浏览量：506626
设计类型：建筑设计-方案+施工图设计
设计参考价：50元/平方米（仅供参考）
主创团队代表：叶忠波浏览量：5966
第14届金盘奖入围项目
项目名称：江州锦云
项目地点：水土组团
开发商：重庆悦凯房地产开发有限公司
销售参考价：￥11000/㎡
项目类型：住宅
设计年份：2019
建成时间：2019年
市场定位：刚改系
风格：新亚洲
建筑面积： 133081.74㎡
容积率：1.50
绿化率：30.10%
发布日期：2019-07-04
执一扇，置身山水之间，
观竹溪景，闻鸟语声，
复酌一杯，身心悠然！
区位 Location
江州锦云位于重庆“黄金三角”之一的两江新区水土高新生态城，该区名企聚集，属重庆创新产业核心区。项目西借竹溪河生态公园，北临百万商业集群，东靠轨道轨道6号线轻轨站，交通便捷，生态资源丰富，舒适宜居。总占地约6.3万方，容积率1.5，是集经济奢适为一体的高品质纯洋房居住社区。
形制 Structure
以巷道为线谱，以亭台为音符；
用山水美景谱写悦耳之音；
一轴一廊十院落；
造艺术居所，融川渝人文。
一轴
l 30米景观轴线纵贯整个小区，串联着小区各个空间节点，中心景观带通过沿途多种植物等搭配，构建出极具海绵城市理念的雨水花园，创造出四时之景。
一廊
l 南侧视线通廊与东侧防护绿地形成L型绿廊，层次叠进的L型公园绿化带隔出了社区与周边宽尺景观廊，不仅为居住者摒去繁华喧嚣更营造出亲近自然的诗意居住画境。
十院落
l 建筑之间形成院落空间，以花卉主题景观为理念的十大主题院落，打造出一草一木皆是景的生态绿洲。
△主入口
△住宅透视
项目位于重庆两江新区水土组团，周边地块尚未开发。示范区选址于基地西北角，西邻竹溪东路，道路成熟，是人流主要来向，具有良好的昭示性。
目前售楼处在交付后将作为商业及配套使用，在整体规划布局时，由于楼间距的影响，建筑面积受到一定的限制，如何在有限的条件下实现多种功能的转换，成为了本次项目设计的难点。
生成 Generate
△体块生成过程
借
l 取扇之形，以1200mm一折面为单元组合。
营
l 取扇之画，山水之形，抽象为圆点融合于折面中，用彩釉工艺将抽象的山水画与折玻璃幕墙相融合，成功以现代元素打造出古典美。
造
△效果图
礼
l 从明清山水折扇中提取元素：山、水、石、云、林、月。门为礼，廓为序，径为引，楼为境，园为和，庭为乐，成三进六重之礼序空间。
△局部鸟瞰图
折扇折面元素及水墨山水元素与现代玻璃材质相结合，形成具有中国风的现代简约风格。在深灰色铝板装饰线条下，建筑更显挺拔。折面玻璃幕墙在灯光的衬托下晶莹剔透、极具现代色彩，抽象山水画又将其艺术文化渗入其中，跨越时间的界限，形成文化与现代艺术结合。
斜面元素加上仿铜拉丝不锈钢的门头更彰显个性，极具现代主义风格。
首层采用通透的玻璃幕墙形式，既将景观引入室内，增强室内外通透感，又可以充分满足后期改造为商业的昭示面需求。
折面玻璃幕墙与U玻形成的围墙相互呼应，空间有石、有松、亦有“山水”更有一种惬意。
夜色，以水为介质，光为辅助，使建筑与景观相得益彰。
△售楼部前景
△鸟瞰图
△示范区后场
△示范区入口
△入口景观
产品设计 Design
追求居住的品质和良好的体验感是我们在产品设计中的一贯原则。简约清晰的流线与户型结构，加上精细化的尺度研究与推敲，我们期望以此打造区域内具有绝对优势的户型，形成高人一筹的产品力。
产品力关键点
l 布局方正，独立玄关
l 最大化面宽横厅，视线干扰小
l 大尺度景观阳台
l LDK一体化
△三室两厅双卫（建面约109㎡）
△四室两厅双卫（建面约129㎡）
工程档案
项目名称 | 江州锦云
项目地址 | 重庆两江新区水土
业主单位 | 大悦城控股、合景泰富
设计年份 | 2019
建筑设计 | 侨恩创源
建筑面积 | 13.3万平方米
容积率 | 1.50
绿化率 | 30.1%
工程档案（含设计、工程、材料）
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共55条评论
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134*****333
小区都是洋房，就是不知道卖多少，如果便宜那性价比还是不错，上面给的户型图都是大横厅，看着也挺爽的，小区品质也挺好的，就是不知道修起来咋样，离地铁进交通也还不错，看那个总平面图上中间一个大轴看起来挺不错的，应该修出来品质不错
2019-07-06 00:42
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185*****370
从总图看，此小区应该是全部南北朝向，中间有条很大的景观轴，东侧跟南侧特意做了景观步道，隔绝城市的吵闹！设计师跟开发商确实有心！两家一线大开发商打造的纯洋房社区以后小区的品质应该会是很好的！给这个设计团队点赞！
2019-07-05 23:51
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185*****370
从总图看，此小区应该是全部南北朝向，中间有条很大的景观轴，东侧跟南侧特意做了景观步道，隔绝城市的吵闹！设计师跟开发商确实有心！两家一线大开发商打造的纯洋房社区以后小区的品质应该会是很好的！给这个设计团队点赞！
2019-07-05 23:51
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从总图看，此小区应该是全部南北朝向，中间有条很大的景观轴，东侧跟南侧特意做了景观步道，隔绝城市的吵闹！设计师跟开发商确实有心！两家一线大开发商打造的纯洋房社区以后小区的品质应该会是很好的！给这个设计团队点赞！
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从总图看，此小区应该是全部南北朝向，中间有条很大的景观轴，东侧跟南侧特意做了景观步道，隔绝城市的吵闹！设计师跟开发商确实有心！两家一线大开发商打造的纯洋房社区以后小区的品质应该会是很好的！给这个设计团队点赞！
2019-07-05 23:51
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185*****370
从总图看，此小区应该是全部南北朝向，中间有条很大的景观轴，东侧跟南侧特意做了景观步道，隔绝城市的吵闹！设计师跟开发商确实有心！两家一线大开发商打造的纯洋房社区以后小区的品质应该会是很好的！给这个设计团队点赞！
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从总图看，此小区应该是全部南北朝向，中间有条很大的景观轴，东侧跟南侧特意做了景观步道，隔绝城市的吵闹！设计师跟开发商确实有心！两家一线大开发商打造的纯洋房社区以后小区的品质应该会是很好的！给这个设计团队点赞！
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从总图看，此小区应该是全部南北朝向，中间有条很大的景观轴，东侧跟南侧特意做了景观步道，隔绝城市的吵闹！设计师跟开发商确实有心！两家一线大开发商打造的纯洋房社区以后小区的品质应该会是很好的！给这个设计团队点赞！
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从总图看，此小区应该是全部南北朝向，中间有条很大的景观轴，东侧跟南侧特意做了景观步道，隔绝城市的吵闹！设计师跟开发商确实有心！两家一线大开发商打造的纯洋房社区以后小区的品质应该会是很好的！给这个设计团队点赞！
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从总图看，此小区应该是全部南北朝向，中间有条很大的景观轴，东侧跟南侧特意做了景观步道，隔绝城市的吵闹！设计师跟开发商确实有心！两家一线大开发商打造的纯洋房社区以后小区的品质应该会是很好的！给这个设计团队点赞！
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