万科-上海中兴路西地块

2016年8月17日，融信以110.1亿元一举拿下上海静安区中兴地块，该地块净用地面积约3.1万平方米，容积率3.5，计容积率建筑面积约11万平方米。同年12月，万科买下中兴路项目49%权益，并与融信共同合作开发中兴路项目。 1.优化方案比原方案多8辆车，每辆按50万元计，货值为8x50万元=400万元； 2.原方案共有155辆机械车位，每辆按3万元计，减少155x3=465万元； 3.优化方案取消机械车位后，可使地下室埋深减少600mm，从土方量、抗浮力桩、围护支撑等方面考虑，总计按照200元/㎡计，共节省成本20321.4x200=406.43万元； 4.优化方案比原方案增加190㎡，按地下室单方造价3000元计，共增加190.72x3000=57.22万元； 合计节省1328万元