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上海齐越建筑设计有限公司
旗舰店 浏览量:230741

天津新城悦隽公馆

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:范昌明浏览量:2666

第14届金盘奖入围项目

天津新城悦隽公馆

项目名称:天津新城悦隽公馆

项目地点:宁河区宁河桥北新区芦台大桥北侧

设计单价:¥50/㎡

建成年份:2019年

项目类型:住宅

风格:其他

发布日期:2019-08-29

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津门新贵

>>>传承都会津典<<<

项目位于天津市宁河区桥北新区,地处天津东北部;环渤海经济区核心区域,与宁河老城区仅一河之隔,景观资源得天独厚。

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本案充分利用项目东侧蓟运河及沿河绿带,整体规划格局为西高东低、北高南低,确保景观资源利用最大化,实现共享景观;南北轴线贯通;以五大道历史文化为轴线脉络,串联多个节点花园,重现五大道的花园时光。


 — 源起 —

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印象·天津海河记忆:河流曲似九回肠,城郭环湾水一方。海河是天津的母亲河,历史与天津一样,述说天津悠久而多元的历史文化,谱写的是天津的一种生活态度。

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印象·津门五大道:姿态万千的万国建筑,大隐于世的居住体验。历史与文化,时间与空间,相互交融,构成一曲凝固的艺术。

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达文士楼:达文士楼始建于1905年,作为五大道上较早建设的住宅。通过茂盛的绿植围合,浓郁的生活性气息洋溢在五大道上。


 — 提炼·萃取 

形体演变:提取五大道标志性建筑建筑形态,通过设计手法演变,得到仪式、尊贵的建筑姿态。

细节演变:通过建筑语言的提取与演变,形成本项目独特的设计语言,并融汇至示范区设计中。

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示范区规划了昭示,礼遇,体验,追寻四进礼序空间,每个空间层级拥有不同的表达形式,将建筑、景观、多元文化巧妙自然地融合在一起。秉承对五大道建筑、花园以及细节的执着追求,精工筑就尊崇的观感体验。

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 — 昭示·都会精神 —

入口处景墙及精神堡垒延用建筑的设计语言,融入五大道建筑细节,彰显项目的都会气质,将项目的尊贵感、仪式感向外界展示,引人入胜。

尊贵礼仪大门,烘托入口形象,昭示都会精神。通过景墙的隔挡,使示范区内部景观及建筑若隐若现,契合津门五大道“大隐于市”的居住态度。

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 — 礼遇·津门新贵 

通过景墙围隔形成的曲径空间,到达示范区前场及售楼处,环顾四周,顿生开朗之意。作为完全开放性的展示界面,以雕塑水景作为景观中心辐射四周,两侧对仗列植的景观树,结合水中灯柱、彰显中轴独有的仪式感。

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项目的外立面为大都会风格,形式华贵大气、色调典雅明朗,布局均衡对称。


 — 体验·达文士花园 

提取达文士楼的建筑元素及花园形式,形成怡人生活化场景。特殊处理的建筑侧面,加大东侧大门的通透性,提升售楼处内部洽谈区向外的视觉体验,将景观后场的场地形态、喷泉水景与整齐列植的国槐树阵营造的中轴礼序花园饱收眼底。

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 — 追寻·海河情怀 

通过儿童活动场地联系及亲水平台的设置,与地块东侧蓟运河产生交互,营造“河流曲似九回肠,城郭环湾水一方”的意境。唤醒天津人内心深处的海河记忆。

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亲水平台 1080.jpg


 — 传承·天津多元文化 

建筑细节以简洁大方的设计语言,突出都会风格的仪式感。萃取五大道建筑的体块比例、拱券、线脚等元素,以近人的尺度和细节的考究为出发点彰显项目的尊贵感。

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顶部的艺术装置灵感源自于天津市月季花,用自然形的花朵,涵盖了自然优美的艺术形态,在硬朗的空间中增添了一丝典雅柔和的气氛。

黑与白,引人遐想,它是空间艺术的延伸。挑高的空间言语传达了秩序感,艺术品的融入提升了空间质感,都会风格让空间整体自带着国际范的气息。


 — 技术图纸 

平面图示范区753.jpg

总平面图

示范区平面 1080.jpg

平面图




工程档案


项目名称丨天津·新城·悦隽公馆

项目位置丨天津市宁河桥北新区芦台大桥北侧

业主单位丨新城控股集团天津公司

建筑设计丨上海齐越建筑设计有限公司

设计总监丨范昌明

设计团队丨廖凯,陈立慧,周莹莹,吴国飞,任飞飞 ,钱帅 ,冒文珠,董星亮 ,赵长月

景观设计丨DNL德纳兰设计集团

室内设计丨FACE DEDIGN 、SOPA上派

占地面积丨166239㎡

建筑面积丨390256㎡

容  积  率丨 1.70 

设计周期丨3个月

竣工时间丨2019年06月

建筑摄影丨何炼


工程档案(含设计、工程、材料)

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