广州｜花都空港国际中心7号地块

广州｜花都空港国际中心7号地块

项目类型：公寓

项目位置：广州.中国

项目规模：20万平方米

项目状态：在建

项目客户：绿地集团

基地区位

基地位于空港国际商务城（ABD）核心，航空总部经济核心与酒店会议、空港展贸，国际企业地区总部一起围绕中央绿心，构建起一个产业集聚、功能复合的功能区域。

周边新建项目主要有合和新城、黄冈中学广州学校、嘉都汇、皇冠假日酒店、新东豪酒店和君悦酒店等。基地周边主要道路修建较好，城市主干道迎宾大道、清塘路、雅瑶东路和镜湖大道北已通车，交通通达性强。来自广州北站和白云机场的商务人群主要通过规划地铁9号线到清塘路站到达项目地块；规划中的雅新大道轻轨将使广州北站和白云机场的人群到达基地更便捷。

设计定位：

广州空港经济区以白云国际机场为核心，向四周圈层发展模式，总体规划面积约439平方公里空港经济区，定位建成“全球综合航空枢纽、亚洲物流集散中心之一”，辐射带动珠三角、华南地区的经济发展和产业提升。

广州空港经济区将在带动珠三角及华南片区各城市的发展方面起重要作用。其发展规划布局为“一心三廊，三港七区”。项目位于空港门户核心区，且位于港城一体复合发展走廊上。

规划构思：

梦想矩阵

共享开放街区：通过城市客厅、智慧广场、文博展会、露天剧场等公共空间串联形成与城市互动的共享开放街区。

互动活力街区：邻里单元结合运动天地、露天派对、交友课堂吸引更多年轻人加入，营造互动活力街区氛围。

创想未来街区：丰富多样的公共空间组合，创造了更多的可能性，必将成为赋予憧憬的创想未来街区。

建筑设计：

各细分业态互成体系、互相拉升价值。以公寓为主力产品，办公考虑定制的灵活性需求，为提升项目整体价值，前期考虑持有一定面积的商业和酒店式公寓，待运营成熟后再销售。

立面设计基于周边整体立面基调，主墙面采用浅色面砖饰面，结合不同色彩金属百叶及立面元素的变化，体现活力街区的设计理念。

效果图展示：

单体平面设计：

为空港经济体系下相关客户群体量身定制各种户型产品。产品类型分为35平米至60平米的LOFT公寓以及25平米至45平米的平层公寓。从而满足小微企业主、网商、小房东、机组人员、地勤人员等不同客户需求。