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北京金融街金悦中心
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第16届金盘奖北京、津冀地区年度综合楼盘奖

金悦中心落址于大兴新城核心,坐拥五纵、两横、四轨的立体交通网络。由7栋低层商业办公楼、2栋高层商业办公楼以及多个类型的住宅产品组成。从城市街道尺度来看,建筑群,如同跳动的音律,拨动城市的节奏。建筑风格统一,能够明显感知体块的变化,给予建筑恰到好处的存在感。项目及其周边地块共同组建起新国门之上的城市综合体,将擎起南城商务封面,为南城高速发展奏响凯歌。

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工程档案
项目名称
北京金融街金悦中心
项目地点
北京市 北京市 大兴区黄村
开发商
金融街(北京)置业有限公司
设计参考价
¥100/㎡
项目类型
商业
设计类型
建筑设计

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北京金融街金悦中心

北京金融街金悦中心


01

 规划格局的二重奏 

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随着大兴新机场的通航,北京南城新国门时代已经到来。项目落址于大兴新城核心,坐拥五纵、两横、四轨的立体交通网络。


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项目由7栋低层商业办公楼、2栋高层商业办公楼以及多个类型的住宅产品组成,属F1住宅混合公建用地。不同属性的建筑处于同一地块内,如何梳理其间的空间关系,是设计团队在规划层面所面临的难点所在。


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设计团队对比多个规划布局方案,最终形成办公与住宅邻而不扰,兼备两个独立景观的布局形态。办公、住宅分设不同的主入口,横向与纵向的视觉通廊,可以同时提升两个不同属性产品的环境品质。


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从城市街道尺度来看,建筑群如同跳动的音律,拨动城市的节奏。建筑风格统一,能够明显感知体块的变化,给予建筑恰到好处的存在感


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02

 建筑的韵律 

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商办建筑在后期招商运营时往往存在大量不确定性,为兼顾各类企业入驻需求,设计时充分考虑到园区的灵活性,确保整层和整栋两种不同的出售方式


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弘石团队采用“少即是多”的理念,以富有想象力的方式将商业办公建筑的体块进行穿插和组合,采用虚与实、秩序与变化相对比的设计逻辑,塑造出风格简洁且造型丰富的建筑形体。


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取消角柱并强调大尺度悬挑的入口设计在消减建筑体量感的同时,为城市与建筑之间营造出灰空间。


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建筑立面以米黄色仿石铝板结合玻璃幕墙的设计手法,强调不同体块转换之间的虚实对比,加强折线所带来的建筑张力,利用深灰色金属百叶、灰色铝板与楔形石材窗框丰富立面变化。


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方案在深化过程中,建筑师对于建设效果严格把控,力图还原方案的初心。


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对于材料样板的选择也采取循序渐进的方式,从小样板到实体样板墙,建筑师与业主充分沟通,在建成效果和成本不断平衡,最终达成理想的共识。


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03

 奏响南城赞歌 

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房子不止是建筑那么简单,它与我们相伴一生。每一个生活场景,每一段生活记忆都会有它参与其中。

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在北京金悦中心住宅区的设计过程中,我们希望建筑不是冰冷的房子,而是以建筑叙述人们美好的生活。挺拔的高层住宅、小巧的洋房、隽秀的叠拼住宅,以及城市界面的现代商业办公建筑,共同组成一幅美好的生活场景。

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最新的北京城市规划提出:“未来在南部地区要形成主体功能,混合用地的空间布局”。因此南城的定位绝不简单是一个生态空间或居住空间,而是一个全新的首都经济产业综合区


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材料和应用
石材

石材

石材

石材

石材

石材

石材

石材

铝板

铝板

铝板

铝板

铝板

铝板

铝板

铝板

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

玻璃

不锈钢

不锈钢

不锈钢

不锈钢

不锈钢

不锈钢

不锈钢

不锈钢

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弘石设计
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