牧云溪谷花园三期（悦溪郡）

项目概况：

项目位于广东省惠州市东风村高屋地段；用地面积100027平方米。基地位于深圳与惠州的交界处，交通便利，基地通过长山路与G205国道相接。用地北侧和西侧均为待开发用地，南侧为集中商业，东侧为一期用地区域，自然环境良好。

用地分析：

用地为自然山地，地形较为复杂，东南端最低点到西北端最高点高差接近20米。地块从一期相邻的东南角开始，往地块西北边走向为一条冲沟，冲沟高程相差最大接近15米，且距离最近只有60米，使得西南边的用地狭长且坡度较陡。

规划设计：

整体规划：

设计上充分利用基地本身赋予的有利生态条件及景观要素，尤其是基地自然形成的冲沟与山体以及基地湖景资源，通过设计的整合，延伸景观打造水景纵横两条景观轴，创造独特的具有“生态湖山地生活”特色的优雅乡居环境，并以点状的组团绿地，带状的林荫步道贯穿整个空间范围的绿化系统，真正将“花园绿化”实现每户每家门前。

项目整体布局沿着景观轴分两种方式排布：联排产品从南到北依次叠高设计，不仅遵循了地形的走向，节省土方，更有效的解决了东北两侧相差较大道路直接的衔接。双拼为主的产品遵循景观最大化原则，布局围绕在精心打造的旱溪景观两侧。

交通规划：

利用地形高差进行路网设计，合理分区，联排产品与双拼产品区相对独立，形成一个多元化、高档次的居住社区。大生态的设计理念系统，方案中设计一个完整的大地库作为停车方式，地库根据地形高差跌落，不同标高板块之间以坡道连接，规划上达到人车分流。

地面上预留大小不一的采光井，在地库车道适当距离的节点处均有地面采光设计，实现阳光车库。社区将各山顶公园及湖景通过人行步道串联起来，形成完整的步行系统。