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上海万千建筑设计咨询有限公司
旗舰店 浏览量:138211

郑州·绿地·云都会

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:张猛浏览量:3764

第14届金盘奖河南河北赛区年度最佳预售楼盘奖

郑州·绿地·云都会

项目名称:郑州·绿地·云都会

项目地点:金水区田园路

设计单价:¥50/㎡

设计年份:2017

建成年份:未完成

项目类型:公寓

风格:现代

规模:大型

地块:市区

地貌:平地

楼层:高层

户型:综合

户型面积:60-90

总占地面积:37694㎡

总建筑面积: 246254㎡

容积率:5.00

发布日期:2019-07-26

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城市必须是集中的,只有集中城市才有生命力。

                                        ——勒·柯布西耶

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自去年年底,绿地布局智能化长租公寓起,为公寓市场带来了一个全新的视角。如今,绿地控股公寓项目又创新品,在中原市场布局新型青年公寓,开启青年共享社群新模式。


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公寓市场面向90后、00后的都市青年群体,项目力图打造一个吃喝玩乐购游的社群式住所,不仅是他们对生活品质追求的进阶需求,也是一座城市给予年青一代最好的回馈。


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绿地·云都会以“电竞+文娱+社群”为主题,契合年轻人的潮流风向,致力于打造郑州潮流新坐标。



—————————  区位解读  —————————

临水氧居生活,触手可及


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绿地·云都会坐落于东风渠魏河双河畔,尽享一线景观,贾鲁河天然氧吧。占据金水区中轴、文化路繁华坐标,汇聚城芯优质资源,北龙湖金融中心、北龙湖北部商业圈、郑东CBD、北大学城教育圈、金水科教园区等核心圈围合,坐享便捷生活圈。北侧连霍高速,西侧紧临城市主干道文化北路,南临魏河北路,东靠嵩阳路,拥有立体的交通路网,贯穿东西,通达南北。



—————————  项目定位  —————————

跨界新潮寓,为新派青年专属定制


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绿地·云都会作为城市年轻人的社区,是新生力量与城市结合得最深入的地方。基于青年人的生活、社交、娱乐、办公等需求,绿地云都会设置云雀剧场、云畅球社、云智创客、云集小铺等功能空间,为青年人搭建一个零距离交流互动的共享基地,360度链接年轻人的多元趣味,圈定一个属于青春的美好生活场。


花园式办公生活 | 地铁口精装公寓 时尚青年活力场


集办公SOHO、全能公寓、约3万方BLOCK开放式滨河商业等多元业态于一体。建面约30-78㎡轻奢平层公寓、百变Loft,宜作为青年社交公寓、轻型创业办公、创意酒店、创意办公等,满足多元需求。


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城市与社区相互渗透 | 郑北首席情景化主题商业街


设计在项目内部延伸“魔奇街区、潮玩街区、亲子街区、美食街区、生活街区”等主题BLOCK街区,引入网红餐饮、文创IP、娱乐休闲、时尚潮品等商业业态,满足“吃、喝、玩、乐、购、游”等多样需求,打造青年潮圣地。


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—————————  规划分析  —————————

功能空间一体化,商业氛围环绕


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地块沿街面较长,设计充分利用展示面规划沿街商业,同时在街角两端及中间节点设置活动广场、室外广场、屋顶平台等空间,通过设置商业外摆来营造场景式的休闲商业氛围。


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————————  示范展示区  ————————

年轻的设计语言,对话城市活力


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示范区是项目的精髓体现,以年轻活力为设计语言,打造体验式互动场景,满足社区功能,丰富城市空间。


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项目紧邻魏河,面向城市河道景观,示范区立面的设计灵感便源于此处,提取水波纹元素,充分还原到建筑之中。


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造型外墙外挂白色穿孔铝板,铝板背后玻璃做穿墙系统,无外挂白色穿孔铝板部份玻璃做幕墙系统,通透立体。


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售楼处外界面摒弃单一的幕墙结构,在部分区域打破整体格局,开通玻璃窗体,错落有致,成为内部与城市对话的窗口,也令售楼处建筑整体形态更富有立体感。


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示范区入口处以宽敞大气的水景广场开启城市的迎宾界面,跌水台的弧线与层叠感好似云朵般漂浮,令人们拥有提前步入云端生活的感受。


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售楼处内部空间结构更加独特,沙盘展示区上方保留了足够的空间做成超高挑空,不规则的墙体盘旋而上,给人们带来更多的想象力,通过城市天窗与外界相联,既有几何线条的交织,又与自然光线巧妙的糅合在一起。


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—————————  户型产品  —————————

全能空间,丰富创意生活


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3.2米层高,灵动空间,悦享舒适,百变空间,多元功能,每一寸空间极致利用;飘窗设计,扩展空间,利用率高;轻奢灵动空间,可办公可居家可酒店。

4.5米层高,买一层用双层,大落地窗设计,采光、视野效果好,开阔空间尺度,自由划分空间。精致免装细节,多重收纳日常,全能Loft,宜住宜商宜办公宜投资。



—————————  结语  —————————

END


绿地·云都会,为新派青年专属定制,聚合“电竞+文娱”魔奇Club、潮玩“火星工厂”、多元共享空间、主题景观区等约10000㎡趣享活力空间,让有趣的人在一起,筑就青年公寓的中原样板。


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项目信息

——————————

项目地址:郑州金水区

开发商:绿地控股

绿地技术团队:陈占鹏  周源  张利娜  刘影  陈永生  孙焕春  杨艳华

建筑设计:万千设计

设计团队:张猛  刘钊赫  姚明亮  商初阳  金尚镇  黄华建  谢伟  刘东  方仲金    

规划用地面积:37694㎡

总建筑面积:246254㎡

容积率:5.0

绿地率:25%


工程档案(含设计、工程、材料)

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