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北京墨臣工程咨询有限公司
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长春华润·置地公馆

设计类型:建筑设计-方案设计

设计参考价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:吴伟枢浏览量:1550

第15届金盘奖入围项目

长春华润·置地公馆

项目名称:长春华润·置地公馆

项目地点:长春市南关区金宇大路与泰兴街交叉路口往西约50米

开发商:华润置地(长春)有限公司

项目类型:办公

形态:大区

建成时间:2019年

市场定位:刚改系

风格:现代

发布日期:2020-07-14




   精品活力办公场所的营造   

华润·置地公馆

饱含了设计师对理想办公建筑的追求,

它是经历多重思考,

将城市环境与人群使用需求

融入现代建筑之中的探索。



1-DSCF4968的副本.jpg

2-DSCF4844.jpg

3-DSCF4827 2.jpg

项目建筑实景图


长春华润·置地公馆

长春华润·置地公馆



  01 

  融合环境  

以城市环境为出发点

   将满足人群需求作为目标


作为城市环境的一部分,办公建筑设计不仅仅是要创造和谐统一的内在秩序,更要考虑其对外部环境的各方面影响,即考虑建筑的受众、功能是否和城市相融。

4-DJI_0615.jpg 项目周边环境鸟瞰实景图


华润·置地公馆地处长春市南关区南部新城板块,西侧北侧紧邻城市主干道,东侧紧邻建设中的长春市妇产医院,在未来,孕婴、月子中心、亲子教育等等相关服务产业的集聚将吸引大量人群工作居住。

6-DJI_0628.jpg

◎项目周边环境实景图


设计团队要做的便是:通过设计的力量,为他们打造一个时尚活力、渗透温暖、充满力量的精品办公场所。



  02 

  功能规划  

北区--开放型商业街区

   南区--私密型组团办公

7-图片 1.png

功能分布图


基地地块呈倒梯形,南北向长,东西向窄。

项目注重创设基地环境与城市环境的共融,在规划上将地块分为南北两个区域,打造外繁华内静谧的办公场所。

8-DJI_0680.jpg

鸟瞰实景图

 

北区以G1、G3两栋办公楼以及G2商业组成。

9-DSCF4960.jpg

10-DSCF4855.jpg北区办公楼实景图


G1、G3两办公楼向北呈开怀拥抱之势,形成开放型时尚商业街区

北入口商业动线示意.gif 

北入口主轴商业动线示意


项目北面金宇大路侧入口主轴是一条南北向商业次动线,与中心活力广场交汇于整个项目中心点,为商业内部带来源源不断人群。

12-DSCF4964.jpg

北区底部商业实景图

 

南区由G5、G6两栋高层办公楼组成,相互之间形成环抱围合的私密办公组团。

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南区办公楼实景图

14-DJI_0715.jpg

南区内部庭院鸟瞰实景图


南北两区中间以活力广场分隔开,形成既分亦合的关联关系。中心活力广场是项目主要交通流线之一,为办公人群提供日常活动场地。

东入口商业动线示意.gif

◎东入口商业动线示意

 

作为商业主动线,东西向贯通型中心活力广场东侧连接妇产医院的入口,西侧直达主干道新明街,在新明街形成开放的喇叭形入口,吸纳人流进入同时拉动两侧商业店铺的活力。

16-DSCF4825.jpg 活力广场入口实景图

 

南北分区、功能分化、对商业价值的规划,以及内街和外铺的共同组合借力,实现了整体销售型商业的价值均好性。

16-DSCF4868 2.jpg17-DSCF4844.jpg

活力广场实景图

 


  03 

  建筑形态  

新型表皮性设计带来不一样的视觉美感


置地公馆建筑立面通过纯粹的材料,

表皮,线条,以最直接最具感染力的方式,带来最直抵人心的感官震撼。

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18-DSCF4850.jpg19-DSCF4968的.jpg

20-DSCF4844的副本.jpg

建筑外立面实景图

 

项目依靠规划形成开放和收敛的建筑势态,塑造亲人尺度、收放自如的建筑形态,通过体量的转折收合,形成韵动的形体变化。 21-DSCF4842 2.jpg

22-DSCF4824.jpg西入口立面实景图

 

白色横向铝板线条和深灰色质感涂料穿插的建筑立面,剔除鲜艳色彩干扰,以黑、灰、白色调呈现空间的高度艺术性格调。


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建筑立面材质示意图

24-DSCF4867.jpg 西北角项目标识景图

25-DJI_0714.jpg 建筑细部鸟瞰实景图

 

在建筑底部近人尺度的商业界面上,设计通过一些斜向的白色折板装饰柱的韵律化设计,既与高层办公楼上的形态融为一体,又充分体现出了建筑的时尚特征。

26-DSCF4961.jpg 底部商业立面实景图


建筑除了线条之美的平直与穿插对比之外,对于材料的运用也同样符合现代美学。

27-DSCF4975.jpg 建筑仰望实景图


白色铝单板、白色铝矩管百叶与深灰色铝合金百叶、深灰色质感涂料形成虚实对比,强化形体美学,精致轻奢,契合当代人对建筑的追求。

28-DSCF4973.jpg

立面细部实景图


流畅的体量与简洁的表皮展示出空间上的交流与共享,让人置身其中自有归属与融入感。

29-DSCF4822.jpg

好的办公建筑把人的使用感受放在首位,以人的尺度和需求为出发点,塑造切合实际的办公场所,让刻板的工作环境变得温暖且有力量。

当置身其间的人与周边世界和谐相融,建筑也寻得它存在的价值形态。



项目名称  华润长春·置地公馆

委托单位  华润置地(长春)有限公司

项目类型  办公建筑

项目地点  吉林省长春市

项目规模  98,155㎡

设计时间  2017年

设计范围  总体规划、方案设计

设计公司  北京墨臣建筑设计事务所

设计团队  吴伟枢、任思鸣、李露萌、吴盟、周驰、武跃、王宝增、石冶

摄    影  光场建筑摄影 朱捍东



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