上海老码头

位于上海南外滩的老码头创意产业园是沪上知名的城市更新项目之一。曾经的上海油脂厂，在十年前通过改造，成为了融合艺术、文化与时尚于一体的商业地标。历经十年的辉煌，老码头终于在2018年迎来了再次升级，并于近日全新开业。 本次改造旨在通过功能的梳理、立面的规整以及材质的更新，赋予老码头全新的面貌，在保留海派元素与历史风情的前提下，使其适应更新、更快的城市节奏。 老码头定位为国际一流的商业文化综合体，以高端白领、国际商旅者为主要目标客群，同时服务于周边社区。功能的更新迭代，显然是园区提升的重要基点。展厅、商业（文创、集合店等）、餐饮、创意办公等潮流业态的植入，赋予园区新的生命力。 整个园区主要由外围的沿街建筑和内部的核心建筑组成，是一个街区式的商业综合体。基于这样一个围合式的布局，此次的总体设计思路是在提升内部氛围的同时，打通园区内部与外部街道的关系，从而带动客流。 本案的建筑设计手法是通过高度提炼海派建筑形象化符号——“石库门”为基本的设计语汇，并以此进行类型上的拓展与更替。以建筑师的独特视角，将城市文脉、商业空间、社区生活进行互动式融入。使得建筑在保留原有风貌的前提下，散发出新的建筑魅力与空间活力。 空间设计围绕“一中心、三沿线”的设计重点。“一中心”指设计以园区中心的展示性建筑（一号楼）为核心展开，通过立面局部的材质更新和建筑入口的重点打造。同时，该建筑原有的石库门立面元素得以保留，该建筑周围设置了水景广场及草坪，将成为重要的人流聚集地。 而“三沿街”则是针对沿街建筑，适当地增加了外立面橱窗面积，使建筑具有更好的展示性和商业氛围。材料的选择上，更多运用了色彩柔和、较为亲和的材质，减少建筑与到访者之间的距离感。园区内建筑数量较多，针对复杂和琐碎的设计条件，团队采用类型化的设计方法，统一规整外立面，使设计更清晰、避免施工的过度复杂化，同时控制了成本。 从概念方案到项目竣工，历时约一年的时间。作为三益城市更新板块的重点项目之一，此次短周期、高质量的改造将为老码头未来的到访者们带来海派文化时尚新体验。