鄂州融创澜岸大观

项目名称：鄂州融创澜岸大观

项目地点：鄂城区滨湖东路以东

开发商：融创中国

项目类型：住宅

建成时间：2019年

市场定位：刚改系

风格：现代

发布日期：2019-11-22

——建筑篇——

山水文华·澜岸大观

摘要：

以现代主义匠心手笔，描绘空间美学，写意自然灵秀。

 

选址

  l  城市之心，洋澜湖畔，生态首选之地。

    鄂州，襟江，依湖，揽山。主城区围绕583.6公顷洋澜湖而建，呈现城中有湖，湖中有城，城湖一体的生态园林城市格局。 随着城市化进程，洋澜湖周边已被工业、商业、市政填满，渐无宜居之地。唯有东岸滨湖，保留不可复制的稀缺沃土，等候生活大城的到来。

大盘

l  百万级大盘，情景化生活街区。

融创·澜岸大观，选址于洋澜湖东岸，投资规模85亿，总用地面积36公顷，总建筑面积 137万平米，分汀澜、星澜、青澜三期开发，为百万级品质生活大盘。其中，生活服务设施建筑面积8万平米，涵盖两所幼儿园、一所小学、近7万平米的商业和市政配套。

空间

l  苑、市、庭、学，起承转合。

项目整体空间规划，以起、承、转、合之手法，巧妙组织，形成以山、湖为对景的公共空间组织架构，营造百万级情景化生活街区！

起于 山苑

以现状山体公园为中心生活街道对景和公共空间原点，组织南北向共生活街道。将万平山体公园纳为内苑，使住户于居室之内，坐看山景。

承于 街市    

沿三个居住地块外围设置沿街商业，形成服务地块和街区的公共生活界面，起到联系承接各级公共空间节点和邻里的作用。

转于 门庭

在各地块主要出入口形成邻里交往空间，实现由城市和街区生活空间向小区内部空间的转换。

合于 学园

在空间上，中心公共生活街道收合于由小学和幼儿园共同构成的大盘教育中心。同时，起到界定街区北侧门户，衔接外部城市街道空间的作用。

                               

山水

l  销售展示中心设计概念：洋澜之岸，山水大观。

项目销售展示中心，位于一期汀澜地块，西面临洋澜湖，建筑面积1800平米，单方造价2000元/平米。其建筑设计从鄂州所处区域大山大水中汲取灵感，传达山灵水秀、宁静致远的审美意趣和澜岸大观作为百万方城市湖畔品质大盘所独有的文化气质与魄力。

l  长卷：山连吴楚千重浪，波撼洋澜万缕涛。

销售展示中心立面设计，从中国卷轴画和古代楚人对丝的运用中对获得灵感，将高6.15米，横向展开总长127.4米（东西立面长37.1米，南北立面长26.6米）的建筑二层立面为画面载体，以纱（轻细之丝）作画，着以墨色，施以渲染，缩映百里（380公里）大别山于画面之中。

与鄂州（东部和北部）隔江（长江）相望的大别山，绵亘三省，西望武鄂，连绵起伏，层峦叠嶂，气势雄浑，闻名海内。

  

  l  久居樊笼里，复得返自然。

   长卷横向展开，以况观之式，铺陈于洋澜湖东岸，作为远山背景，并与洋澜湖和销售中心前区景观水面相互映照，形成山映于水，水源于山，山水相连，浑然一体之感。使人在行进的过程中，产生犹如逐渐步入群山秘境的感觉，实现喧嚣与静谧的自然过渡，并体现出本案拥有的山（山体公园）、水（洋澜湖）资源优势，呼应久居城市之人，对山水桃源美好生境的无限向往。

美学

融创现代美学基因 与 场地自然文脉 的融合

项目在继承融创品牌现代美学基因的同时，结合地处洋澜湖东岸的场地自然文脉特征，在建筑立面设计中，对黑、白、灰比例进行再控制，以较为明快的浅米色质感涂料为主墙材质，辅以10毫米精致刻线，结合玻璃与金属材质、连续水平线条的使用，使建筑整体呈现出通透、轻盈、具有细腻光感，而又不失稳重的立面感受，与洋澜湖形成气质上的对话。

l  有限成本 与 精工感营造

项目销售均价7500元/平米，考虑到澜岸大观为融创首入鄂市项目，立面成本限额与同属融创华中区D标类项目相比略有提升，外檐总单方成本约为300元/平米。

项目立面设计以客户感知度为出发点，整体平衡材料、用量与应用部位的关系，力求在相对有限的成本限额下，使客户最大限度体验到项目的精工感。在每日归家经过的单元门头、日常频繁使用的阳台部位，集中使用铝型材、拉丝铝板、玻璃材料，并针对不同材质交接部、边角处理等进行较为全面的设计考量，有重点的营造品质感；在屋顶和空调机位部位，为增加立面细密线条的视感精致度和笔直感，采用金属方管；在客户日常极少接触到的窗间、槛墙和其他墙体部分，则使用质感涂料，辅以精致刻线。

产品

l  以品牌标准化为基础，针对市场进行产品优化适配。

项目客群以刚需、刚改为主，辅以少量再改。产品面积段从 80平米两居 到140平米四居。其中，105平米和115平米三居产品为绝对主力。

户型以融创华中区域标准库为基础，并结合鄂州市场情况和客户调研，进行了优化调整。以115平米产品为例，在维持户型面积基本不变的前提下，主要针对内部墙体、功能布局和居室面宽尺寸进行了系统调整，实现以下几点优化：

1、通过调整墙体对位关系，使户型更为方正，特别是客厅空间更显宽敞、完整；

2、北侧居室和厨房面宽尺寸有所增加，通风、采光更好，房间的使用舒适度提升；

3、将厨房空间相对独立设置，避免油烟和噪音对客厅影响；

4、建筑外墙更为完整、平齐，更利于外部立面形象塑造。

 

 

——景观篇——

 编者按：

“至臻，致远”的品牌理念下，融创地产营造丰盈内心的舒适居住，打造一个满足【居住的坦然】与【生活的自然】双重享受的理想居宅。

金秋时至，洋澜湖的水面依旧波光粼粼，由SED新西林景观国际集团携手融创地产，打造的融创·澜岸大观，为时代带来全新现代轻奢主义生活的探索、体验，与所有热爱生活的人分享。

洋澜湖岸 

城心居上

Yanglan Lakeside   Urban Center

“襟江抱湖枕名山”是鄂州市独特自然环境的写照。江，即为长江；洋澜湖，就是鄂州拥抱着的湖。融创·澜岸大观，坐落于洋澜湖这颗闪耀的明珠之上，它恰如一面澄明的巨镜，与洋澜湖水天一色，相得益彰。

融创·澜岸大观依湖揽城心，将高端精品人居和繁华城心、稀缺湖境集结于一身，为城市平添了几分意韵，诠释着时代对于品质人居与美好生活的理想定义。

深谙空间

决定着生活的长度

Deliberateness on Space Determines the Length of Life

对于融创·澜岸大观的景观设计，SED新西林当然有完全不同的思考和期待。

那么如何将有限的空间与周边不利的外部环境进行有效的分隔，形成一个鲜明的城市界面？如何创造出一种体验独特的空间场所从而激发人们的探索和参与意愿呢？

▲对于项目整体的空间思考

通过虚实景墙与植物围合，完成空间转换的同时，将场地和市政界面进行有效区隔。艺术景墙和游廊构建除了能分隔空间，还能渗透空间，使院落内的景象隐约可见，增加人们的游览体验。甚至，可与城市道路连为一体，增添城市街景。

循着光影

近水楼台先得声

Light and Shadow lead to the Sound

SED新西林的景观设计，在一个好的空间内，全力满足着人们生活中的更多寄望，打造“人们终其一生想要寻得的天空之境”。

▲总图推演过程

▲最终平面总图

通过对项目与城市、品牌关系及项目自身气质的深究，层层推敲，SED新西林设计团队赋予了融创·澜岸大观“等到烟暖雨收时，秋水共长天，近水得月亦有声”的场景感。这样的场景感，完成的是人们在城心中对不同生活方式的追求。

四重空间

解

构

从建筑和空间内容的平衡中，项目整体可以转换为多个场所区域。在其中，迎接空间、中心庭院、下沉庭院等，不断地创造着人与人、人与自然在整个大空间中的交流与分享。

一重景

门厅 | 入雅

▲主入口空间

在传统人居观念里，主入口是最有仪式感的形象展示。融创·澜岸大观用对称式的主入口设计，让每一寸空间都被完美利用。“半亩方塘一鉴开,天光云影共徘徊”，极致空间的把控，明亮通透，也让动静之间形成自然而巧妙的分隔。

往里一步的生活，

个性和趣味不言而喻。

承载着生活气韵的水墨景墙，是SED新西林设计师留给居住者自由体验、想象的空间。落霞与孤鹜齐飞，只为“等候一归人”。

▲山气日夕佳，飞鸟相与还

二重景

穿庭 | 寻境

▲二进院转换空间

二进院的转换空间，通过水墨景墙区隔而成，与入口门厅、中心庭院完全贯通，通透开阔的空间更容易聚拢起生活的舒适感。

这一路，

我们可以自由想象，

让空间跟随生活一起生长。

▲四时的风景尽收眼底

三重景

遇水 | 静笃

▲中心水景区

SED新西林景观设计师们对于生活的深入理解，在于用心，在于人性的关怀。

在融创·澜岸大观的中心庭院，每一处细节都兼顾实用与美学。为了让居住者的生活舒适又静谧，同时又不失与外界万般美景的联系，虚实景墙与连廊的设计，恰到好处地保证这份内心的需求，视觉上也更加简洁美观。

整个中心庭院的形态充分结合地形，依据传统院落的空间格局，以方正有序的形体，以半围合的形式营造出生活的聚集感、安全感。光线与空间在这里交融，是自然的律动，更是生活的底蕴，总演绎着时间里的故事。

整个院落，

总有不期而遇的惊喜，

抬眼漫步间，

总能一赏“秋水共长天一色”。

四重景

归宇 | 享院

穿过营销中心，就能遇见“无声深处”的下沉庭院了。

这方天地，如同闹市中的一隅“静区”，草木悄然生长水石之间。这里利用高差设置水幕墙，为生活在其中的人开启了,与自然、与邻里、与自己交心相融的完美空间。

坐院中，

观水落、品茶意、赏花开，

时光静好！

融创·澜岸大观精致而不张扬，简单而不随意，生命的热情全然投映在这所院落的光影之中，随波而浮的自然律动，时刻唤醒着人们心底对生活的坦然、炙热。

——室内篇——

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

仿蓝眼睛石英石

仿蓝眼睛石英石

仿蓝眼睛石英石

仿蓝眼睛石英石

仿蓝眼睛石英石

仿蓝眼睛石英石

仿蓝眼睛石英石

仿蓝眼睛石英石

超白玻璃幕墙

超白玻璃幕墙

超白玻璃幕墙

超白玻璃幕墙

超白玻璃幕墙

超白玻璃幕墙

仿蓝眼睛质感涂料

仿蓝眼睛质感涂料

仿蓝眼睛质感涂料

仿蓝眼睛质感涂料

仿蓝眼睛质感涂料