烟台.中海.锦城

项目名称：烟台.中海.锦城

项目地点：福山北京南路与福新路交汇处南800米

开发商：中海地产

项目类型：住宅

设计年份：2018年

建成时间：未完成

市场定位：改善系

风格：新古典

占地面积：119900㎡

建筑面积： 299797.5㎡

容积率：2.50

发布日期：2019-07-19

  开放 · 融合  

植根街区 木秀于林

中海·锦城坐落于烟台市福山区，片区周边以工业用地为主。锦城示范区位于项目东南角，规划中，利用东侧的市政绿地作为景观前场，以开放的姿态面对街区。

周边区域多为工业建筑，建筑材料以钢、砖、条形玻璃为主，造型硬朗、大开大合。设计中，提取砖和玻璃作为主材，以大开大合的现代风格为基调，让建筑自然地从街区的土壤中生长。

  理性 · 克制  

方案的生成与演化

售楼处为整个沿街商业的街角节点。相对独立且和谐统一。

规划审批、商铺销售、售楼处使用，几方需求共同作用于售楼处建筑设计的过程。

应多方的需求，最终构成了48*27*14.5的方形建筑轮廓。

通过体块切分、材料穿插，努力营造印象深刻的沿街节点，同时兼顾整个街区的风格和谐。

▲方案生成GIF图

  精工 · 精品  

细节决定成败

建筑的两种功能（售楼和商铺）决定了建筑平面、立面设计的两种需求，设计中重点在于两种功能的兼顾与切换。

  玻璃 · 红砖 

虚与实  冷与暖  材料本色之美

设计中，我们坚持使用本色材料：砖、型钢、U形玻璃。以本色材料的搭配，形成建筑虚与实、冷与暖的对比。

▲砖：让人着迷的自然色泽、凹凸质感

▲U形玻璃：高而不冷的高贵感

  结  语  

锦此一生  共此一城

中海·锦城，似冰冷工业街区里的一盏暖灯，给人家的渴望和内心的暖意。

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

真石漆涂料

真石漆涂料

真石漆涂料

外立面石材

外立面石材

外立面石材

铝型材