福州正荣悦湖湾

2020年初正荣悦湖湾开放交付，富有平潭特色的小区景观完成。平潭是福建省东部沿海一个岛县，位于福州市南隅，与台湾隔海相望。全县陆地面积392平方公里，海域面积6064平方公里，其中主岛海坛，面积为324平方公里，为全省第一大岛，中国第五大岛。作为全省最大海岛风景区，平潭有着最佳的海景风光优势，同时也带着明显劣势，由于临海，风浪大，植物成活困难，风沙大也是难点之一，如何打造一个全岛最佳景观住宅成了一个特别的挑战。

外部条件季风强烈，内部景观将如何营造？

漫心宁静的社区氛围

- Slowly & peaceful -

设计与演变

- Design&Evolution -

项目旨在打造成集社区人性化、景观功能化、配套全龄化三位一体的高端生态住宅。规划出4大功能体系，包括：人性化服务系统、儿童成长系统、社区运动系统、以及公共区域智能系统。打破了传统社区只注重室内空间设计和传统园林的设计思维，把社区园林完全融入到生活的每个细节中，营造全龄生活主场。把高端的人性化，景观功能化，配套全龄化落地实处，打造市中心住宅新标杆。

典雅的入口布局

- 气势与体量感 -

入口大门以尊贵为序，门头灯光拉开了归家序幕，入口商业店面提供生活各种便捷，穿过悦湖湾logo，映入眼帘便是精致雕塑水景，让你徐徐回归生活的梦景。

区内规划了人车分流设计，车辆通过车行入口直接进入地下车库，保证社区行人的安全，针对不同人群的使用需求对人行道路进行功能区分，有效避免不同人群冲撞问题。 

楼栋采用围合式人性化景观设计分布，按照场地四季日照长短、季风时间进行铺排，较大程度保证住户采光。

高端化会客服务，社区入口处打造高端大气的酒店式接待大堂设置访客等候区，在小区中心位置打造中央会客厅，提供会客茶座、高速wifi等办公配套。

礼仪感的阵列轴线

-营造尊贵归属感-

80米的社区礼仪轴线空间结合镜面水景与橄榄灰岩石打造的景墙营造迎宾式的社区体验空间。

中央对称会客廊架

-中轴对称美学-

具有220平方米的中央会客廊架综合活动空间，结合前场486平方米的活动草坪，廊架两侧结合绿植景墙打造居住感的景观廊架背景面，廊架内结合软装，打造社区业主活动休憩的综合户外空间。

漫心会客

-禅茶共享会客厅-

公共空间打造

-简约优雅，轻奢格调-

为了丰富小区景观设计了多功能廊架、开阔的阳光大草坪、精致现代水景打造、干净整洁的植物绿化设计，做到四季有景四季有花，植物选择上更是针对平潭风大，盐碱地等因素，选择更符合平潭成长植物。

社区运动系统

-为健康保驾护航-

在北区通风较好、夏季日照时间短的区域设计了多功能复合球场，满足不同人群的需求。同时为了满足业主的夜跑需求打造了300米左右夜光慢跑道，并设置起跑点、温馨里程数提醒、全程夜跑灯光导航系统、临时休息点，24H兼顾业主室外锻炼的安全；另外，跑道中途配备有洗手池、户外手机充电站、休息座椅等设施，全面提高业主的运动体验。

入户植物搭配层次丰富，干净整洁。

儿童活动空间

-儿童海洋天堂-

打造全龄段的儿童活动空间，不仅在全小区考虑到安全设计，如转角设计倒圆角，弧形设计等，在儿童活动区，我们设计了封闭式管理，分龄段的游戏体验。为了享受更好的活动氛围，儿童区设计在了两栋建筑中间，风量小，便于安全管理，周围还设计了种类丰富的植物，可以遮挡阳光同时又能够保证儿童区私密性。

专为儿童打造了超人主题全龄化活动中心，针对12岁以下儿童，设置如：儿童跑道、高差滑梯、跷跷板、涂鸦墙等游戏设施，同时设置了婴儿停车区、母婴休息区、家长看护区、座椅储物柜、洗手池等，在满足幼儿看护需求的同时，也成为家长们交流育儿经验、面对面沟通的平台。包括社区也会开放儿童体验区，增设植物知识标识牌，增添亲子互动，拓展孩子的知识面。

室内空间感受

-双入户大堂-

中央会客厅装饰精致温馨，提供更多智能服务，方便USB充电，软装齐全。

穿过绿意意盎然的景观，很快能看到是步行归家的入户大堂体验。

同时小区实行人车分流，车辆从小区车库入口进去，考虑业主归家体验，在车库到地下室停车场，我们也设计了地下室入户大堂，从下车起就能感受到归家的热情温馨。架空层空间多样性，平潭天气变化较大，夏日炎热，冬季较为寒冷，雨季时雨量大，考虑到户外空间无法满足天气多变情况，在架空层中做了四个大的空间：老年棋牌室、儿童活动区、会客区、健身区，满足多变气候因素干扰，更加贴近当地生活习惯，满足小区功能配套需求。

品质把控

-细节决定成败-

在施工过程中对材料运用、现场配合、物料封版、 大树选择和确认、家具小品选择定样、空间地形的确认、 构筑物现场搭模尺度确认、施工过程产生的问题现场配合解决。施工过程中，细节决定方案的落地效果，更是一种责任感和对精细的执着体现。《细节决定成败》中有说到：“硬件项目的管理更多地体现在细节的管理，细节到每个设计、每次改动、每天操作。我们的差距其实就在我们的思想里”。

石材离缝尺度控制

水景细节把控

落地效果儿童区坡度打造及儿童活动区材料的反复挑选落地整体效果

结语

一座城市的历史与文化，是这座城市新生的基底。住宅是时间与空间的载体，是我们生活轨迹点滴记录的痕迹。随着时间推移，不断演变的小区极致体验将影响着每一代人文脉传承到时代创新，我们将紧随时代脚印的同时，创造新的城市记忆。世界那么大，我想给你打造属于自己的家。