金科两江健康科技城

重庆金科亿达科技城位于重庆市两江新区，处于悦来与水土两大片区交界处，地块南侧为规划路，西侧为悦复大道，东侧为规划路，北侧为现状山体，整体通达性较好。本工程用地性质为M1_一类工业用地，项目用地呈梯形，南侧边长约254m,西侧边长约228m,建设用地面积41548㎡；地势比较复杂，最大高差约21m. 正是因为地势的复杂，为设计提供了困难同时也为设计的创新提供了可能。 场地存在的困难条件 1、地块呈不规则多边形，坡度较大 2、高差极大，绝对高差约30米 3、地块东北角有高压线穿过整体规划构思： 整体规划构思 1、场地平整构思——利用高差形成几个不同标高的台地。 2、场地设计—— 规划设计避免多边形场地条件带来的不利因素，建筑布局因势利导。 3、产品具有创新性且类型丰富——推出多种面积段产品迎合多样化客户 4、交通流线分析—— 巧妙组织人，小车与货车流线 5、充分挖掘产品附加值——实现客户利益最大化 6、打造山地景观——景观立体化