重庆金科海成·博翠江岸

项目名称：重庆金科海成·博翠江岸

项目地点：重庆市万州区

开发商：金科,海成

销售参考价：￥9500/㎡

项目类型：综合楼盘

形态：大区

建成时间：2020年

市场定位：改善系

风格：现代

占地面积：49565.5㎡

建筑面积： 177247.67㎡

容积率：2.50

绿化率：35.00%

发布日期：2020-07-08

一座城市的生命力和悠远文脉

历来是在建筑中得以延续和传承

万顷长江碧水，孕育万州盛世

更滋养了颂唱千年的人文底蕴

当东方建筑大师邂逅悠悠山水大城

盛世肇始，唯以博翠而敬之

项目地处万州江南新城，紧临南滨路，毗邻滨江公园，背山面水；山嵌水抱，是万州人的日常，重峦叠岱掩映山城，一江秀色便是半城风光，世人以山水为人居的至高理想，而于此，山水是不可或缺的生活元素。

 总图推演 

step 1：点式、版式对比选型

滨江头排布置全点式高层，将连续面宽减弱，避免对城市造成压迫，将江景山景穿透融为一体；

step 2：空间开口对位

T2高层临江布置，根据原城市规划视线通廊预留轴线开口，在两个端头布置14F高层，中间三栋布置18F及16F高层，形成高低错落的临江头排空间形态；

step 3 ：打造城市视线通廊

说明：将原有城市规划多预留视线通廊进行延续，是山、水通过城市视线通廊联通融汇；

step 4 ：顺应城市规划肌理文脉

说明：结合临近地块的肌理文脉，将建筑方位顺应排布，打造出富有城市节奏感的规划布局，在最终原有城市规划的基础上进行文脉的延伸和发展；

 天际线 

规划布置42M、54M两种高度，与周边地块共同形成起伏明显的空间层次，丰富多变的天际轮廓线

 空间形态 

结合周边已规划地块建筑高度，分组团形成多种高度，城市空间形态丰富合理！

 大区呈现 

博采众家之长，集承万物之翠，博翠江岸以新亚洲建筑风格手法，深掘东方建筑传统中的古典韵律和美学情感，融入西方现代设计理念。

凝缩万州本土人文地理，将其符号化于建筑肌理之中，以大事造诣，匠心独运，天工造物，门礼规制，雕文琢石，为新亚洲风格注入更绵延深厚的意境。

 立面控制 

结建筑主色调以暖灰色为主，确保近人尺度的材料质感，材料质感的优雅搭配，立面上采用石材+玻璃+铝板等现代建筑材料，突显建筑的精致感。效果沉稳、大气。

在立面设计时尽量结合现场施工工艺水平及工序步骤，推敲合理的尺度以达到最佳效果且确保现场能顺利实施。

在主入口的设计上，提炼中国古山水画形态，以不同尺寸的金属型材排列出具有现代气息的新山水图案。

通过檐部、阳台、窗、入口精心处理体现城市建筑与文化的脉络，形成特色鲜明的建筑风格，保证住宅造型的高品位，达到一种既现代又不失典雅的雅致感。

 户型设计 

在户型设计上，我们一直追求人性化的居住尺度，强调方正的户型格局，每个户型都努力做到LDK一体化设计，力争南北通透。

建面188㎡，四室三厅三卫，四开间奢华四房，双套房格局，尊崇私家空间，彰显尊贵气度；南北通透，处处演绎着经典与不凡；超宽观景阳台，一线滨江视角，尽揽上层人生景致。

建面135㎡，三室两厅两卫，南北通透，入户玄关，营造居家私属氛围；客厅、餐厅一体化设计，直通大景观阳台；超宽阳台紧连客厅，空间运用更自由。

工程档案（含设计、工程、材料）

材料及其应用场景

仿石漆

仿石漆

仿石漆

不锈钢

不锈钢

不锈钢