面积8.4公顷,其中绿化带及街头绿地面积0.39公顷,A-1地块7.36公顷,A-2地块0.65公顷。总建筑面积25.74万方,计容建筑面积18.8万方,其中包含住宅17.78万方,商业及配套用房0.66万方,幼儿园0.4万方。该项目容积率2.5,绿化率43.9%,包含住宅17栋,其中高层9栋、小高层2栋、洋房6栋。本案处于城北发展的重要区域,靠近城市中心,距离地铁口仅500米,交通十分便利,未来将是集地铁、客运、高架等多种交通方式于一体的城市交通枢纽,发展潜力巨大。

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工程档案
项目名称
中南水利·徐州·中山府
项目地点
江苏省 徐州市 鼓楼区江苏省徐州市鼓楼区北三环与华润路交口东北象限
开发商
中南置地
销售参考价
¥12600/㎡
项目类型
住宅
设计年份
2019

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缘起彭城

北国锁钥·南国门户

     徐州地处南北相交之处,历史上有英雄美人的传说。湖光山色,刚柔相济,自然风光兼有北方的豁然大气和南方的钟灵秀丽。 

     本案处于城北发展的重要区域,靠近城市中心,距离地铁口仅800米,交通十分便利,未来将是集地铁、客运、高架等多种交通方式于一体的城市交通枢纽,发展潜力巨大。

中南水利·徐州·中山府

中南水利·徐州·中山府

12F正透_Jc.jpg

洋房立面效果展示18F斜透0423-A_Jc.jpg小高层立面效果展示T2019-0427-DC-徐州台子河项目第七轮-rs02-lyb-0412-gll改副本AA_Jc_Jc.jpg高层立面效果展示

湖光山色·刚柔相济

    将公园引入社区,在公园里生活,居住与环境的结合关系,把人们从传统的居家带出来,实现人与自然共生。

20190509徐州中南台子河大区景观深化方案-22_Jc.jpg20190509徐州中南台子河大区景观深化方案-29_Jc.jpg景观1.jpg景观2.jpg景观3.jpg景观4.jpg

魅力彭城

依山带水·岗岭四合

      倡导“形态服从环境”,寻求建筑与环境的融合。个体建筑与它所处的城市空间环境存在一种互动的关系,个体的设计应该超越自我,实现与城市结构和肌理的链接。主景[补拍]07.jpg

MO-03-主图细节.jpg主景[补拍]11.jpg营销中心入口

    从城市设计的角度出发,在理解城市规划城市规划的环境发展脉络的前提下,与城市架构融为一体,形成有机脉络的城市肌理。

DID STUDIO-34_Jc.jpgMO-21-主建筑_Jc.jpgDID STUDIO-08_Jc.jpgDID STUDIO-31_Jc.jpg

营销中心实景

    建筑形式简洁,夜幕下,灯影绰绰,典雅庄重,颇具场景感。晶莹剔透的玻璃在光影的交织中,呈现出灵秀与幽雅。停走之间,便能细细品味建筑与艺术的深沉回响。主景[补拍]02.jpg

MO-25-夜景_Jc.jpg主景[补拍]03.jpgMO-26-夜景_Jc.jpg主景[补拍]06.jpg营销中心夜景

    营销中心的设计提取了国风的元素,按照现代演绎的方式加以表达,立面上选用现代的材料,在建筑呈现轻盈性的同时,重现沉淀千年的古城文化和风骨,蕴藏着东方的文人情怀,表现出新的国风形象。

主景[补拍]12.jpgDID STUDIO-04_Jc.jpgDID STUDIO-02_Jc.jpgDID STUDIO-06_Jc.jpgDID STUDIO-23_Jc.jpg细节展示

    通过景观空间的营造,追求超越传统的方外之致和现代之风,呈现从容大气、明媚舒朗的建筑氛围。通往样板区的连廊中,于柱与柱、墙与墙之间,增设格栅,虚实结合,对影相和,形成丰富的空间视觉体验。融入东方生活美学,增添怡然自得的游园情趣。MO-18-细节特写_Jc.jpgMO-19-细节特写_Jc.jpgDID STUDIO-17_Jc.jpg

细节展示  

  " 曲径通幽处,禅房花木深。山光悦鸟性,潭影空人心。" 盛唐诗人常建如是说。

    相伴郁郁葱葱的步道直通建筑,点缀着暖色小灯,强调出独特的空间感;欲扬先抑的手法,使的入口景观眼前一亮,精致的景观小品无论是雨是晴,都别具风味。

MO-05-主建筑正侧面_Jc.jpgDID STUDIO-18_Jc.jpgDID STUDIO-22_Jc.jpg景观实景展示

营销中心精装实景展示

样板房精装实景展示



户型1JC.jpg

户型2_Jc.jpg
户型展示
徐州中南台子河0510-市长会修改后文本-55.jpg
高层标准层平面图
徐州中南台子河0510-市长会修改后文本-61.jpg
洋房、小高层标准层平面图

情定彭城

心之所向·悠然所致

    每天在城市中为生活奔波忙的时候,生活正在离你远去。

    如何让人们在这个昼夜不息运转的城市停下脚步,既感受这座城市缤纷的同时,也感受到生活的自然温馨作为我们此次设计的追求与目标。本项目极力打造一个全新的生活区域,一个全新的生活方式,一个全新的生活理念。

T2019-0427-DC-徐州台子河项目第七轮-rs03-zf-0412-wjx改_Jc.jpgT2019-0427-DC-徐州台子河项目第七轮-rs02-lyb-0412-gll改副本AA_Jc_Jc.jpg


C-0408_Jc.jpgE-4_Jc.jpgD-5_Jc.jpg效果图展示


建设单位:徐州锦熙房地产开发有限公司
景观设计:上海澜道环境设计咨询有限公司 沈阳如树景观规划设计有限公司
装饰设计:深圳市尚石设计有限公司(软装) 杭州孙文建筑装饰设计有限公司  上海锐度室内设计有限公司 

材料和应用
真石漆、水包水

真石漆、水包水

真石漆、水包水

真石漆、水包水

真石漆、水包水

真石漆、水包水

地板

地板

地板

地板

地板

地板

瓷砖

瓷砖

瓷砖

瓷砖

瓷砖

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