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北京墨臣工程咨询有限公司
旗舰店 浏览量:101457

辽阳祥祺·臻悦

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:吴伟枢浏览量:4768

第15届金盘奖东北赛区年度最佳综合楼盘奖

辽阳祥祺·臻悦

项目名称:辽阳祥祺·臻悦

项目地点:北文圣路与衍水大桥交汇处东北角

设计单价:¥50/㎡

开发商:辽阳市祥祺房地产开发有限公司

建成年份:2020年

项目类型:综合楼盘

风格:中式

发布日期:2020-08-05

02-DSCF0927-Pano副本.jpg03-DSCF0907.jpg01-DSCF0892-Pano副本.jpg06-DSCF1071.jpg▲ 示范区实景


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小区入口实景

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DSCF1154.jpg小区园区实景



〣 〣

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从东方“智者乐水”的居住文化到西方“流水别墅”的水岸湾居,人类文明的每一次脉动,都化作一股浪潮,撞击着历史的胸膛,将江河与城市之传奇传唱不息。

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▲ 鸟瞰实景


“燕丹昔日避秦兵,衍水今传太子名。”蜿蜒的辽宁长河——太子河至今仍传唱着千年历史故事,孕养着盛京文明,不断引领人居向往。

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▲ 项目区位图

辽阳祥祺·臻悦

辽阳祥祺·臻悦


∥ 初 见

   飞鸟游鱼信往还   

   此身同寄水云间   


水光潋滟,辽阳河东新城太子河西岸,立于项目地块滨水一隅,尽感“飞鸟游鱼信往还,此身同寄水云间”的舒阔,面对眼前景象,如何将这一得天独厚的优势发挥最大价值?

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▲ 项目大区鸟瞰夜景效果图


项目地处新老城交汇的关键节点,与东岸通过衍水大桥紧密相通,新老城丰富的生活资源、流淌千年的潺潺水源,尊重这片土地的精神属性,打造匹配土地价值的高端改善产品,是团队设计的初衷 



 筑 ∥

   柳阴庭院占风光,呢喃清昼长   

   碧波新涨小池塘,双双蹴水忙   


水岸庭院,河风送爽,项目以合院别墅、洋房、小高层以及观景高层四种产品形态,构建整体和谐宜居的物质与精神空间环境。

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▲ 功能分布图

 

不学礼,无以立,项目承袭东方风雅,以隐约巧妙的分隔手法,将中轴核心段落分成传统的三进式格局,以饱含的礼仪序列拉开整个空间的序幕。从入口大堂进入前庭小院,通过框景门进入园区,前中后三个层次个性分明,却不失空间的流畅与诗意感。

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▲ 主入口向内形成景观主轴

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6DSCF1081.jpgDSCF1180.jpg

DSCF1185.jpg▲ 小区入口秩序感设计



进入园区,每一产品形态皆以最优规划有序布局,高低错落、曲径通幽,有效扩展和丰富了项目内部空间体验,使审美主体能多视角多方位地观赏景观之美。 

于高处,高层沿河耸立,楼体旋转偏向东南方位,270°全景阳台尽瞰江天自在云舒、潮起潮流。

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▲ 高层建筑沿河打造最佳观景朝向与270°瞰景户型 


于湾畔,社区运动健康公园延伸,晨间与傍晚恣意挥洒汗水,视觉与身心放松间,谱写健康生态社区的律动。

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▲ 运动健康公园空间规划

 

于园间,宅与宅间交织的浓阴花园与中央会客厅,串联起社区景观,阳光斑驳繁花烂漫里,尽享亲密对谈、自在休憩

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▲ 园区实景


于街侧,小高层简约流线与坡面屋顶勾勒东方美学的城市天际线,深灰色铝合金窗框与浅米色石材明暗变换,兼顾中式雅调与现代张力;

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▲ 小高层雅高立面质感

小高层底部规划沿街商业网点,对接沿街最密集人流,繁华点缀,便捷日常,一派绮丽生活画卷。

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▲ 沿街商业实景


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 沿街商业配套服务周边人群




 居 ∥

   雨霁日长花烂漫   

   春深睡美梦飘浮   


中心雅境,院启风华,项目中间地带规划为最具私密属性的合院与洋房产品,南侧建筑沿北工街退20米形成绿化带,吸收隔离噪音,营造静谧居住氛围。

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▲ 沿街退后20米形成降噪绿化带 


复刻中式坊巷情节,合院以中式院落形制完成空间排布,中式礼序深植,传承中国传统居住情结的场所精神。

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▲ 合院中式坊巷形制鸟瞰图

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▲ 坊巷院宅中式空间实景应用


私家独立门楣展显赫家风,步入开阔庭院融自然风雅于内,现代简约风格与园林艺术融为一体,营造出令人神往的纯粹空间。 

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▲ 合院入口实景


转身闭门,高挺围墙阻隔外界纷扰,声色犬马的喧嚣戛然而止,多重空间进化消除户与户之间视线穿透,免去多余的关注,回归静好时光。

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制作文件-02.jpg   ▲ 合院私密空间设计

DSCF1194副本.jpg ▲ 合院实景


走进合院居室,清晰流线营造完美居住格局。一层园林雅院,杯盏茶话间重回本真的诗意空间,二层三层花园露台,匹配南向大面宽视野,静观破晓晨光与胭脂晚霞;

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▲ 合院清晰动线设计


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▲ 合院精工细节

 

下沉庭院营造多维空间层次,通透采光井引阳光与清风入室,全明地下室,收纳一院幽静,悠享桃源人生。

16制作文件-04.jpg   ▲ 合院一二三层户型图

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▲ 合院室内实景



 影 ∥

   天光倒影写晴碧   

   对此洗我潇洒心   

 

地块最佳人气展示面、城市干道交汇处的西南角,规划为项目示范区,新中式简约流畅建筑线条,向十字路口过往人群强烈昭示着项目的品质与威仪。

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▲ 示范区立面实景


藏露隐现的空间收放制式,从入口中式大屋檐的幽邃,步入中心院落的敞亮,着意表现藏敛与开阔、对称与协调、严整与均衡之美,进退明暗间感悟入园的起承转合

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▲ 示范区实景图

 

水为镜,心平如洗,中庭水境景观,映射四水归堂建筑意向,中式柱廊、花窗隔栅元素简化延承隐映,建筑空间和景观空间流动渗透,相互交叠,尽显东方美学神韵

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▲ 示范区中式元素示意

售楼处1-2F平面图副本.jpg ▲ 示范区售楼处一、二层平面图


光为媒,云影交辉,打造与太子河融为一体的东方韵味现代人居,信德辽阳臻悦谨以创新设计与科学布局为区域品质提升带来更多可能性。

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项目名称 辽阳祥祺·臻悦

委托单位 辽阳市祥祺房地产开发有限公司

项目类型 居住建筑

项目地点 辽宁省辽阳市

项目规模 365,151㎡

设计时间 2018年

设计范围 总体规划、方案设计

设计公司 北京墨臣建筑设计事务所

设计团队 吴伟枢、梁杉、梁岩、吴盟、周驰、王辰、贾甲、侯青

室内设计 北京庭旭建筑设计有限公司

摄      影 光场建筑摄影 朱捍东




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