苏州万科麓巷

1 Surprise

这是一个短时间、小成本、大变样的示范区

整个示范区从设计到建成的时间进度：

2018．03．26 ——开发商设计部联合景观设计单位（上海易亚源境）现场走场

04．14——方案基本确定，启动景观施工图工作

04．20 ——施工图完成，启动招标工作

05．15 ——施工单位拿到图纸，启动进场施工工作

06．15——示范区景观完成

短短不到三个月的时间，花费不到一百万的成本，完成了从现代白色廊架空间到日式禅意庭院空间的完美转型。

改造前（原为2017年苏州万科公园大湖示范区，朗道作品）

改造后（为苏州万科麓巷示范区）

改造前（原为2017年苏州万科公园大湖示范区，朗道作品）

改造后（为苏州万科麓巷示范区）

2 Why

为什么要做日式风格？

项目位于苏州太湖边、东山镇。位置上，有山有水，有茶有鱼；产品类型上，为少有的低密度休闲度假型双拼别墅。整个项目对标京都虹夕诺雅酒店。通过建筑、室内与景观的三重营造，给业主带来静谧而精致的日式居住体验。对于示范区而言，风格定位为“具有禅意的日式”。

所以，在造价受控的情况下，

如何从现状简洁的白色回廊秀场成功转型？

如何重新定义该示范区，打造新型IP？

这成为本次景观改造设计的重点。

3 How

易亚源境如何进行本次景观改造设计？

2017年上半年的白色派庭院风格在经历半年时间的空关之后，整体给人的感觉是缺失维护，效果不佳。

●  现场入口为6米宽的沥青道路，两侧的高大竹林大多已经枯死。游人由此处进入示范区略显空旷和衰败。

● 中心庭院长方形水池缺乏维护，喷泉的喷头还可以喷水，但是喷得歪歪扭扭。巨石雕塑是花了巨额成本制作而成的，而且是作为原来设计的亮点，所以不建议大改动。该巨石雕塑为汉白玉景石，原设计是栗色的树木纹理，比较现代的设计手法。后续施工过程中发现风格和我们改造的不搭，所以把紫铜板处理掉了，让树枝纹理弱化在原有的汉白玉白色纹理里，让整体感觉更加宁静和有禅意。

● 中心庭院一侧的小院，原设计是让游客凭栏远眺周边风景。但是，实际情况是周边的自然环境较差：不远处有几个变电房类的简陋的小建筑，水面上垃圾成堆。凭栏远眺的白色栏杆也显得比较残破。小院广场上的树阵比较凌乱，树形效果不佳。

故事一：中心庭院（公共的禅意的庭院）

一开始我们设计的方案是日式和新中式混搭有些新亚洲的感觉。计划把原有水池底部的黑色盖板去掉，做成一个自然的荷塘和鱼池，养些锦鲤在里面游动。一侧搭建出一个轩来挑在水面之上，游人可以依偎着美人靠低头赏鱼。

但是在与开发商讨论之后，他们提出日式景观代表为枯山水，该中心庭院的现状是：水景及两侧铺装（长约29m，宽约10m）与日本龙安寺枯山水主体区域（长28m，宽12m）大小尺寸相近。因此，大家在会议中确定了如下方案：把水景取消，中心做出枯山水庭院，左侧长廊外部增加茶室，茶室前做休憩台阶。  将整体廊架的立柱由白色改为栗色，整体空间由“白色”演变为“木色”。主体砂石庭院增加置石（五石对景），茶室有四个主题：煮茶、对弈、啜酒、焚香，游人可以在这里煮茶论道。同时对景有枫庭红叶（隐喻“山峦起伏”），将龙安寺的场景完美地隐喻了出来；  再通过与周边树木、地被的匹配，使整体氛围更加静谧和禅意。

故事二：别墅样板房花园庭院（私人的静谧花园）

根据麓巷所规划的未来生活，我们将原有场地改造成样板房前的静谧花园。该花园的改造使之不再是一个缺乏功能的公共空间，而是改造为一个家庭的半公共半私密花园，赋予它的功能和定位。总结起来就是一半日式风格，具有观赏性；一半自然风格，具有功能性。出入口设置在原月洞门的位置，两侧原有门洞用日式布艺格栅遮挡起来，作为障景，并增加禅意和静谧的效果。同时取消广场上原有的树阵，改造成自然式花园庭院。增加鱼池、亲子活动草坪、烧烤台等别墅生活体验场景，取消原有白色的略显残破的栏杆，改成2M高的竹篱笆遮挡外围破败建筑小屋和水面垃圾的不利氛围，同时隐约显现出河对岸的森林景观。该花园精心挑选和种植了新的小乔、灌木和地被，微地形上覆盖青苔，形成“新荷池沼，绿槐庭院”的唯美意境。

总之，这二个场景都是在讲述万科麓巷未来的生活情境，是一幅幅唯美的具有体验感的故事。

由此，景观设计和施工单位再深入到每一个场景的细部设计，如大面积的白砂和十五块景石，园路铺装及茶庭屋檐、横梁、屏风等的深化，地形的控制与红枫、羽毛枫等植物的选型……一沙一石，一草一木，每一个细部都用心推敲。

动线组织——如何让游人停留下来，驻足欣赏？

  在本次改造中游人动线经过重新梳理： 一是入口原有沥青消防通道位置增加移动花箱，花箱内种植竹林，将原有的6米沥青道路缩小为2.4米的人行尺度木栈道，使游人进入入口广场区域后，收缩视线；然后进入枯山水中心庭院空间，视线豁达开朗，空间爆点为聚集于白砂、十五块景石，茶亭与枫庭红叶。

最重要的问题是：中心庭院如何让游人停留下来，安静地观赏景观？

原有的交通动线是两侧都可以走进廊架的，但是现在我们的设计控制游人的动线，让他们进入中心庭院之后往左侧新增的茶室建筑的外侧台阶上走，可以进入室内喝茶，也可以坐在台阶上观赏整体的园林美景。然后，绕过巨石雕塑往廊架里面开了一个小门，从小门进入后场通道和样板房庭院。最后从样板房庭院中的月洞门走出来，沿着被红枫林遮掩的长廊缓缓走出中心区域。

空间开合，对比变化——在小空间中避免同质化，用强烈对比形成反差之美！

通过八境空间的营造，来形成空间开合与对比变化。这八境空间分别如下：第一境 竹林幽境、第二境 樱花物语（未实现）、第三境松瀑庭（保留原设计）、第四境 巨石雕塑、第五境 长廊与茶室、第六境 枯山水与枫之庭、第七境  进入样板房的林荫小径、第八境 样板房静谧花园。