徐州中南恒通和平府

丘层起伏，

绿野无边。

山壁倾下千丝水帘，

林深之畔，

云雾涟漪而至。

溪边飞溅的水花轻拍双手，

思绪飘逸摇曳，

遇见曾经的自己。

走进山水画卷中的沉浸式体验，

是东朗对中南恒通和平府的定义，

自然触手可得，

闲情给予空间，

越过山丘，依旧是那少年的你。

素有“五省通衢”之称的江苏省徐州市，黄河故道，背靠凤凰山，

是历史文化魅力之城。平原、丘陵与河流交织，山语与水韵的碰撞。

1. 已有规划道路会走大货车，环境嘈杂
2. 东侧市政道路不具备路边停车的条件
3. 东侧市政绿化如设置车行口，前期部门沟通成本太大；如做人行口改造绿化还有可能
4. 南侧从路口向西30m处有灯杆以及公安治安拍照，此位置开主入口则影响大
5. 南面地块中有设施要注意视线的梳理
6. 东侧市政路与南侧道路转弯处有多处地下井，影响后期沿街展示面景观处理

建筑风格关键词：现代、典雅、沉稳

Keywords: simple European, modern, elegant, composed

徐州黄河故道，项目周边背靠凤凰山，并处于徐州东部丘陵地带，地貌特色显著。

理念缘起于河川和丘谷等自然风貌，

源于自然，归于自然

山 + 林

河 + 屿

山   林   涧

伴山、入林、涧溪

项目名称：中南恒通和平府

项目位置：徐州市和平路与高新路交口

设计周期：2019年11月——2020年1月

建造周期：2020年2月——2020年4月

合作业主：中南置地苏北战区

管理团队：王毅、陈婷、马智勇、李娜

景观设计：东朗景观

设计团队：刘爱晨、刘鑫伟、刘霞、韩艳、王贺辰、潘祯、李若楠

施工团队：江苏百绿园林景观工程有限公司

景观风格：现代自然风格

摄影团队：景观邦摄影团队

建筑设计部分

本项目总用地面积85287平方米，北边为规划道路，南至规划道路，西临规划道路，东至高新路。地块北临山地，南临徐工人才公寓，地块规划性质为居住用地（R），1.8≤容积率≤2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

项目基地处于城东发展的重要区域，靠近市中心区域，周边交通十分便利，距离徐州东站2.3㎞、徐州市政府8.3㎞、徐州站11.5㎞，未来将是集地铁、客运、高架、铁路等交通方式于一体的区域性交通枢纽，发展潜力较大。

  营造山居园林社区 

本项目的开发定位为面向改善型客户的中密度居住社区，充分利用基地良好的区域条件，倡导自然、悠闲、浪漫的栖居方式，依托区域的整体优势，创造具有独立个性的居住空间。

  一环、两轴、五重院  

一环旨在将城市资源引进社区，形成核心区的邻里中心；两轴旨在以轴对称，形成有序的建筑空间次序；五重院旨在挖掘内部资源，打造现代生态园林式社区。

  以山为榜，以园为邻，营造山居园林社区

保留原有场地高差变化，充分尊重原有的自然环境，强调人与环境的有机结合，把住宅融于自然环境之中，使之和谐共生，体现环境对于居住生活的意义；

呼应“山”里的自然景观，尽可能地扩展园区内部的景观深度，形成层层递进的景观序列，使景观开阔又不失丰富层次感和变化；

平面规划注重形成建筑布局的差异性，从群体的角度，使建筑之间形成多样性的聚落形态，通过密度和形态变化创造丰富的社区空间。

  地尽其利，因势立区 

巧妙利用地势高差，地库设计结合高差变化，节约成本的同时保留原有地形地貌；结合高差进行小区的空间设计，形成多重围合的层层递进的组团生活空间，营造整体有序、处处变化、张弛有度的生居住环境。

建筑设计：水石设计

建筑摄影：胡义杰

室内设计部分

样板间实景图：