卓越重庆皇后道

项目位于重庆江北区五里店，五星南路南侧，是核心旧城区的旧改项目，项目周边被大量厂房、旧居住区封闭环绕，配套及设施环境还未形成，这给项目带来了极大的挑战。

房屋落成年代从15~20年不等，甚至还有30年以上的普通住宅。

建筑风貌陈旧、落后、公共服务设施缺乏、环境质量不佳。

项目旨在对城市进行再开发，使项目成为城市标杆、城市灯塔，激发区域的现代生活。

一、二层波浪型商业，体现出友好的城市界面，同时也提供了趣味化的商业步行空间；

提供了城市客厅、商业中心广场、商业坡地公园等，丰富住户与周边居民休闲、娱乐的场所与空间；

▲营销中心区位

团队在设计初期采用了灯塔（BEACON）的概念，设计并不去回避周边不佳的环境，而是希望项目如同灯塔一般矗立于喧嚣都市之中，为周边区域带来新的活力。

设计结合现状地形，将街道景观与住宅庭院设置于两个不同的标高之上，都市与家园之间形成了天然的分割。而面对现状局促的街道景观环境，设计做出了最大的尊重和退让——面向道路的一个自然的立面凹陷，形成了一个城市公共空间，为区域局促的环境带来了绿色活动空间和新鲜体验。

方案生成

退让的城市空间

设计通过空间的穿插与线条的交错，形成了流畅而动感的造型，宽阔的水面界定了空间的中心，立面采用了U型玻璃 云纹石材与高反射金属等材料营造现代都市体验，为旧改区域点缀出一个别样的城市空间。 

▲实景照片融入▲实景照片融入

发展商：卓越置业集团（重庆）有限公司

地点：中国重庆

用地面积：25018平方米

（售楼处：3000平方米）

总建筑面积约：167728平方米

（售楼处：900平方米）

建筑设计顾问：LWK+PARTNERS

景观设计顾问：上海间外景观

功能：营销中心、高端区域配套、城市会客厅

*图片经甲方同意