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上海帝奥建筑设计有限公司
旗舰店 浏览量:108117

中梁·云山和院

设计类型:建筑设计-方案设计

设计参考价:30元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:孙秀丽浏览量:552

第15届金盘奖入围项目

中梁·云山和院

项目名称:中梁·云山和院

项目地点:山东省 济南市 天桥区项目

开发商:中梁控股集团有限公司

销售参考价:¥13000/㎡

项目类型:住宅

建成时间:未完成

市场定位:TOP系

风格:现代

占地面积:66029㎡

绿化率:30.00%

楼层:高层

户型:平层

户型面积:90-120㎡

发布日期:2020-07-16

鸟瞰图.JPG

中梁·云山和院

中梁·云山和院

中梁·云山和院(价格以实际价格为准)

一、项目愿景、风格定位及规划设计原则

1、项目愿景

项目设计在贯彻国家相关法律法规前提下,将开发建设成为济南市景观园林社区。力求充分利用外部景观和内部造园手法,以一个贴切的、人性化的设计理念营造出一个别具一格的现代优雅城市生活社区,依靠现代建筑风格及环境设计的共同营造,满足全方位的居住需求。充分利用自然生态资源+片区规划利好,以高品质产品打造城市级人居环境新标杆,成为药山西片区居住的第一首选。

2、风格定位——现代风格

项目位于济南城市中北部,药山西侧,周边的人文自然景观无不是天然理想的栖居之所。在这里只有简约又不失内蕴的现代建筑风格才能尽显都市生活的豪华与贴近自然的烂漫情调,提供人文居住的绝佳意境。为了提升地块内建筑的品质感,在本项目中采用简洁大气现代风格建筑形式,在古典三段式基础上提炼精髓,通过典雅大气的建筑形式和庄重气质的景观设计营造出小区自身特有的气质内涵,在彰显自身个性的同时,以一种优雅的姿态融入药山片区简约、典雅、亲近自然的总体氛围中。

3、规划设计原则

为了使本项目成为药山西片区的高端品质社区,本规划遵循以下几条原则:

1)建筑成组团布置,使得每一户都能享受园林社区的静雅庭院景致,尽可能多的人家分享到东侧优美景观。

2景观设计与建筑设计相协调,通过多层级大小庭院串联等景观手法,体现品质大盘气质。

3设置完备、合理、便捷的公建设施,体系完善、便利的社区配套服务。

二、规划设计理念

1、和谐生态

方案在总体布局,立面形式、景观设计等诸多方面体现出对城市环境的尊重和关注,并通过合理的布局策略和独特形式语言,成为城市形态的一个有机组成部分。

2“园林体验”——造园实现的地块价值最大化

作为面向二十一世纪的全新居住模式,舒适的居住环境和绝佳的景观环境是建筑追求的主要目标,本方案在充分挖掘地块条件和区外景观,建立递进的多层级庭院景观,达成了所有住宅的均好性的同时,丰富了居住感受。

3、整体性与丰富性

从区域、开发、设计角度对小区进行规划定性,将小区作为城市的“组成元素”进行设计,通过合理的布局策略和独特形式语言,使社区积极地融入区域的整体氛围中,成为城市形态的一个有机组成部分。同时在小区内部规划上,结合建筑物及道路系统合理设置景观系统,景观轴开合有度,创造优美的人居环境,营造丰富的社区空间。

三、规划结构

1、住宅布局

A-1A-2地块为16-18F高层住宅,A-3地块为8-11F小高层住宅

2、配套公建布局

配套公建主体均独立布置在各地块周边,临规划道路处。

3、景观营造

各地块从小区入口的入口广场起,进入小区主景观带,开敞又紧密的将各节点景观连接,渗透延伸至各组团的主题景观,将小区“经典、特色、高雅”的居住风格推向高潮,营造了一个“现代、优雅、舒适、浪漫”又富于创新的新型社区。

四、景观设计

1、绿化景观带

项目充分利用外围环境的有利因素,注重与环境的有机结合,以空间形态和景观利用最大化为原则,打造绿化景观带,结合地块东侧药山景观,共同构成整个园区大景观体系的骨干和脊梁,沿着这个线索,一幅隽美的画卷缓缓展开,尽享小区内外的美景,同时空间保持了稳重的节奏感。道路的转折变化和空间的大开大合带来处处皆景,步移景异的独特视觉感受。

2、景观节点

方案设计中景观节点分为交通性节点,休闲性节点几种类型。入口处均设有明显的标识性景观节点,具有强烈的场景特性和可识别性;休闲性节点主要位于组团内部人行步道的交汇点,规划根据不同年龄层次的需求设置了不同特色的景观休闲带,景观小品与建筑礼仪前院的处理和绿化相结合,为居家休闲与邻里交往提供了理想的场所。

五、房型设计

小区住宅设计集中体现舒适性、合理性。

1、合理性

住宅设计中除考虑日照、通风等基本要求外,还应突出考虑如下几点:

分区明确:从居住的功能和私密性考虑,以人的行为为基本出发点,充分保证了内外、动静、昼夜的区分。

卫的合理布局:以高端精品住宅为标准,在厨卫设计中,保证安全和通风采光的前提下,充分考虑合理的程序、适宜的尺度,据此安排各种设备,方便了使用。

辅助空间:辅助空间作为生活中不可缺少的空间,在设计中得到重视,每户尽可能增加储藏空间,预留室外设备平台。

2、舒适性

型定位为精品高端住宅,房型设计南北通透,卧室、书房、客厅分区明确;主卧套型精心设计,空间序列流畅舒适;南向宽阔开间尺度,使品质跃然彰显。

六、建筑风格设计

立面设计以尊贵大气为基本原则,强调平面功能,真正体现现代风格功能至上的基本原则,有机融汇院落设计元素,营造高品质观感。采用高品质现代风格的处理手法,立面材质亦进行了细致设计,色彩明快不失典雅,材质亲和不失庄重,为业主营造一个中国的传统的“家”的氛围的同时,强调平面功能的完善性与布局合理性。结合细部处理、墙面处理及材质的组合,使立面形成外部空间景观环境的有机元素,以崭新的建筑形象在周边环境中脱颖而出。设计中始终以“人居”为基准点,追求居住的舒适度与品味,同时建立社区独特风格。

建筑单体以三段式为基础,顶部造型在段落中间突出屋面,形成舒展大气的建筑风格,使整体形象端庄、典雅。同时利用各种建筑处理手法,巧妙搭配各类材质及色彩,通过细部节点的精细设计,达到建筑立面的总体和谐统一。

建筑色彩以暖色调为主,使居住者的心理感受舒适放松,且宜形成良好的空间围合感,形成小区浓厚的社区氛围。



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空本难图,实景清而空景现。

虚实相生,无画处皆成妙境。

中梁云山和院坐落于山东济宁药山,泉水环抱,人杰地灵,有着丰富的自然景观和人文景观。《周易.乾卦》有载“夫大人者,与天地合共德,与日月合共明,与四时合共序”,本案综合考虑地域环境因素,使之与空间设计形成关系,以密斯·凡·德罗和赖特的建筑语态为本案的功能来源。


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垂直与水平线穿插推移,形成流通空间。室内延伸至室外,相互共融形成共生状态。从自然的石头为基准点,传统游园手法与当代艺术紧密相连,迸发新奇的设计思路,将软硬装设计共融于整体设计方案。贯穿在层叠空间感中,发现艺术石头,进而打造叠石为山之感。

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运用渐变金属片坐不规则吊饰,模拟那种轻盈,高贵到云端的质感。并与空间中其他环境材质色彩形成完美呼应。一汪汪莹莹蓝水正是自然状态的模拟呈现。


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本案提取山石自然中药材的一抹绛色点缀空间的幽静端庄,这种带有灰色调的“莫兰迪色”带给了我们美的享受,现代空间雅致高级的体验感。 “绾雾青丝弱,牵风紫蔓长。”


绾者,浅绛色也。绾青丝,挽情思。青丝缕缕,情意绵绵。绾色是相思之色,也是端庄、温柔、贤淑的颜色。 局部点缀宝石发出的熠熠之光。


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自然共生

如何通过空间设计这种“只可意会”的方式,将这些“不可言传”的体悟 表达出来。


探寻人、艺术、与自然融洽共存的空间 售楼处从功能上看,是项目价值观的外化;从美学上看,是一个城市美学的微起点。本着营销体验空间为出发点,我们 在现代风格的基础上,从自然之境中提取一些元素,探寻和营造东方雅致人文之美,让功能和美学的融合更有余地。清逸起于浮世,纷扰止于内心,希望让每个踏入此处的人寻觅到内心关于家的渴望。 自然是灵感最大的源泉。设计师将自身对于自然痕迹与色彩的关注,转化为设计语言,重构自然与艺术的连结,恰到好处地放大对美的感知,与自然亲密融合,温柔毕现,让想象力自由生长,不止于场域,呈现「非寻常」的日常体验。


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把空间艺术化,把艺术生活化...... 空间内,围绕“石”展开设计,以去风格化的设计,通过提炼历史风情、自然风光和现代元素来强调场域的文化蕴涵,令丰润的情感与城市人文精神内里成为空间的主线与灵魂,令 生活邂遇美学,艺术融于生活。在精琢的灯光设计点衬下,各个当代艺术品的优雅频率发生共振:线条感、动静相宜、虚化与写实、艺术与人文......多种设计语言碰撞、相映、融汇, 于经典中新意倍出,塑造优雅的艺术格调空间,予人纯粹至深的情感体验。


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最好的建筑是这样的,我们深处在其中,却不知道自然在那里终了,艺术在那里开始。 ——林语堂。

人走得越高,越渴望在自然中寻找归属感,如登揽群山,行至山巅,方能从千山凌云的辽阔中,顿悟和谐与宁静。” 将建筑、室内空间融合,做无边界设计新样本。自然,艺术尽显于那一拳玲珑。


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样板间a

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