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上海拓观建筑设计机构
旗舰店 浏览量:202846

宁波雅戈尔新明洲

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:65元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:孟浩,蒋玮,张水斌浏览量:2950

第14届金盘奖浙江赛区年度最佳住宅奖

宁波雅戈尔新明洲

项目名称:宁波雅戈尔新明洲

项目地点:东部新城兴宁路与河清路交汇处

设计单价:¥65/㎡

设计年份:2018

建成年份:2019年

项目类型:住宅

风格:中式

规模:中型

地块:市区

地貌:滨水

楼层:小高层

户型:平层

户型面积:150-300

总占地面积:87061㎡

总建筑面积: 149800㎡

容积率:1.72

绿化率:30.00%

装修类别:精装修

发布日期:2019-08-30

项目抬头微信-01.jpg4.jpg

宁波雅戈尔新明洲

宁波雅戈尔新明洲

新明洲地处宁波最高端居住区---“水乡邻里” 最后一个项目,三面临河,三段自然滨水公园,土地资源极其稀缺。全洋房产品、低密度、纯粹的改善型高端豪宅产品,拥有港式奢境入口、当代艺术气质的简洁、全龄化院子。



大区实景鉴赏



定位 · 豪宅

高层定位为都市中的滨水低密度豪宅,采用新东方现代风格,立面平直、大气、舒朗。



立面 · 纯粹

立面细节上,巧妙的隐藏雨水管、排风管等管线,力求呈现一个干净、纯粹的立面效果。


宁波.雅戈尔雅明花苑_0004.jpg

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入口设计

主入口如酒店到达大厅,电影幕布掀开园林景观的序幕,

勾略出梦幻般的奢华气派,打造國際酒店落客區的天棚。


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▲ 从天棚延申下来的水景分出人行,香槟金的大门渗透渗着设计的精湛,结构本身就是最好的装饰,每一处都是一抹靓丽的风景!


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▲ 旋转45度的格栅顺应走车的安全角度,半虚半掩尽显场地尊贵感。




花园设计

“螺丝壳里做道场”,“见缝插绿”的精致型都市花园!


跳脱内地市场常规设计手法:用一种 A sense of place ,Invisible Design(隐性设计手法)用极简的空间表达形体来触动你而不是你看到什么,隐含设计师的意图(主入口的人车分流引导、水之院的寓意和7个院子),设计本身退到幕后,优雅,并不是突出,而是被记住!


▲ 洋房的改善型人群,需求最大的还是私密性,建筑售卖面积最大化后,几乎每个组团都有18X18的消防回车场,和10X15的登高面,出现大面积的硬质平台,遗留下的绿化空间非常有限,对私密性提出了比较大的考验.常规的绿化手法几乎很难实现,于是我们往立体上去发展,把绿量提升起来,最大限度的提升花园的绿量,同时整个园区的所有花园作为一个联动的体系,而不是单一的强调,把这种精致控制在一定的节奏频率中,这种内在的逻辑与孟德里安的"红黄蓝"色彩构成理论,特别契合!






景观细部 




宁波雅戈尔新明洲二期 



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融合 · 对话

高层和示范区的融合,也实现了历史与现代的对话,在传统的延续中创造出新的生命力。






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工程档案(含设计、工程、材料)

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材料及其应用场景

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