厦门中梁正荣府

项目位于福建省厦门市所辖的集美区。地理上称集美半岛，西北与漳州长泰交界，东北与同安区接壤，西南与海沧区毗邻，东南连接厦门岛，位居厦门市的几何中心和厦漳泉三角地带中心位置，区位优势独特。全区总面积 276 平方公里，设立有杏林、集美两个台商投资区，是厦门经济特区对外开放的一个重要窗口。 地块位于集美新城核心区， 紧邻软件园三期，周边配套完善，生活氛围浓；岛内桥头堡位置，通过集美大桥快速进岛，拥有良好交通优势、完善的教育资源及生活配套规划；周边路网通达，居住配套齐全。地块东侧为村庄，南侧为白石小学（在建），西侧为天马华侨农场安置房，北侧为厦门软件学院； 场地较为平整，地块北侧的市政道路未建成，地块内区间道路已建设。 项目总用地17217.658平方米，总建筑面积约7.3万平方米，由5栋25~26层高层住宅及部分1~2层的商业组成。建筑高度按照规划要求控制在80M以下，扣除地块间的市政道路用地，容积率为2.9。 规划为提升居住品质的提升，体现场所的环境品味，强调建筑单体及组团的风格与个性，设计中综合考虑规划结构、景观结构以及其与交通系统的结合，提高整个小区从空间上到形态上的可识别性。 规划结构上强调分区的明确性、合理性，将住宅、商业及配套用房以及中央绿化带、合理的分开并加以联结，为今后小区的运营和管理提供一个便捷、可操性较强的物质基础。 规划充分体现了“以人为本”的设计思想，营造了适宜人活动的尺度和空间。小区空间通过点、线、面的结合形成丰富多彩的空间序列，通过幢与幢之间适当的围合及景观小品的设置，形成了具有强烈归属感的邻里空间。方案采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，使更多住户享受到小区内外的景观。给小区内部营造一个舒适、优雅的居住氛围，为居住者提供亲切宜人的空间感受。