杭州·中梁千岛悦府

项目方案设计突出“以人为本”的原则，注意处理好自然环境、住宅建设和人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成为具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的21世纪新型居住小区。

总体构思：

1、归属性：提高居住水平，具有品位的住宅区，适应各类年龄段的居民生活。

2、均好性：保证每个户型都有良好的朝向、日照与环境。

3、舒适性：小区内部空间变化有致，休闲安逸，既有私密性又具有共享性。

4、文化性：无论是外部空间还是居住建筑本身，均有淡雅的尺度，使人身心得到轻松的释放，体现出典雅进步的氛围和浓郁的文化气息。

5、生态性：接近自然，维系生态。在小区内部营造疏密有致的、规划与自然形态相彰的景观及绿化，使环境生动、丰富。

设计原则

1、合理利用景观资源，实现景观利用最大化。

2、发挥土地效益，“慎挖山，不填湖”，在合理布局的前提下发挥土地效益。场地内平整土方量较大，合理利用场地现状设计，不破坏原有湖岸风貌，节约有限的城市土地资源。

3、注重建筑设计风格创新，打造高端住宅小区，满足住宅的舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、环境优美的高端现代住区。建筑设计风格为中梁王府中式，住宅设计充分考虑到各种不同的开发要求，设计出多系列、多户型的住宅，以满足各种居住要求。

4、合理处理与临界楼盘的边坡高差，临界楼盘边坡与场地形成较大高差，设计中充分考虑场地开挖对边坡影响风险，提出合理高差解决万案，满足整个项目的安全性和可实施性。

5、居住区加强空间领域限定，提高居住安全性。各居住分区充分考虑人车分流，消除人车混行的不安全因素。小区按照空间的不同属性和人的行为规律，把小区用地分成不同的空间序列，并通过小区主入口标志性建筑以及组团、院落、单元入口的标志性景观，进一步加强空间的领域感和归属感，提高居住区的安全性。