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侨恩创源建筑设计有限公司
旗舰店 浏览量:29186

金科淄博集美嘉亿

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:60元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:李林峰浏览量:335

第14届金盘奖入围项目

金科淄博集美嘉亿

项目名称:金科淄博集美嘉亿

项目地点:西五路东

设计单价:¥60/㎡

设计年份:2019

建成年份:2019年

项目类型:综合楼盘

风格:新亚洲

发布日期:2019-08-29

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 目概况 

山东淄博集美嘉亿项目位于山东省淄博市张店区,东临西五路,南面嘉亿南路(未形成),北靠横一路。是集居住,配套商业服务设施及配套设备用房、地下车库为一体的居住小区。项目建设用地为82751.95平方米,总建筑面积达288632.2平方米。

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博是一座国家历史文化名城,历史悠久,为齐文化的发祥地、世界足球起源地。淄博也是一座资源型城市,项目所处的张店区为国家大众创业万众创新示范基地。项目紧靠昌国路和世纪路,临近淄博客运中心和淄博市政府,周边路网发达,交通十分便捷,1.5KM内有学校、医院、商场等,配套齐全。

 

总体构思

我们在以顾客的设计要求为基础、满足该地区城市总体规划的要求下,根据城市性质、社会经济、气候等地方特点和用地周围的环境条件,对此项目进行统一规划、合理布局,最终呈现出一处温馨宜人的城市空间节点。


整个过程中我们坚持“以人为本”的现代设计思想,创造“以人为本”、尊重环境、舒适优美,同时又不乏鲜明的地方特色和时代气息的城市居住空间。


实景图


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总平面布局

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在总体布局上,我们统筹考虑了人居与自然和谐共生、科技与人文交相辉映的构想。

在平面布局上,以沿街商业为主,住宅并排的方式来进行规划。

在空间布局上,通过对空间有意识地压缩和开放、私密和公共,住宅高低错落的布局手法,来形成步移景异的感觉,打造一个丰富有趣的建筑空间形态。


立面设计


通过利用几何的形体、颜色、轮廓、线条的造型变换,在立面风格上突出“现代建筑”的时代气息,以新材料的展示其特征,凸显现代装饰风格,营造现代简约时尚的艺术品位。


示范区

示范区.jpg


以“东方人居”文化打造 礼学堂。

匠心造园,芳华共赏,提升公共空间的体验与形象,以场所精神的复兴赢得新的认同感。

取其精,初营其形制; 将传统建筑元素抽象运用到示范区设计中。


传统坡顶.jpg聚落的居民.jpg


提取中式坡屋顶元素,抽象形体。东方民居美就美在鳞次栉比和参差不齐”

将传统的坡屋顶重构成连续的、不对称坡屋顶,营造丰富变化的天际线。

引入“礼学堂”概念,“东方人居”营造主题文化,整体和住宅新亚洲风格一脉相承,打造淄博城南标杆展示区。



幼儿园

幼儿园透视.jpg


幼儿园采用了U型平面设计,南侧部分6个班,北侧部分9个班;中部为公共活动室。

 

住宅

住宅中庭透视.jpg

住宅门头透视.jpg


对应四个不同价值层级用地,我们配置了四个不同面积梯段的产品,并在户型上根据淄博三个在售项目的市场反馈对二级库户型格局、尺寸进行了局部优化。


商业

沿街透视.jpg


方案对比了三种划铺形式,基于单铺面积控制,以及商业内部空间完整度考虑,我们采用了商铺面积可控,营业区受影响小的一拖二,二楼带外廊式退台的方案。


二层带外廊赠送设计,增加商铺户外附加值空间。剖面设计根据使用功能、建筑造型、结构尺度、并结合地形高差综合考虑。

 一拖二.jpg

 

商业和住宅脱离设计,商铺不受住宅结构墙肢影响,进而保证规整方正的内部空间,提升溢价系数。

 

景观设计

府院空间格局+五进院落结构


我们以“一轴,一带,两园,五院”的格局来规划景观主题,来打造品质社区景观。社区继承了传统的建筑府邸意蕴,以“街、门、厅、院、坊”的空间结构形成整个小区归家礼序仪式感,彰显尊奢品质。

 一轴.jpg


在环保设计方面我们以电和城市煤气作为主要能源,布置城市集中绿化带和小区绿化地,不仅可以防尘降噪,还提供了优美的环境和新鲜的空气,营造怡然自得的绿色家园氛围。

 

“人可以改造环境,环境也可以改造人”。我们努力贯彻“以人为本”、“尊重自然”与“可持续发展”的思想,创造一个生态环境好的社区。


我们不仅建造房子,更营造体验感受。



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