青岛埠西泰发企业孵化器

青岛印象

青岛坐落于山东半岛东部，是国家计划单列市，全国15个副省级城市之一。青岛市市域面积11282平方公里，辖市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳黄岛七区与胶南、胶州、即墨、莱西、平度五市。2011年1月，国务院批准山东半岛蓝色经济区规划，青岛做为其核心区域和龙头城市。

本案依山面海，具有优越的天然的自然环境，拥有良好的交通资源和投资环境，地块周边基础配套较为齐全，离城区有较近的地域优势，使得这里必将在较短的时司内迅速繁荣，成为投资建设的热土。

本案用地约4.3公顷，位于中央智力岛西南侧，直线距离约2.5公里。西侧以省道岙东路为界，东、南两侧分别临近城市支路火炬支路和新业路，北侧以河道为用地边界。周边零星建成各种产业园区。

规划原则

1.以人为本:创造良好的人文环境空间，注重以人为本的规划形态，立足于孵化器功能，发展于大的框架视野之内的作用，为使用者提供良好的空间及环境。 

2.明确功能,合理布局:根据现有地形，结合对各方面功能的综合考虑后，对场地进行多层次、传递性规划。 

3. 园林化场区:打破惯有的孵化器规划概念，规划结合景观、建筑为一体的整体场区设计。

4.可持续发展 结合孵化器的发展环境条件，采用动态发展原理进行规划，考虑分期建设的可行性，做到远近结合，实现孵化器的可持续发展。 

“人性、交流、创新、发展” 本次设计宗旨为给园区内工作人员创造工作、生活所需要的理想而舒适的室内空间及轻松自然的室外环境。规划建筑为高度不超过50米的建筑。建筑个体服从于规划，在现代、美观、协调的前提下，既要体现各建筑的个性又要有机的统一。单体风格简练、明快、大方、实用。在功能上满足现代化、智能化、信息化的要求。力求创造有利于培养创新型、应用型、复合型人才和进取型企业所需的良好工作生活环境。