世茂青岛璀璨天樾项目

项目名称：世茂青岛璀璨天樾项目

项目地点：城阳高新区火炬路以北岙东路以西

设计单价：￥100/㎡

开发商：世茂集团

销售参考价：￥23000/㎡

建成年份：2019年

项目类型：住宅

风格：中式

总占地面积：72800㎡

总建筑面积： 187100㎡

发布日期：2019-08-22

名仕雅致 朔本清源

落青岛

齐鲁腹地丨现依山临河

项目区位

项目位于青岛高新区，高新区是1992年5月经国务院批准设立的国家级高新区，2000年被认定为国家高新技术产品出口基地。

本案位于高新区西侧，紧邻北岸中心主干道——火炬路，地块一侧邻水，一侧望水，具有独一无二的滨水景观优势和湿地系统价值。

落霞与孤鹭齐飞，秋风共长天一色

 整体鸟瞰

规划以中式礼序文化传承与现代诗意生活传达为核心，以青岛文脉之“以水围城，曲水流觞”为基调，汲取中国古典建筑元素，融合西方文化思想，打造一处现代轻奢之名仕居所，营造自然清新的水岸生活。

承礼制

多重礼序丨呈东方世家

王府式布局 多进制礼仪空间

意仿唐长安里坊肌理，以中央景观凸显中轴礼序，以现代手法缔造三轴七坊，重构坊巷布局，营造人文大宅归家的尊贵感与安全感。整体空间布局在体现“水居文化”的基础上遵循齐鲁文化中儒家核心思想——礼制。

多进制空间之门第礼序——演绎中国门第之尊

人文细节

第一重：入口景观——门

第二重：中央景观轴——庭

第三重：景观水巷——街

第四重: 组团景观——巷

第五重：内院、私属庭院——院

静街深巷，古树高墙，门庭赫实，传统院落，建筑文化复兴在这里得到了很好的体现。

门——朱门挑檐，高墙深院，皇家气势

庭——入口景观序列，中轴对称，彰显大气

街——近人尺度，传统的街巷空间

巷——静谧怡然，舒适的巷落空间

内院——私密的院落空间

展示范

山海泉林丨展东方美学

世茂青岛璀璨天樾项目示范区位于地块东南角，前期改造为售楼处，后期恢复。南侧为景观示范区，北侧为样板房。售楼处室内面积约为566.58㎡，样板房面积约为382.35㎡。

总图索引

品鉴动线

示范区整体空间较小，前场直入，后场动线为强制动线，进入后场中庭空间，动线增长，增强停留感，增加营销陪伴路线。

示范区效果

 示范区效果

本项目售楼处风格为新中式风格，其在细节处别具匠心，提炼传统中式元素，复刻传统中式符号，运用中式回纹等元素进行塑造，并以现代手法演绎，展示中式国风，使建筑展示呈现奢华精致的气质。

继中式形制，传承古典美学比例，融合西方特有元素，采取三段式经典立面模式，彰显建筑的尊贵、高雅、大气。

建筑外立面以典雅的淡黄色系为主，使用石材与铝板结合，整体色调端庄优雅。为使建筑色调平衡，在建筑一些细部位置如铁艺栏杆，门窗等部位采用深咖色，亦丰富了建筑的层次感。

 示范区效果

示范区效果

示范区效果

示范区效果

定国风

朴实静默丨享尊贵典雅

高层住宅立面效果

高层住宅立面效果

高层公寓立面效果

小高层立面效果

阡陌纵横丨寄以水为情

沿河透视

沿河透视

沿河透视

具匠心

精心雕琢丨写精致大气

传统中式元素

细节处别具匠心，提炼传统中式元素，复刻传统中式符号，以现代手法演绎，精心雕琢，展现中式国风，打造具有中式文化的现代居所。

现代手法演绎

千年巨邑，绘齐鲁华章，北派国风，承东方意蕴。“国风”气韵加以饱含诗意的文化符号，彰显一世臻藏，用满腔之精啄，绘出一派国风韵味。