福州融信海月江潮

项目名称：福州融信海月江潮

项目地点：中平路68号

开发商：融信集团

销售参考价：￥50000/㎡

项目类型：综合楼盘

设计年份：2017-2019

建成时间：未完成

市场定位：改善系

风格：其他

占地面积：82647.4㎡

建筑面积： 106191.8㎡

容积率：1.28

绿化率：15.00%

规模：中型

地块：市区

地貌：平地

楼层：

户型：

户型面积：

发布日期：2019-08-29

【题记】

每一次的保护都应该带来文化的进步，而不是仅仅搭建一个舞台美术和场景。以苍霞的空间句式与语境去设计延续苍霞故事，让古老的城市文化点燃新的烟火。

【文脉】

百年前的福州苍霞作为南方的通商窗口，既不似三坊七巷书卷文人气，也非烟台山领事区的洋派规整。舟楫往来、鱼灯连岸，喧嚣的商市、隐匿的大宅，佛寺古刹、教堂公会，商贸汇集、教舍兴建...这片区域糅合着看似毫不搭调的三教九流，以包容的姿态创造出多样丰富的社会关系，自下而上催生了独一无二的“码头精神”文化。这便是福州苍霞的文脉所在。

【肌理】

因此在本次保护与更新的方案中，从城市规划层面提取了原有街巷体系。以7条重点保护街巷、7条一般保护街巷为骨架，并延伸新的毛细血管街巷。保持原有空间尺度、织补网络肌理、传承街巷脉络，这使得实现苍霞商业价值的空间条件得到了传承和发扬。除了深厚而独特的文化积淀，商业价值的提升使得这片区域被充分激活。

【拼贴】

为了满足不同人口的需求，空间形态也呈现多样化发展。市井平民的柴栏厝民居与仕绅的院落民居相互交织，校舍、仓库、店铺、教堂等各类建筑空间散布其中，拼贴成一副多彩而繁荣的社区景象。 规划和设计从来不是凭空产生的，而是带着历史的记忆和文化的积淀。因此，以“城市拼贴”作为主要的设计手法，维护并丰富原有空间的多样性成了本次的保护与更新在规划层面的主要方向。

【首开区】

【街景】

辟静于喧闹之处，隐居于市井之地，生活本就是琴棋书画柴米油盐的杂糅，淡化空间和时间的功能性边界，让这片地区的居住价值通过商业价值一并体现。

【住宅】

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

铝板

铝板

铝板

石材

石材

石材

石材