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上海万千建筑设计咨询有限公司
旗舰店 浏览量:140970

西宁·万科城

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:40元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:蒋晓丹浏览量:1377

第14届金盘奖西北赛区年度最佳预售楼盘奖

西宁·万科城

项目名称:西宁·万科城

项目地点:南川西路

设计单价:¥40/㎡

设计年份:2018

建成年份:2019年

项目类型:住宅

风格:现代

规模:超大

地块:市区

地貌:综合

楼层:综合

户型:综合

户型面积:90-150

总占地面积:272413㎡

总建筑面积: 890000㎡

容积率:2.10

绿化率:35.00%

装修类别:精装修

发布日期:2019-07-11

万科甲方宣传图5.jpgTANG5361.jpg_INS5201.jpgTANG5553.jpg_INS4583-HDR.JPG微信图片_20190826101159.jpg_INS4603-HDR.JPG万科甲方宣传图2.jpg_INS4602-HDR 全景图.jpgDJI_0258.jpgDSC04989.jpg微信图片_20190826101127.jpgQQ截图20190716182726.png201906091-万千-黄工-万科西宁南川住宅优化-c02半鸟瞰-LS02_wjh 副本-1 (1).jpg201906091-万千-黄工-万科西宁南川住宅优化-02中挺半鸟-qyl_lw (1).jpg


人的一生有两种东西不会忘记,那就是母亲的面孔和城市的面貌。

——Nazim Hikmet 

纳奇姆·希克梅特



——— 川流不息,城市奔腾 ———

 一座万科城迭新西宁人居 


中国城市现代化的进程中,西部是其浓墨重彩的一笔。

“一带一路”战略大背景下,西宁定位于依托沟通沿海内地、联通西部边疆和欧亚大陆的地缘优势,成为支撑西北地区发展的重要增长极。

一座城市的温度,是自然的也是时代的。

西宁,青藏高原的第一大城市,夏季凉爽宜人的气候让它有“中国夏都”之誉。湟水与其两支流南川河、北川河在此汇流,冲击形成了流域内最大的西宁盆地,也形成了青藏高原之上第二大适宜居住的温暖河谷。


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西宁·万科城择址城中区南川市民中心板块。南川日益发展为西宁城市新核心,座落在南川核心位置的西宁·万科城,拥有通达全城的交通网络。占据核心地段、畅享便利交通带来的繁华,毗邻南川河湿地公园,万科城的价值潜力无限,为西宁人居迭代而来。


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西宁·万科城旨在通过“环境改善”“配套改善”“产品改善”三大改善,革新西宁美好生活的内容,为西宁人居带来划时代的一笔。


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——— 以“水”之名,开启城市未来 ———

 水生百态,开放式街区营造未来生活方式 


▲ 三江源、东方水塔:青海地处黄河、长江、澜沧江源头 ,三江源素有"中华水塔"美誉,长江总水量的25%,黄河总水量的49%和澜沧江总水量的15%都来自这一地区。

▲ 西宁地处在湟水及三条支流的交汇处。

▲ 青海湖:位于西宁以西大约130km处,周长360km,面积4400km2,湖面海拔为3260m,是我国最大的内陆高原湖泊。

青海是一个与水有着渊源故事的城市,不但孕育中华民族、中南半岛悠久文明历史的世界著名江河,也孕育着这片土地上61万方西宁万科首个品质大盘,水将见证着这个城市的人生百态 ,我们描述着水生百态……

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▲设计图·示范区功能分区

丨入口设计 · 泉涌丨

泉涌:(好奇)泉眼无声惜细流 泉是地下水天然出露至地表的地点,或者地下含水层露出地表的地点。泉水就是从泉流出的水,一般汇入小溪。

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精神堡垒:在城市十字路口打造大型城市开敞面为项目景观品质造势,区别于周边较差的城市环境,精神堡垒打造山水泉涌感受

主入口独特的弧形大门取型于水波形状,与青海三江源相呼应,造型磅礴大气。街心的水塔乐园,灵动雅致。水之源广场,以水为设计灵感,打造圆环状的互动雕塑,高达12米,成为整个园区的视觉焦点。

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▲大门界面:以泉涌涟漪形态打造大门界面景观

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丨街心公园 ·溪涧丨

溪涧:(寻觅)小溪是一种在山涧、林中涓涓细流的水

西宁万科城商业配套,便采用未来商业风向标“体验式互动商业模式“。不只是打造简单的购物和消费场所,更在于营造西宁市民休闲娱乐、放松精神的美好场景。立足于改善西宁人和城市商业的关系,成为培养人与人社交的空间。

很多家长来到这里,发现这里特别适合与家人共乐。植物课堂、森林课堂、戏水广场……让每一个孩子在这里少一分孤单,多一分陪伴;让每一位居住在这里的人,少一分冷漠,多一分快活。可以传递人与人之间的那份温馨,可以让人与人消除掉内心的防备。让生活不再只是社区围墙里的生活,而是放大到城市生活的背景中,享受更多美好。

在我们看来不能互动的示范区,就算硬件再高大上,也不过是一个“拒人于千里之外“的冰冷容器。正如俄国作家别林斯基说的那样“美都是从灵魂深处发出的”,最美的风景是“人”,空间和场景都能为人所用。

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▲植物讲堂\森林课堂: 街心公共绿地,孩子认识植物

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丨水之源广场 ·前川丨

前川:(震撼)遥看瀑布挂前川,河流, 这里指瀑布

随着美好场景示范区的开放,约2.7万方“样板城”也落地生根。它拥有迄今为止万科西北五省所有项目中最大的规模与体量。12米高的巨型水幕雕塑,在西宁如在烟雨江南。不辞辛劳旅迹4000余公里,从大兴安岭精挑细选的两珠元宝枫,为西宁定制一幅浓荫诗篇。

一个“大”字,一个“高”字,一个“远”字,既表达了美好场景的生动意境,更充分显示出万科为西宁这座城市奉献美好场景的坚定决心。

在万科看来,不能把西宁建设成一座有公园的城市,而应该建成一座有城市的公园,将城市场景,精心布置在公园环境之中。通过人与环境的相融共生,构建美好场景。

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视觉焦点,喷泉互动,可以根据不同的节日气氛变换内部灯光颜

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丨“植物球”公园 ·紫烟丨

紫烟:(震撼)指日光照射的云雾水汽呈现出紫色的云雾水气.,这里演化成水珠

“植物球”公园

城市的更新和再生不仅是增加有价值的公共空间,更应该是激发想象,激发创造。

童年是人生中至关重要的阶段。探索,社交,学习都从这一阶段开始,甚至影响成年人的一生。OP-AL针对童年这个阶段设计出一个激发创造,想象,能让孩子们锻炼并认知自我的一个动态方案。概念是“植物球”公园。这个方案能融入城市肌理,激发城市活力,创造出一个生态,和谐的有趣微型儿童城市。通过诱人的玩乐让孩子得到身体活动和各方面的锻炼。

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丨水之境样板区 ·镜水丨

镜水:(赏心) 胜日寻芳泗水滨,无边光景一时新。这里指湖海。

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丨开放式商业街区丨

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丨示范区售楼处丨

走进营销中心,每个细节都体现格调,“一个网红地标”是对它形而上的赞叹,但“感动人心,能够让人沉浸下来的地方”才是对它最佳的注解。

以自由游走在空间中的个性手笔,ENJOYDESIGN用无边的想象将艺术语言改编,以物的轮廓、动态与美学象征,将茶卡盐湖的纯净印刻至西宁人的心中,为西宁人带来一个浪漫诗学与现代艺术和融一体的美学空间。

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设计将元素打破,转化为无数充满不同可能性的线条,再重新组织、抽象变化,打造一个具有表现力和视觉性的营销空间。

接待区垂坠的LIBRA悬浮吊灯,以视觉上的纤细多变,营造出新的精致美学平衡感。棱形凸变的大理石墙体与接待台的形制相映成趣,加上层叠有致的金属网的嵌合,诠释空间独有的格调韵律。

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在天花处理上赋予了丰富的想象语言与艺术美感,水晶的璨斓珍稀寓意西宁凝结的文化芳华与自然情致。立体的六边形有机板材从三维形态到平面视觉的循序渐变,叠演出水晶形构的奥秘与美。

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——— 一户一面景,归家五重仪 ———

 人本规划尺度,还原西宁生活本真 


项目在规划设计上更注重打造生态自然、活力健康、艺术休闲的一体化社区。通过儿童乐园、青年健康运动场所、朝花夕拾主题园林等的设计,打造全龄化社区氛围。


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为营造生态居住环境,规划秉承景观最大化的原则,在无自然景观资源的地块,打造300m超大尺度中央花园,采用斜向排布,保证每户都有景观面。靠景观资源的地块,高层住宅线型布置,面向河道景观,视野开阔。规划布局涉及高层、小高层和多层产品,以五重归家序列,及社区人车分流设计,让归家体验更具礼仪感和安全感。


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五重归家礼仪

CEREMONY


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一进阔门大院

汲取河湟文化之灵感,锻造星级入户大门,以品质石材打造,并以艺术感极强的材质点缀其中,配合以对称仪式塑造厚重感,全面提升社区封面品质。


二进仪式园林

路随园转,仪式树阵、主题景墙设置于礼仪轴线上,对称中显尊贵,营造深宅大院的静谧感。


三进水生百态

叠级艺术水景,灵动声色自然。


四进曲径桃源

穿过游园步道、林荫广场、艺术绿岛及阳光草坪等多重景观,移步异景。


五进登堂入室

为老幼规划人性化无障碍通道,结合立体绿植景观,华丽地面铺装彰显出入户空间的仪式感与品质感。



——— 寻“水”之貌,筑河湟风情 ———

 大气、精美、细致、沉稳四大建筑价值点 


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建筑的一半依赖于思维,另一半则源自于存在与精神。

——安藤忠雄


设计的思维

居住的精神

DESIGN CONCEPT


设计源自场域的精神,基于西宁的地域特征和城市建筑面貌。“乃度河湟,筑令居塞。”湟水的雄浑之音仿佛穿越千年而来,万千以简约的设计语言,勾勒出建筑的“河湟”风情,筑就城市的现代力量。


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河湟之脉,错落有致

塑造西宁万科城的气度

ARCHITECTURE  SHAPE


| 体量与形态 | 

设计汲取采用河湟建筑元素,结合现代风,承湟水之脉,打造自然、时尚又极具人文气息的建筑风貌,建筑单体雄浑大气,厚重古朴,设计突出力量感和厚重感。建筑外轮廓线分明,遒劲有力,结合错落有致的天际线,营造西宁万科城建筑群的气势。


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设计通过建筑体块的突出与后退,高低错落,竖向收分以及体块之间的穿插等方式形成建筑体量上的变化。以结构形态表达思想,设计通过形体本身的变化塑造稳定、均衡具有力量感的建筑形态;利用建筑的部分构件如阳台,雨棚,屋檐等丰富立面形态


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以文化为源点

艺术的立面语汇

ROOF & FACADE


 | 屋顶与立面 | 

设计溯源地域文化之美,雕琢立面美学,构筑高雅而艺术的视觉审美体验。延续传统河湟建筑中精美檐口形态特征,采用现代檐口的设计手法,塑造当代建筑的屋顶“檐饰” 。在高层住宅和中高层洋房底部几层立面使用深色材料,塑造深邃、厚重的视觉效果。通过形体的凹凸关系,以及突出的外包和构件创造出“深洞口” 的视觉效果,设计张弛有度,建筑的韵味不言而喻。


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深浅相生,简约质感

COLOR & MATERIAL


 | 色彩与材质 | 

设计选用沉稳大气的色彩进行搭配,避免过多的色彩形成繁乱的立面形象,从而演绎简洁、流畅的质感。通过采用深米黄色石材、深米黄色石材、咖啡色真石漆、玻璃幕墙几种不同的材质进行搭配,极具层次感的对比中又彰显和谐的美学效果


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——END——


工程档案

————————————————————

项目名称 | 西宁万科城

开  发  商 | 万科集团

规划与居住设计 | 万千设计

设计团队 | 蒋晓丹  黄祥  林庆浩  高文启  孔德勇

商业与示范区设计 | L&P Architects

景观设计 | 尚源景观

室内设计 | 燕语堂

项目地址 | 西宁市安宁路与郁金香大道交汇处

占地面积 | 272,414㎡

建筑面积 | 717,051.1㎡

绿   化  率 | 35%


声明:本文中内容为设计方案各阶段过程,不代表最终建设结果。文中部分图片素材来源自“西宁万科”公众号。

工程档案(含设计、工程、材料)

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