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侨恩创源建筑设计有限公司
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山东泰安清华同方O2O电子商务产业园

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:李林峰浏览量:212

山东泰安清华同方O2O电子商务产业园

项目名称:山东泰安清华同方O2O电子商务产业园

项目地点:山东省泰安市东岳大街南侧迎春路西侧

设计单价:¥50/㎡

设计年份:2018

建成年份:2019年

项目类型:综合楼盘

风格:现代

总占地面积:36292㎡

总建筑面积: 179042.19㎡

发布日期:2019-08-27

沿街透视.jpg

泰安同方电商产业园项目位于山东省泰安市泰安商业中心带,东迎春路,西泰安市中医院东岳大街,集高层办公、商业服务设施及配套设备用房、地下车库为一体的电商产业园项目建设用地为36292.00平方米,总建筑面积达179042.19平方米总用地面积36292.00㎡。拟打造华东地区首屈一指的O2O电子商务产业生态链。

总平面图.jpg

△总平面图

我们在以顾客的设计要求为基础,满足该地区城市总体规划的要求下,根据城市性质、社会经济、气候等地方特点和用地周围的环境条件,对此项目进行统一规划、合理布局,最终呈现出一处温馨宜人的城市空间节点

鸟瞰图.jpg

△鸟瞰图

整个过程中我们坚持“以人为本”的现代设计思想,处理人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。总体布局上统筹考虑建筑、道路和环境景观空间之间的和谐,在分析场地现状,充分利用地形高差,道路及竖向进行合理布置,从而做到土石方场内挖填平衡。


地理位置1.jpg地理位置2.jpg地理位置3.jpg

△区位图

我们以打造人居与自然和谐共生,科技与人文交相辉映的构想为总体布局。总体规划因地制宜采用统一的手法与其他地块形成和谐统一的城市景观,采用倾向于内部景观塑造的建筑布局进一步增强其社会效益。


周边用地.jpg


在打造泰安同方电商产业园项目时我们利用几何的形体、颜色、轮廓、线条的造型变换,在立面风格上突出“现代建筑”的时代气息,以新材料的展示其特征,凸显现代装饰风格,营造现代简约时尚的艺术品位。

摒弃了单一的传统商业动线,展开以目的性消费为主导、灵活多变且更倾向于休闲购物的O2O商业动线。

以交流场所为中心,打造出宜人的步行环境,提供一个绿化环绕的休闲空间。

通过O2O电子商务产业园来增大泰安辐射面,带动片区经济,打造一个城市新名片。

外墙断面示意图1.jpg外墙断面示意图2.jpg

筑立面  采用简洁、大气的手法处理,更好的融入周边建筑。

采用窗墙系统代替传统玻璃幕墙,既保证了公建的立面效果又节约了成本。

红色填充出断面采用梁板结构,玻璃窗的直接结构支撑则使用现浇梁板。

沿街透视1.jpg

我们希望通过营建一个开放的商业街区,以此带动城市局部经济的发展腾飞,创造宜人的品质,创造出“以人为本”、尊重环境、舒适优美的城市开放空间,同时具有鲜明的地方特色和时代气息。

1 2#楼沿街透视.jpg

在平面布局上,以开放式的街区商业为主,整体形成围合的规划布局。

在空间布局上,通过对空间有意识地压缩和开放、私密和公共,商业高低错落的布局手法,以及对商业流线的精心组织,形成了步移景异的感觉,打造丰富有趣的建筑空间形态。


7 8#楼沿街透视.jpg

依据市场需要,对商业设计正确定位定级,在适应本地区气候特点和居民的生活习惯有针对性的设计出不同档次、不同类型的商业。设计以人为本,充分展现当今商业设计领域中的最新理念、最新设计手法和最新技术手段,创造富有时代特色的“现代”高尚商业片区。


商业中心广场透视图.jpg

不同形式的街区与广场,串联起整个规划的主流线,为整体环境现代、时尚、丰富、活力的个性特征做出了空间上的立场表达,满足人们的求新心理。

行流线以商业区为圆心向商务办公区辐射,四通八达,人车分流互不干扰。


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