正弘中岳城

登封｜正弘中岳城

项目类型：综合性楼盘

项目位置：登封.中国

项目规模：74.9万平方米

项目状态：在建

项目客户：正弘置业

基地区位

项目基地位于登封新区（东区）北部，属东区的集中商住区板块，靠近嵩山和高速公路口，周边主要道路畅通，自然环境优美，拥有小学至高中一站式优质教育配套，靠近五星级锦鹏酒店，项目北至翠秀路，西至福佑路，南至地中路，东至太和路。总用地面积约900亩。

设计定位：

依托自然环境和当地历史人文底蕴，充分把握城市东拓的有利时机，完成配套升级、文化升级、居住升级、环境升级，为城市的升级提供有利的支点，打造一个宜居、宜业、宜游、宜乐的复合社区。

规划构思：

中原复合活力美好之城

文化：游嵩岳胜境，天地之中历史传承地

商业：逛活力之都，休闲度假功能集聚区

居住：享宜居之城，现代生活方式示范城

生态：品山水之魅，山水生态风貌体验场

打造融合地域资源与大都市服务标准的美好新城区

建筑设计：

运用传统的美学使现代的材料与结构产生齐整、端庄、典雅又不失精致的气质，集现代、时尚、简约、品质、融合、多元、人文元素于一体，从而呈现出了现代典雅之风。

新里坊社区——融入现代生活方式

街·巷·院——空间层次分明，创建丰富的空间体验。

具有仪式感的街：小区集中绿化及活动空间，通过与出入口的联系，营造仪式感。

具有归属感的巷：进入组团的通道，居住在此的人能感受到久违的归属感。

具有舒适感的院：院落、露台、屋顶花园等元素，让人放松和享受。

空间采用自由式布局，长廊，茶亭，碎石，绿岛以及自然水面，围绕自然主题，对光影长廊及中隐亭和月洞门等进行打造，巧妙借用墙外山景，与水岸的自然景观相得益彰。着重表现简洁、舒朗、怡然自得的情趣意味。

户型设计：

户型平面的设计特点：

采用全朝阳布局，充足阳光，良好通风，符合本地居民追求阳光住宅的心理要求；更多的阳台设置，使人与环境更充分地交流；每户都有部分卧室的窗做成适度外挑的飘窗，使得房间内空间更为宽敞、有趣味；每间起居室、卧室均有相应的室外空调平台，便于住户安装空调室外机；起居室和餐厅空间连为一体，为业主提供了宽敞的起居用膳空间，起居室与阳台结合，面向绿地花园，增加了空间层次，美化了室内的观瞻；所有套型均方正实用，使用率高，同一面积段的户型，在品质、得房率、面宽、房间数量等全方面视线均好性，并且严格控制面积差距。