金科·天湖

项目名称：金科·天湖

项目地点：天津市静海区团泊新城团泊奥特莱斯对面

项目单价：￥15000/㎡

设计年份：2016

建成年份：未完成

项目类型：综合楼盘

风格：法式

规模：中型

地块：郊区

地貌：平地

楼层：多层

户型：平层

户型面积：90-150

总占地面积：209258㎡

总建筑面积： 340000㎡

景观设计面积：152034.00㎡

容积率：1.20

绿化率：40.00%

水体：2000.00㎡

售楼部：1080.00㎡

发布日期：2019-07-10

金科天湖建设用地21万平方米，总建筑面积37万平方米，容积率1.2，绿地率40%，项目整体采用纯人车分流设计。

项目位于天津市静海区团泊湖自然风景区健康产业园内，天湖项目紧邻团泊湖，直线距离1.3公里，与国际网球馆和团泊西区最为集中的大型商业中心奥特莱斯仅一路之隔，周边足球场、自行车馆、射击馆等诸多大型体育场馆林立，仅20分钟车程可抵达市区。团泊湖是天津湿地、鸟类自然保护区，水面达60平方公里，号称天津市的氧吧。

金科天湖体验中心采用了现代的建筑形式，运用简洁的体型和极富韵律的立面手法，将国际极简主义与东方审美完美集合，构筑至美简约的风格空间。

内部构造端正规整，整体呈开放式的空间布局，洽谈区域各自独立，将现代的科技感和包容性融入空间布局，展现空间的大气与精致。

内部以简洁的横向和纵向线条结构，配合情景光源，营造整体开放又各自独立的空间。

开放式的结构、大面积的落地玻璃让人们在室内充分感受到自然光，这个空间被希望成为一个公共的文化交谈区，亲切而开放。

金科天湖携手熙康集团，打造健康小屋，通过基于云平台的社区及家庭健康管理机构，从城市到社区再到家庭，全维度构筑健康服务。

体验中心一侧设置了天启系统展示空间，时刻演绎着金科在生活中对业主细致入微的关怀。金科用智慧结合物管+互联网，帮业主随时随地进行家居场景控制、天气预报播放或是新闻资讯查询，同时还可以与业主进行情感交流。

展示区实景

展示区实景

展示区实景

125平米法式风格样板空间，空间干净通透，装饰简洁精致。

142平米大面宽户型客厅面宽达6.3米，三室两卫，动静分区合理，空间感仪式感俱佳。

天湖一期实景

天湖一期实景

天湖一期实景

天湖一期效果图

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

旭格系统门窗

旭格系统门窗

旭格系统门窗

铝合金窗

铝合金窗

铝合金窗

仿石漆

仿石漆

仿石漆

仿铜门

仿铜门

仿铜门

玻璃幕墙、仿铜格栅

玻璃幕墙、仿铜格栅

玻璃幕墙、仿铜格栅

西班牙米黄、葡萄牙米黄

西班牙米黄、葡萄牙米黄

西班牙米黄、葡萄牙米黄

黄锈石

黄锈石

黄锈石