成都融创东原·翰林学府

项目名称：成都融创东原·翰林学府

项目地点：五津镇兴园三路5号

开发商：融创中国,东原地产

销售参考价：￥27000/㎡

项目类型：住宅

形态：示范区

建成时间：未完成

市场定位：改善系

风格：现代

建筑面积： 252700㎡

发布日期：2020-05-29

区位选址

五河汇流，新津孕育了巴蜀最古老的宝墩文明；绵延万里，这里影印了独特的山水人文。「水」，造就了新津独树一帜的水文化。地块隶属于新津老城区规模25平方公里的“五津水韵城”，基地周边居住气氛浓厚，教育、医疗、景观、商业资源丰富，配套成熟，交通便利。

项目概述

项目用地位于成都市新津红石社区，本项目包括南北两个住宅地块。

整体布局：

21-25层高层住宅围绕中庭景观自北向南依次排开，8、10层住宅沿南侧形成组团围合景观中庭，并形成了层次分明的建筑轮廓线。

户型分布：

遵循“优质优户”的原则，根据总平面的布局，将景观、日照、朝向等因素同户型的区间配置相结合，让大户型享受最好的景观与朝向，同时也能拥有良好的日照。

交通组织：

以景观最大化和行驶方便为原则设计主要流线。按照总图规划，设置的消防通道或人行通道。

景观设计：

贯彻总图规划理念，在小区外部，利用沿街部分形成社区广场与居民共享空间。在小区内部，结合高低层建筑营造亲切宜人的生活空间。以自然、健康、生态、现代为主题将建筑和景观融合为具有特色的现代园林。 

丨示范区设计丨

设计理念

提炼 一座水城的独特语言

翰林学府的设计将水的意向徐徐铺陈，打造一个如古曲《流水》般的意境人居空间。古雅清旷，意趣天成，了然境象，意之深远，以流动的韵律和美感，将新津之美演印在精而美的环境之中。建筑除了具备自身应有的功能外，更是一个城市文化和历史的载体，见证了一个个城市的生长，也承载和延续了一代代人的生活记忆。翰林学府示范区位于配建学校的风雨操场，这一选址是希望在开阔旷放的基地环境中，让建筑成为环境和自然的一部分，充分激发空间的活力。

「水纳万物」，示范区建筑以新津独特的水文化以及教育建筑的独特性为切入点，试图从在地文化语境和意向中，提炼出独特的语言逻辑，将其融入建筑之中。以水的视角深入思考人与人、人与建筑、人与自然之间的交互关系。

⊙形式表现与构成

体量生成

构筑 一处开放的城市空间

原基地建筑风雨操场是配建学校的一个室内体育场馆，翰林学府示范区就在原有的建筑造型上进行更新设计。以旧环境和新空间的碰撞，激发更丰富更具层次感的空间活力。

我们将原本的建筑抽象为一个长方形盒子，并期望改变原本相对封闭的建筑造型，重塑一处开放的环境与空间，以水的姿态开放、宽容地拥抱自然、拥抱城市。

⊙体量生成分析图

在立面造型上，我们深度研究建筑的立面构成，将盒子顶部的四条水平线条向外延展，增强建筑的平衡感与端庄感。出挑的外檐延伸了天际线，形成大尺度的城市界面和窗口化的视觉空间，进而打破固有的封闭感，以开敞的姿态与城市进行接触与沟通。如果说原基地建筑是自成一处的乐园，那么翰林学府示范区就是一处开放的、包容的城市空间。

⊙建筑拆解图

夜幕低垂，舒展的挑檐与大尺度的咖啡色铝合金折板在灯火的折射中熠熠生辉，映衬着晶莹沉静的水面，一虚一实，一动一静，仿佛有些许碰撞又恍若自成一体，“人居其中”，也“如作画中游”了。

单个的水滴也自成画卷。视线聚焦，每一粒水滴构件都是独家定制，对10个折面进行了细细的打磨处理。2000多粒水滴立体化地镶嵌在这幅画卷中，风移影动间，水滴不同折面反射出日光、灯光、水光的影子，闪烁出晶莹律动的光泽。一明一暗中，韵味摇曳而出。

⊙主要构造节点

实景展示

呈现  一抹水境的诗意盎然

抬首间，一席幕帘在眼前缓缓铺开，疏密有致、玲珑剔透，半隐半现中就浸透了一抹山水盎然的朦胧诗意。伴随这一抹诗意，我们将视线聚焦于立面造型的呈现上。

幕帘由一片水滴状的金属构件组成，通过参数化的排布，构成流水状、图案化的幕帘，整体呈现出流动之姿。高低错落、疏密有致，随着一天日光角度的移动，幕帘也呈现出不同的变化，仿若一席不断变幻的山水画卷。画卷中静静流淌的诗意与隽永，既是对新津人文情怀的致意，也是新津山水生态的一袭剪影。

从大尺度的城市界面、出挑外檐，到小尺度的灰空间、幕墙折板，翰林学府示范区，将人文关怀、在地文脉融入低调简洁的设计细节中，为城市、社区、学校构筑这一处自在的交往空间，也为这一方水土中生活的人们营造一个舒适温暖的视觉风向。

户型设计

户型面积：99㎡

产品配置：三房两厅两卫

产品亮点：

三开间主朝向

动静分区明确

竖厅设计

主卧套私密性设计

双飘窗设计

双阳台设计

过道紧凑，利用率高

· 客餐厅一体，开放式设计更显空间宽敞

· 南向客厅，采光性好，舒适性佳

· 主卧套配置有独立卫生间，私密性强

· 三房设计，南向两房全飘窗赠送

· 过道紧凑，空间利用率高

· 双阳台设计，南向景观阳台，北向生活阳台

效果图展示

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

Low-E中透光中空玻璃

深灰色水泥平板瓦

质感涂料

铝合金型材