珠海·九洲保利天和二期

项目名称：珠海·九洲保利天和二期

项目地点：珠海市金湾区西部中心城区机场东路（省道 S272）西侧，毗邻金湾二号闸

设计单价：￥60/㎡

设计年份：2017

建成年份：2018年

项目类型：别墅

风格：现代

地块：风景区

楼层：低层

户型：综合

户型面积：150-300

总占地面积：11415.09㎡

总建筑面积： 56785.23㎡

容积率：0.54

发布日期：2019-07-10

珠海·九洲保利天和二期位于珠海市金湾区西部中心城区机场东路（省道 S272）西侧，毗邻金湾二号闸。项目主要由2~3层的低层住宅及相关社区配套组成。该项目契合珠海城市发展方向，结合现有高尔夫资源，彰显“绿色生态、蓝色文明”的精神，建设高品质的生态宜居国际旅游度假城。

本次规划综合考虑了用地条件、通风采光、建筑造型、间距、绿地布置、层数与密度控制、群体组合和空间环境因素，合理规划各个住宅组团，并通过低层院落空间提升小区居住品质。绿化设置主要通过草地、灌木及常绿乔木形成趣味景观，形成开敞交流空间，使其成为居民休闲游憩及活动的公共场所。同时绿化系统形成的微气候能够有效地改善、调节小区气候。

项目建筑风格为现代建筑风格。外立面材质多为暖色系，挑檐、玻璃栏杆等作为装饰;主墙面采用米白色石材，其他部分采用中灰色真石漆，立面设计出挑宽度较大的阳台和空调挑板，屋顶也设置构架，可以起到水平及竖向固定外遮阳的效果。

空调外机的安装位置均考虑了遮阳措施，可避免太阳直射造成外机发热，效率及制冷效果降低。与主体形成呼应, 强调“人、建筑与自然”的和谐共生原则，使三者的对话与交流达到真正的和谐与自然之美。

每栋楼的楼梯间及候梯厅均开敞明亮，能获得良好的自然采光，降低照明能耗

整个规划区内绿化率满足规划的要求。该项目契合珠海城市发展方向，结合现有高尔夫资源，彰显“绿色生态、蓝色文明”的精神，建设高品质的生态宜居国际旅游度假城。

【景观设计】

作为中国古典入户礼序的第一进，鹭语之院是含蓄而内敛的。院内清寂端庄，院外自然奔放，两者既相互独立又隐隐相融。几片白墙，映出绰绰树影，两扇细窗细窗，引入满园绿意。

一轮明镜盘卧于水石之中，以石为山、以砂为海、以水作月，形式的象征和心理的感受，写意的手法调动观赏者的想象力，以期达到传递禅意场所精神的感染力。

拾级而上，便至别墅区实景院落空间。设计师为紧邻起伏大草坪的后场院落保留了一个视线通透的远望平台，植物的搭配，保证别墅内部的私密性。于卡座中静坐，面前风景如画，自己亦仿佛在画中，感受含蓄雅致的东方自然美学。

一方小院，上演着一个故事。雨打芭蕉的惬意，畅游水间的自在，秉烛夜聊的闲适，各有不一样的风情……在被定格的时间里，它们静静地存在着，等待着有人去赋予它们别样的蕴味，生长出新的故事。

【户型设计】

户型设计适应珠海气候条件，让各户获得穿堂风的效果，增强室内的通风换气效果，在提高舒适度的同时降低空调能耗。每栋楼的楼梯间及候梯厅均开敞明亮，以获得良好的自然采光，降低照明能耗。方正大气的前庭后院，客厅通透明亮，L型开放式厨房，中西餐厨兼具，餐厅上方吊顶悬空，二层雅致空间，还原大隐于市的雅致。

【效果图展示】

【技术图纸】

南北立面

东南立面

工程档案信息

项目名称丨珠海·九洲保利天和二期

建筑设计丨上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

项目地点丨广东珠海

建筑面积丨56785.23㎡

竣工时间丨2018

项目总负责丨杨杰峰

主创设计丨赵永虎

设计团队丨熊峰、邹跃辉、张凌雨、阮晶晶

景观设计丨GVL怡境国际集团

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

铝合金

铝合金

铝合金

维多利亚石材

维多利亚石材

维多利亚石材