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成都大陆建筑设计有限公司
专营店 浏览量:1880

达州绿地健康生态城

设计类型:建筑设计-方案+施工图设计

设计参考价:35元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:雷莉,龙剑波,谭邦明,伍尚海,殷顺波,余平,邹育华,郑帅,黎江林,李一鸣,廖怀华,刘泽昊,唐天虎,王天强,熊斌,叶晓波浏览量:1880

第15届金盘奖入围项目

达州绿地健康生态城

项目名称:达州绿地健康生态城

项目地点:达州市通川区复兴镇

开发商:绿地集团西南事业部达州公司

销售参考价:¥6400/㎡

项目类型:综合楼盘

形态:大区

设计年份:2018

建成时间:2020年

市场定位:改善系

风格:现代

建筑面积: 922000㎡

容积率:2.80

绿化率:35.00%

规模:特大

地块:商业区

楼层:高层

户型:平层

装修类别:精装修

发布日期:2020-07-17

达州绿地健康生态城


一、位置

项目位于达州市通川区复兴镇,北靠凤凰大道西沿线,西临环城路,未来片区交通条件优越。项目区域位于达州西城片区核心区域,基地东侧紧邻达州中央商务服务区马踏洞新区,区生态资源佳,配套匮乏,未来规划前景可期待。


二、规划条件

用地性质:商住综合用地

可兼容使用性质:兼容商业比例大于20%小于30%,原则宜商住分离布局

拟规划建设用地面积:249247.21㎡(约373.9亩)

容积率:F≤2.8;建筑密度:B≤25%;

建筑限高:HL≤100M;绿地率:G≥35%;


三、方案设计情况

达州绿地健康生态城位于达州市通川区复兴镇,北靠凤凰大道西沿线,西临环城路,未来片区交通条件优越。项目分为三宗地,其中E-01-02-a地块用地为商住综合用地,净用地面积为 92945.16㎡(约139.4亩);E-01-02-b地块用地为商住综合用地,93485.72㎡(约140.2亩);E-02-02-a地块用地为商住综合用地,62816.33㎡(约94.2亩)。

本项目包括多栋80~100米高层住宅,30米高层住宅、1至2层地下室,大健康主题商业街区。总建筑面积约为94.4万平方米,其中计容建筑面积约为69.8万平方米。

本项目住宅立面采用了现代风格进行设计,力求塑造出简洁、明快、人性的建筑风格。

达州绿地健康生态城

达州绿地健康生态城

达州绿地健康生态城

达州绿地健康生态城

达州绿地健康生态城

达州绿地健康生态城

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四、设计原则和指导思想 

整体布局完整和谐,分区明确,注重建筑和环境的关系;注重对人性的全面关怀,满足不同人的不同需求;以绿色建筑进行设计,将该项目发展成片区中具有亲和力建筑,使建筑和周围环境融合在一起;注重建筑的可持续发展,按照各种节能标准的要求,尽量考虑节约能源,实现项目总体市场效益、目标经济效益、社会公众利益和城市环境品质的多种价值取向的统一。

***


五、立面造型

本项目住宅立面采用了现代风格进行设计,力求塑造出简洁、明快、人性的建筑风格。该风格以经典的造型和明快的色彩丰富建筑表情,彰显品质和现代感。同时通过相同立面元素的连续运用,在立面上产生了强烈的韵律感,并形成了特有的趣味空间,借以提升该片区的城市形象。 

大健康商业街区,提取达州地理特点元素,采用现代手法表现,传统与现代,在碰撞中对话。外型上,采用金属铝板、玻璃幕墙、装饰百叶等元素,形成立面上有机的韵律感,和空间上的亲和、庄重感,同时带来丰富的空间体验,整体空间形象错落有致,张弛有度,以形成强烈的公建化效果,在保证安全、节能、环保的同时形成亮点。


达州绿地住宅立面设计_页面_01.jpg


现代风格——洋房立面设计推演

现代风格——高层立面设计推演


现代风格——立面材质参考

实景图



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楼层平面图

#1、#2




#3

                                                                        


                                                                                 户型图





效果图


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