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青岛天一仁和房地产集团有限公司
开发商 浏览量:59189

青岛 天一仁和 珑樾海

项目类型:住宅

销售单价:18000元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:东部事业部浏览量:9447

第14届金盘奖山东赛区年度最佳预售楼盘奖

青岛  天一仁和  珑樾海

项目名称:青岛 天一仁和 珑樾海

项目地点:青岛市城阳区怡海路72号

项目单价:¥18000/㎡

设计年份:2018年

建成年份:2019年

项目类型:住宅

风格:中式

规模:大型

地块:其他

地貌:平地

楼层:综合

户型:综合

户型面积:90-150

总占地面积:104794㎡

总建筑面积: 233718.92㎡

景观设计面积:36677.90㎡

容积率:1.50

绿化率:35.00%

售楼部:1556.00㎡

装修类别:精装修

发布日期:2019-07-03

一、项目概况

女姑山片区位于胶州湾东岸地区,流亭街道滨海区域,垮城阳、李沧两区规划范围北至胶州湾高速,东至环湾大道,南至娄山和,西临胶州湾。“十二五”时期是青岛市全面实施“环湾保护、拥湾发展”战略,加快蓝色经济区和高端产业聚集区建设,着力促进经济发展方式转变和经济结构调整的关键时期。胶州湾作为拥湾发展的重要节点,已成为大青岛发展的重要新增长极。而女姑山片区作为胶州湾最重要的片区之一,区位优势也更加凸显。

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2019年,青岛天一仁和在青岛打造了一处远离喧嚣都市,寻山游水的私属花园式景观社区,业态设计为4+6+11+18组合,其项目灵感来源于

在地文化特征——胶州湾、女姑山

融合在地文化——以建筑为山、场地为水

融合结合场地空间——寻山、游水 

青岛  天一仁和  珑樾海

青岛  天一仁和  珑樾海

二、建筑单体展示

建筑形体与风格是在综合考虑项目的社会定位、城市的规划要求、合理的平面布局、可行的建造成本等诸因素基础上的产物。作为城阳城区重要地域的高档楼盘,在建筑形象上,以流行的色调和非对称性的手法,彰显都市感和现代感。竖线条的色彩分割、简洁的造型和线条塑造鲜明的社区表情。通过高耸的建筑外立面和带有强烈金属质感的建筑材料堆积出居住者的炫富感,以新中式风格,凝练硬朗,营造挺拔的社区形象。图片2.png建筑将现代生活流线与传统建筑精粹水乳交融,设计中融入了西式生活流线理念,更适合现代国人的居住习惯和心理需求,让更多的人感受到用现代精神诠释后的文化回归与自信。图片3.png图片4.png三、示范区景观展示

递进式四重礼遇空间突出场地精神一进空间-起:打造尊贵典雅的仪式感;

二进空间-承:转折空间,林荫小道,强大的视觉冲击力,彰显细节、品质与温度;三进空间-转:售楼处前场,礼仪通道,诗意栖居,观赏水景;四进空间-合:后场花园,以院为乐,舒适开敞的水景空间形成江南古典园林的韵味。

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寻山游水 ,探秘八大花园。借由在地属性“山”与“水”中提取故事灵感,结合本案的空间结构落地深化,寻山游水式的串联各个空间,将山水要素充分展现在空间之中。这是生活公园,漫步在静心园、光影园,驻足在雅山园、野趣园,这是山水剧场,体验于趣盒园、逸清园,演绎于山水园、石语园。

寻山游水 ,探秘八大花园。借由在地属性“山”与“水”中提取故事灵感,结合本案的空间结构落地深化,寻山游水式的串联各个空间,将山水要素充分展现在空间之中。这是生活公园,漫步在静心园、光影园,驻足在雅山园、野趣园,这是山水剧场,体验于趣盒园、逸清园,演绎于山水园、石语园。

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1.形象入口—静心园

大门采用现代简洁的艺术表现手法,打造尊贵入口体验,超长入口形象展示面,形成强烈视觉第一冲击力图片9.png

2.转折空间 — 光影园

通过墙体的连续变化,形成空间上的导向性,并运用江南园林古典的造园手法——框景、夹景、对景、漏景等手法,层层递进,移步换景间自有排场。以亭为“山”,以点光源为“星星”,以月洞门与其在水中的倒影为“月”,构造荷塘月色图片10.png图片11.png图片12.png图片13.png

3.对景空间 — 雅山园

这个对景空间里,是呼吸的,透气,透光,透风,幽深如林间静谧,如洞天光景,成就东方人喜欢的空间氛围。图片14.png图片15.png图片16.png图片17.png

4.观赏空间— 野趣园

大园藏小园,即是园中园,造型雕塑结合丰富的植物组团营造沉静的观赏空间,助力营销图片18.png

5.儿童游乐— 趣盒园

BOX立体盒子的呈现,使人眼前一亮,大大激发孩子探索自然的天性,同时锻炼手脚协调能力,团队合作能力。

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6.交流观赏— 逸清园

闹中取静,乱中得安,中国传统的园林,是自然胜景与匠人之心的完美结合,室外会客厅,创造人与人的沟通、交流、休憩空间,会客厅外的山水之境仿佛让人置身于世外桃源之中,层叠山水与阳光草坪的结合,更加体现出空间的舒适感。

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7.诗意剧场— 山水园

中式园林强调“师法自然”的生态理念,以自然风光为主体,将庭院万象有机融合为一体,重在构造的精巧,更重在山水意境的创造。欲扬先抑的造园手法丰富了院内的景观层次,也处处体现了崇尚自然的写意气息。人可于屋前栽竹植桂、执盏品茗、饲鸟养鱼、宴饮对弈,在浑然天成的私家天地里远离城市的喧嚣,留给心境一爿自得其乐的清净之地。闲时静守自然,与三五好友谈天说地,感悟生活的本真含义;倦时芭蕉听雨,逗弄锦鲤,享受难得的闲情雅趣。图片21.png图片22.png图片23.png图片24.png图片25.png图片26.png图片27.png

8.样板空间— 石语园

生态静谧的样板庭院、节能材料的运用,生态种植的选择,意在打造健康环保的庭院生活方式。

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四、售楼处展示

售楼处平面图:

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步入接待前厅,不经意间的抬眼,便见水波潋滟,化为渺渺纹路,无限延伸于空间。天花采用镜面不锈钢材质描绘水湖纹理,宛如风吹湖面所激起的片片涟漪,人倒影其中,化作水中之象,虚实相交,造就澄澈之意。以青岛的人文地域为底蕴,通过盈盈流水让项目留住当地人的城市记忆,以水为媒介,藉由自然光影与建材纹理,捕捉大自然的艺术姿态,注入设计理念,并将其贯穿在空间当中。

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沙盘区渲染了当代空间的气势,序列感的格栅,让整个空间更具肃穆与通透感。空间中的各类艺术展品在空间中构建了多重视觉记忆点,它或许是自身形体的延续,亦或是探索空间的另一种可能性。几何元素的运用和对比,给人不一样的现代艺术生活体验,让人近距离的感受艺术的美。

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高级的质感及古风古色的吧台及喝茶区给人一种视觉上的享受,屏风的图案采用传统的蜀绣工艺而成,运用燕子的元素,一对对俊俏轻快的翅膀宛如在空中飞行,给人一种轻舒漫美的感觉,燕子归来给人一种吉利安宁的抚慰。

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会客区——青岛地区传统房屋结构,建房多取向阳山坡,讲究向阳背阴、依山靠水。房屋为土木砖石结构,屋顶为”人”字形(亦称双流水型)。历史的文脉,现代的呈现,在这里留下了定格的瞬间。其他区沿用传统建筑结构屋顶,用再造的手法唤起都市人的记忆,起承转合间完成了传统与现代的交互对话。

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益智区域以动物元素主题出现,让小朋友认识各种不同的动物,配合益智类的玩具打造一个学习性的娱乐空间。

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各个空间连带相通,人于空间内游走,颇有移步异景之趣。洽谈区地毯纹路如盈盈流水,构成感的座椅组合式沙发作为石, 宛如“水”遇“岩石”所呈的艺术形态,给予空间中的趣味性。

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建筑采用现代中式风格,搭配东方气质的木质家具、古风古色室内摆件营造诗书般的氛围,既简明又深邃悠远体现着东方韵味、精致、写意、人文

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售楼处

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样板间

客厅塑造空间、舒适的氛围,家具以舒适为主,释放空间尺度——茶几使用天然大理石与黄铜的结合,这种创新性的大胆尝试彰显了当代人文情怀图片45.png图片46.png图片47.png

厨房里空间很大,布局合理,功能齐全,橱柜散发着迷人的光感,不止如此,收纳也是恰到好处。柜子既有装饰性又有实用性,整个空间充满了现代时尚感。图片48.png图片49.png

简约的家具设计兼具了品质与功能性,意大利品牌家具mirotti有着60年的历史,传统精湛的工艺,追求高品质和独特的设计,尤其是在扶手椅和沙发的设计,更具时髦具有欣赏力。图片50.png图片51.png

主卧:图片52.png图片53.png图片54.png图片55.png

儿童卧室:图片56.png图片57.png图片58.png图片59.png

老人卧室:图片60.png图片61.png

工作室是主人个人意趣的体现,是形成空间性格的重要一笔。书架上的每一本书,每一件藏品,室:都经过了仔细的斟酌挑选,将一个私密的个人趣味载体,转化为一个带着故事和偏好的“人”图片62.png

卫生间:图片64.png

阳台:图片65.png

细节展示:

家具造型上干净利落,触感舒服的布艺沙发、金属的茶几与皮质感和亚光胡桃木的搭配更现空间气质。图片66.png

配饰上简而求精提升了空间的品质感,线条简约的设计结合软装的各种元素、配饰与简单的木元素和金属元素将居住空间气质感与韵味调动出来。11.jpg566566.jpg44.jpg22.jpg

工程档案(含设计、工程、材料)

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材料及其应用场景

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最新评论

共27条评论

153*****906

整体空间效果不错,闹中取静,巡山游水,诗意栖居,舒适开敞的水景空间形成江南古典园林的韵味。

2019-09-03 10:33

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153*****906

整体空间效果不错,闹中取静,巡山游水,诗意栖居,舒适开敞的水景空间形成江南古典园林的韵味。

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整体空间效果不错,闹中取静,巡山游水,诗意栖居,舒适开敞的水景空间形成江南古典园林的韵味。

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整体空间效果不错,闹中取静,巡山游水,诗意栖居,舒适开敞的水景空间形成江南古典园林的韵味。

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整体空间效果不错,闹中取静,巡山游水,诗意栖居,舒适开敞的水景空间形成江南古典园林的韵味。

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整体空间效果不错,闹中取静,巡山游水,诗意栖居,舒适开敞的水景空间形成江南古典园林的韵味。

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整体空间效果不错,闹中取静,巡山游水,诗意栖居,舒适开敞的水景空间形成江南古典园林的韵味。

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整体空间效果不错,闹中取静,巡山游水,诗意栖居,舒适开敞的水景空间形成江南古典园林的韵味。

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整体空间效果不错,闹中取静,巡山游水,诗意栖居,舒适开敞的水景空间形成江南古典园林的韵味。

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153*****906

整体空间效果不错,闹中取静,巡山游水,诗意栖居,舒适开敞的水景空间形成江南古典园林的韵味。

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