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弘石设计
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北京金融街金悦中心

设计类型:建筑设计-方案+施工图设计

设计参考价:100元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:弘石设计浏览量:2098

第16届金盘奖北京、津冀地区年度最佳综合楼盘奖

北京金融街金悦中心

项目名称:北京金融街金悦中心

项目地点:黄村

开发商:金融街(北京)置业有限公司

项目类型:商业

形态:大区

建成时间:2020年

风格:现代

占地面积:31048㎡

建筑面积: 130344㎡

设计面积:130344.00㎡

容积率:2.50

发布日期:2020-06-22

6月10金悦府商业 (22).jpg

CSY重修2.jpg

901商品房 (20).jpg

北京金融街金悦中心

北京金融街金悦中心


01

 规划格局的二重奏 

-


随着大兴新机场的通航,北京南城新国门时代已经到来。项目落址于大兴新城核心,坐拥五纵、两横、四轨的立体交通网络。


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项目由7栋低层商业办公楼、2栋高层商业办公楼以及多个类型的住宅产品组成,属F1住宅混合公建用地。不同属性的建筑处于同一地块内,如何梳理其间的空间关系,是设计团队在规划层面所面临的难点所在。


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设计团队对比多个规划布局方案,最终形成办公与住宅邻而不扰,兼备两个独立景观的布局形态。办公、住宅分设不同的主入口,横向与纵向的视觉通廊,可以同时提升两个不同属性产品的环境品质。


修图2.jpg

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从城市街道尺度来看,建筑群如同跳动的音律,拨动城市的节奏。建筑风格统一,能够明显感知体块的变化,给予建筑恰到好处的存在感


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02

 建筑的韵律 

-


修图1.jpg


商办建筑在后期招商运营时往往存在大量不确定性,为兼顾各类企业入驻需求,设计时充分考虑到园区的灵活性,确保整层和整栋两种不同的出售方式


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弘石团队采用“少即是多”的理念,以富有想象力的方式将商业办公建筑的体块进行穿插和组合,采用虚与实、秩序与变化相对比的设计逻辑,塑造出风格简洁且造型丰富的建筑形体。


image016.png


取消角柱并强调大尺度悬挑的入口设计在消减建筑体量感的同时,为城市与建筑之间营造出灰空间。


修图3.jpg


建筑立面以米黄色仿石铝板结合玻璃幕墙的设计手法,强调不同体块转换之间的虚实对比,加强折线所带来的建筑张力,利用深灰色金属百叶、灰色铝板与楔形石材窗框丰富立面变化。


CSY重修7.jpg


方案在深化过程中,建筑师对于建设效果严格把控,力图还原方案的初心。


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对于材料样板的选择也采取循序渐进的方式,从小样板到实体样板墙,建筑师与业主充分沟通,在建成效果和成本不断平衡,最终达成理想的共识。


6月10金悦府商业 (9).jpg




03

 奏响南城赞歌 

-


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房子不止是建筑那么简单,它与我们相伴一生。每一个生活场景,每一段生活记忆都会有它参与其中。

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在北京金悦中心住宅区的设计过程中,我们希望建筑不是冰冷的房子,而是以建筑叙述人们美好的生活。挺拔的高层住宅、小巧的洋房、隽秀的叠拼住宅,以及城市界面的现代商业办公建筑,共同组成一幅美好的生活场景。

901商品房 (5).jpg

最新的北京城市规划提出:“未来在南部地区要形成主体功能,混合用地的空间布局”。因此南城的定位绝不简单是一个生态空间或居住空间,而是一个全新的首都经济产业综合区


金悦中心鸟瞰效果图 (2)_副本.jpg

image014.png

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